Bergblickappartement mit Einbauküche und Südbalkon in Durach-Weidach...
−♡Wohnung zu Mieten in Kelheim
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche: 44.00 m²
Baujahr: 1982
Nebenkosten: 120,- €
Lage: 93309 Kelheim
Beschreibung
Dieses derzeit in "Rundum-Erneuerung" befindliche Appartement mit 44 m² Wohnfläche im 1.OG ist mit modernen Laminatböden, einer Einbauküche, einem Bad mit Wanne und WM-Anschluss, einem Abstellraum, sowie einem Grüntenblickbalkon nach Süden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein komplett abschließbarer TG-Stellplatz (vgl. Einzelgarage).
KEINE Mieterprovision - wir arbeiten bereits nach der neuen Gesetzesregelung.
Ausstattung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2018.
Endenergiebedarf beträgt 111.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Lagebeschreibung
Durach ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu mit ca. 6.770 Einwohnern. Sie liegt 4 Kilometer südlich von Kempten an der Bundesstraße 309, der Außerfernbahn Kempten - Reutte und der Bundesautobahn 7. Der Name Durach - früher Duraha, ist vermutlich keltischen Ursprungs und bedeutet "hindurchfließend Ach", ein Bach, der durch ein Geländehindernis fließt.
Die Landschaft mit den klimatischen Reizen der Höhenlage zwischen 660 und 936 Metern über dem Meeresspiegel und vielen Naturschönheiten bietet zur Freizeitgestaltung ein vielfältiges Betätigungsfeld. Zwei Kilometer südlich vom Ort liegt im Gebiet des Marktes Sulzberg der Sulzberger See (Öschlesee). Dort findet man neben einem Strandbad auch freie Bademöglichkeiten und Liegewiesen zur Erholung. Der Sulzberger See ist ein Toteissee, der aus einem liegengebliebenen großen Stück Gletschereis langsam ausschmolz, während die Schmelzwässer des Illergletschers ihn ringsum mit Schotter umrahmten.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 111.20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 08.11.18
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1982
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 350,-€
- Kaution: 1.050,-€
- Mietpreis pro m²: 7,95€
- Nebenkosten: 120,-€
- Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-€
- Warmmiete: 520,-€
- Währung: €