Gepflegte Kapitalanlage in Lahr! 2 Zimmerwohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne
−♡Wohnung zum Kauf in Lahr - Schwarzwald
Kaufpreis: 139.800 €
Kaltmiete: 500,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Hausgeld: 143,- €
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 52.0 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Etagenheizung
Gasheizung
Keller
Badewanne
Objekt vermietet
Lage: 77933 Lahr - Schwarzwald
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Eine Kapitalanlage ist eine sichere Investition für die Zukunft. Diese ruhige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Lahr. Mit rund 52 qm bietet sie eine komfortable Größe für 1 oder 2 Personen. Alle Räume sind sehr gepflegt und mit Fenstern ausgestattet. Vom Balkon der Wohnung aus schaut man ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und mit einem Fahrradraum ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Die 2 Zimmerwohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Toilette, ein Fenster und auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Hier befindet sich auch zentral die Gas-Etagenhezung der Wohnung. Der Vorteil dieser Heizung ist es, das der Mieter seinen Gasversorger selbstständig auswählen kann und auch die Kosten direkt mit dem Gasversorger abrechnet. So haben die Mieter die Heizkosten selbständig im Auge.
Der Balkon vor dem Wohnzimmer lädt zum Sitzen und Entspannen ein.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.
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Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 129.7 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 08.04.28
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 09.04.18
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1959
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 143,-€
- Kaltmiete: 500,-€
- Kaufpreis: 139.800€
- Provisionspflichtig!
- Währung: €