Immobilien zum Kaufen in Kißlegg
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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Kißlegg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Kaufen in Kißlegg
Wer in Kißlegg kauft, zahlt seit dem 1. Januar 2026 keine kommunale Zweitwohnungssteuer mehr. Der Gemeinderat hat die Aufhebung am 17. September 2025 beschlossen. Die Grundsteuer auf Haus und Grundstück bleibt.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Zweitwohnungssteuer
Hebesatz nach der Grundsteuerreform
Nach der Grundsteuerreform ab 2025 setzt das Finanzamt Wangen den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Für Grundstücke, die Grundsteuer B, veröffentlicht sie 335 Prozent. Ab dem 1. Januar 2027 nennt dieselbe Übersicht 350 Prozent.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Hebesatz Grundsteuer B
Für land- und forstwirtschaftliche Flächen, die Grundsteuer A, stehen 550 Prozent. Ab dem 1. Januar 2027 nennt die Gemeinde 600 Prozent. Der Hebesatz ist nicht der Kaufpreis und kein Marktwert. Wechselt das Eigentum, bleibt der Verkäufer für das laufende Jahr Steuerschuldner. Die Umschreibung auf den Käufer erfolgt zum nächsten 1. Januar.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Hebesatz Grundsteuer A
Grundbuch in Ravensburg
Kißlegg gehört zum Bezirk des Amtsgerichts Wangen. Grundbuchsachen führt dieses Gericht nicht. Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Ravensburg, Gartenstraße 100, 88212 Ravensburg.
Quelle: Amtsgericht Wangen; GerichtsbezirkQuelle: Amtsgericht Wangen; keine Grundbuchsachen
Das Grundbuchamt Ravensburg führt seit dem 2. Mai 2016 die Grundbücher des Landgerichtsbezirks zentral. Eine Abschrift beantragen Sie dort, beim Notar oder über die Grundbuchamtssuche. Ein berechtigtes Interesse müssen Sie darlegen, zum Beispiel als Eigentümerin oder Eigentümer.
Quelle: Amtsgericht Ravensburg; Grundbuchamt
Wärmeplan bis 2040
Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung veröffentlicht. Ziel ist eine klimaneutrale und sichere Wärmeversorgung bis 2040. Auf der Gemeindeseite liegen Bestandsanalyse, Potenzialanalyse, Zielstrategie und der Bericht zur Beschlusslage.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Wärmeplanung
Die Berichte beschreiben Bestand, Potenziale und eine Zielstrategie bis 2040. Quartierssteckbriefe und Energiekennwerte liegen auf derselben Seite. Wer ein Haus kauft, prüft daran Heizung und Sanierung, bevor er den Zeitplan festlegt.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Wärmeplan-Berichte
Bodenrichtwert je Grundstück
Einen einzelnen Bodenrichtwert für ganz Kißlegg gibt es nicht. Den Wert einer Zone lesen Sie in BORIS-BW, soweit der Gutachterausschuss ihn dort eingestellt hat. Sie suchen über Adresse oder Flurstück.
Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Für die Erklärung zur neuen Grundsteuer war der Bodenrichtwert zum Stand 1. Januar 2022 anzugeben. Den heutigen Richtwert für ein konkretes Grundstück fragen Sie im Portal oder beim zuständigen Gutachterausschuss. Fragen zum Bodenrichtwert verweist die Gemeinde an den Gutachterausschuss.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Bodenrichtwert GrundsteuerQuelle: ZGG BW; Bodenrichtwerte
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Kaufen in Kißlegg
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Kißlegg?
- Welcher Grunderwerbsteuersatz gilt beim Kauf?
- Richtet sich die Grunderwerbsteuer nach der Gemeinde?
- Wo steht der Satz für Baden-Württemberg?
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Baden-Württemberg 5,0 Prozent. Sie richtet sich nach dem Land, nicht nach einem eigenen Satz der Gemeinde Kißlegg. Den Beleg dazu finden Sie im Bundesland-Block auf dieser Seite. Notar und Grundbuch kommen dazu; die Höhe hängt vom Kaufvertrag ab.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kißlegg?
- Was gilt nach der Grundsteuerreform?
- Welcher Hebesatz gilt 2027?
- Wer setzt den Messbetrag fest?
Nach der Grundsteuerreform ab 2025 gilt für Grundstücke die Grundsteuer B mit 335 Prozent. Ab dem 1. Januar 2027 nennt die Gemeinde 350 Prozent. Für land- und forstwirtschaftliche Flächen, Grundsteuer A, stehen 550 Prozent, ab 2027 600 Prozent. Das Finanzamt Wangen setzt den Messbetrag fest. Der Hebesatz ist kein Kaufpreis.
- Welches Grundbuchamt ist für Kißlegg zuständig?
- Führt das Amtsgericht Wangen das Grundbuch?
- Wo beantrage ich einen Grundbuchauszug?
- Liegt das Grundbuchamt in Ravensburg?
Kißlegg gehört zum Bezirk des Amtsgerichts Wangen. Das Grundbuch führt dieses Gericht nicht. Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Ravensburg, Gartenstraße 100. Es führt die Grundbücher des Landgerichtsbezirks seit dem 2. Mai 2016 zentral.
Quelle: Amtsgericht Wangen; GerichtsbezirkQuelle: Amtsgericht Ravensburg; Grundbuchamt
- Fällt in Kißlegg Zweitwohnungssteuer an?
- Gibt es noch eine Steuer auf die zweite Wohnung?
- Seit wann ist die Zweitwohnungssteuer aufgehoben?
- Bleibt die Grundsteuer trotz Aufhebung?
Nein. Seit dem 1. Januar 2026 erhebt die Gemeinde keine Zweitwohnungssteuer mehr. Beschlossen hat das der Gemeinderat am 17. September 2025. Die Grundsteuer auf das Grundstück bleibt.
- Wo finde ich den Bodenrichtwert?
- Gibt es einen Bodenrichtwert für ganz Kißlegg?
- Was ist BORIS-BW?
- Welcher Bodenrichtwert galt für die Grundsteuererklärung?
Einen Wert für den ganzen Ort gibt es nicht. Den Richtwert einer Zone lesen Sie in BORIS-BW, soweit der Gutachterausschuss ihn eingestellt hat. Für die Erklärung zur neuen Grundsteuer war der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 anzugeben. Den heutigen Wert eines Flurstücks fragen Sie im Portal oder beim Gutachterausschuss.
Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BWQuelle: Gemeinde Kißlegg; Bodenrichtwert Grundsteuer
- Liegt Kißlegg in einem Wärmeplan?
- Bis wann plant die Gemeinde klimaneutrale Wärme?
- Wo liegt der Wärmebericht?
- Was sollte ich vor dem Kauf zur Heizung lesen?
Ja. Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung veröffentlicht. Ziel ist klimaneutrale und sichere Wärme bis 2040. Vor dem Kauf lesen Sie Bericht, Quartierssteckbriefe und Energiekennwerte auf der Gemeindeseite. Dort prüfen Sie, was das für Heizung und Sanierung des Hauses bedeutet.
- Welche Grundschulen gibt es für zugezogene Familien?
- Wo liegt die Ganztagsbetreuung?
- Gibt es Grundschulen in Immenried und Waltershofen?
- Wie wechsle ich den Schulbezirk?
Es gibt drei Grundschulen: Kernort, Immenried und Waltershofen. Ganztagsbetreuung in der Schulzeit bietet die Gemeinde nur an der Grundschule im Kernort. Für Kinder aus den Teilorten ist dafür ein Schulbezirkswechsel über das staatliche Schulamt Markdorf nötig.
- Welche Wasser- und Abwassergebühren zahlt ein Eigentümer?
- Wie hoch ist die Niederschlagswassergebühr?
- Was kostet ein Kubikmeter Trinkwasser?
- Wie teuer ist Schmutzwasser?
Trinkwasser kostet 1,14 Euro je Kubikmeter, dazu eine Grundgebühr nach Zählergröße. Schmutzwasser kostet 2,56 Euro je Kubikmeter, veröffentlicht ab dem 1. Januar 2024. Niederschlagswasser kostet 0,91 Euro je Quadratmeter versiegelter Fläche im Jahr. Das Wasser liegt im Härtebereich 3.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden