Lagerfläche: überdachter Platz 1.590m²
−♡Halle/Lager/Produktion zu Mieten in Kenzingen
Grunddaten
Gesamtfläche: 1590.0 m²
Lage: 79341 Kenzingen
Strasse: Breitenfeldstraße 46
Beschreibung
Video von der Lagerfläche: https://youtu.be/ffXTVPm6giM
Ein Angebot für Gewerbetreibende und zzgl. MwSt.
Es stehen unbeheizte elektrifizierte und überdachte sowie abschließbare und umzäunte gepflasterte Lagerflächen für 1,25€/m² zur Vermietung! Die Deckenhöhe ist riesig und es darf alles gelagert werden, was nicht grundwassergefährdend ist.
1.590 m² überdachtes Lager 1.989,-€ Kaltmiete
745 m² überdachtes Lager für 931,-€ Kaltmiete
Elektrische Anlagen wie Beleuchtung und Steckdosen (Kraft) nebst Sicherungskasten stehen zur Verfügung. Die Lagerfläche ist sehr luftig und hell und es kann tagsüber ohne zusätzliche Beleuchtung gearbeitet werden. Das Schiebe-Rolltor ist abschließbar und sehr massiv gebaut. Ebenso die Umzäunung, die sehr haltbar ausgeführt wurde.
Eine Zuwegung mit großen LKWs ist sichergestellt.
Die Gewerbesteuern sind in Kenzingen günstiger als der Durchschnitt in Badenwürttemberg (430% bzw. 11,9%)
Eine große Zahl von PKW Stellplätzen kann ebenfalls günstig bei Bedarf angemietet werden.
Ein Langexposee steht dem interessierten Mieter zur Verfügung und kann gern bei uns angefordert werden.
Ausstattung
Elektroinstallationen
Deckenbeleuchtung
Schiebetore verschließbar
Umzäunung und gepflasterter Fußboden
Sonstiges
Lagebeschreibung
Kenzingen liegt ca. 30km nördlich von Freiburg und ca. 40km südlich von Offenburg an der B3 und nicht weit von der A5 entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist für diese Gewerbeflächen also gegeben.
Im Ort liegt diese Anlage eher am Ortsrand und ist von zwei weiteren angrenzenden Gewerbegebieten umgeben. In der Nähe gibt es Geschäfte des Einzelhandels, Dienstleister, Industriebetriebe, Sportstätten und Werkstätten sowie Gastronomie. Das ist gut für eventuelle Mitarbeiter, die auf der Straße gegenüber bei Aldi einkaufen können oder in der Mittagszeit im Bistro eine warme Mahlzeit einnehmen möchten.
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Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 1.989,-€
- Mietpreis pro m²: 1,25€
- Nettokaltmiete: 1.989,-€
- Achtung: Preis zzgl. Mehwertsteuer!
- Währung: €