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Bergblickappartement mit Einbauküche und Südbalkon in Durach-Weidach...

Wohnung zu Mieten in Kelheim

Ausblick vom Südbalkon Bad mit Wanne und Fenster
Ausblick vom Südbalkon Bad mit Wanne und Fenster
Kaltmiete: 350,- Mietpreis pro m²: 7,95 Warmmiete: 520,-

Grunddaten

Zimmer: 1

Wohnfläche: 44.00 m²

Baujahr: 1982

Nebenkosten: 120,- €

Lage: 93309 Kelheim


Beschreibung

Dieses derzeit in "Rundum-Erneuerung" befindliche Appartement mit 44 m² Wohnfläche im 1.OG ist mit modernen Laminatböden, einer Einbauküche, einem Bad mit Wanne und WM-Anschluss, einem Abstellraum, sowie einem Grüntenblickbalkon nach Süden ausgestattet.

 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein komplett abschließbarer TG-Stellplatz (vgl. Einzelgarage).

 

KEINE Mieterprovision - wir arbeiten bereits nach der neuen Gesetzesregelung.

Ausstattung

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 8.11.2018.

Endenergiebedarf beträgt 111.20 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.

Lagebeschreibung

Durach ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu mit ca. 6.770 Einwohnern. Sie liegt 4 Kilometer südlich von Kempten an der Bundesstraße 309, der Außerfernbahn Kempten - Reutte und der Bundesautobahn 7. Der Name Durach - früher Duraha, ist vermutlich keltischen Ursprungs und bedeutet "hindurchfließend Ach", ein Bach, der durch ein Geländehindernis fließt.

 

Die Landschaft mit den klimatischen Reizen der Höhenlage zwischen 660 und 936 Metern über dem Meeresspiegel und vielen Naturschönheiten bietet zur Freizeitgestaltung ein vielfältiges Betätigungsfeld. Zwei Kilometer südlich vom Ort liegt im Gebiet des Marktes Sulzberg der Sulzberger See (Öschlesee). Dort findet man neben einem Strandbad auch freie Bademöglichkeiten und Liegewiesen zur Erholung. Der Sulzberger See ist ein Toteissee, der aus einem liegengebliebenen großen Stück Gletschereis langsam ausschmolz, während die Schmelzwässer des Illergletschers ihn ringsum mit Schotter umrahmten.


Energetische Daten aus dem Energieausweis

111.20 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Gashheizung
  • Art des Energieausweis: BEDARF
  • Endenergiebedarf: 111.20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis:
  • Ausweis gültig bis: 08.11.18
  • Energieeffizienzklasse: D*
  • Ausgestellt:

Angaben zum Zustand

  • Baujahr: 1982
  • Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT

Details zu den Preisen

  • Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
  • Kaltmiete: 350,-
  • Kaution: 1.050,-
  • Mietpreis pro m²: 7,95
  • Nebenkosten: 120,-
  • Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-
  • Warmmiete: 520,-
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: keine Mieterprovision! inkl. MwSt.