Immobilien zum Mieten in Lauingen (Donau)
0 Immobilien werden in Lauingen (Donau) zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Lauingen (Donau) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Lauingen (Donau)
Lauingen (Donau) steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung: Es gibt keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte 15-Prozent-Kappung. Im Bestand darf die Miete in drei Jahren höchstens um 20 % steigen, soweit die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschritten wird. Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt gibt es nicht. Die neue Grundsteuer (ab 2025) kann über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht — Hebesatz B: 285 v. H.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Lauingen (Donau); Haushaltssatzung 2025
Kitajahr 2026/27 ist voll — Anmeldung erst wieder 2027/28
Für das Kitajahr 2026/2027 stehen laut Stadt keine Plätze mehr zur Verfügung. Neuaufnahmen für 2027/2028 brauchen das Anmeldeformular plus Arbeitgeberbescheinigung (Arbeitszeiten) bzw. Ausbildungs- oder Studiennachweis bis spätestens 31. März 2027 im Rathaus oder per E-Mail; die schriftliche Rückmeldung folgt bis Juni 2027. Ab 1. September 2026 liegt die Grundgebühr im Kindergarten zwischen 137,80 € (3–4 Stunden) und 344,40 € (9–10 Stunden); den Landes-Zuschuss zieht die Stadt bei Drei-Jahres-Kindern ab September ab (siehe Bundesland-Block). Krippenplätze starten bei 206 €. Beiträge laufen 12 Monate; Masernschutz ist Voraussetzung.
Quelle: Stadt Lauingen (Donau); Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Lauingen (Donau); Kita-Gebühren 2026
WBS beim Landratsamt — Parkausweis im BayernPortal
Den Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für eine öffentlich geförderte Wohnung) beantragen Sie beim Landratsamt Dillingen a. d. Donau, auch online über das BayernPortal. Bewohnerparkausweise stellt die Stadt aus: Antrag, Verlängerung und Ersatz bei Verlust laufen ebenfalls über das BayernPortal. Ohne Ausweis gelten in bewirtschafteten Zonen Parkschein, Parkuhr oder Scheibe.
Quelle: BayernPortal; Wohnberechtigungsschein DillingenQuelle: BayernPortal; Bewohnerparkausweis Lauingen
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Lauingen (Donau)
- Gilt in Lauingen (Donau) die Mietpreisbremse?
- Steht die Stadt in der MiSchuV?
- Darf die Neuvermietungsmiete gedeckelt werden?
Nein. Lauingen (Donau) ist in der Anlage zur Mieterschutzverordnung (ab 01.01.2026) nicht aufgeführt. Im Landkreis Dillingen a. d. Donau gilt die Bremse derzeit nur in Zusamaltheim. Landesrahmen siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?
Es gilt die allgemeine Grenze: höchstens 20 % innerhalb von drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze greift nur in MiSchuV-Gemeinden — Lauingen (Donau) gehört nicht dazu.
- Gibt es in Lauingen (Donau) einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Qualifizierter Mietspiegel der Stadt?
Ein von der Stadt veröffentlichter amtlicher oder qualifizierter Mietspiegel ist nicht bekannt. Portal-„Mietspiegel“ ersetzen das nicht. Für Vergleichsmieten bleiben unter anderem Vergleichswohnungen oder Gutachten üblich.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- Wer erteilt den WBS für Lauingen (Donau)?
- Geht der WBS-Antrag online?
Beim Landratsamt Dillingen a. d. Donau. Sie können den Wohnberechtigungsschein und die Benennung für eine Wohnung online über das BayernPortal beantragen; Formulare liegen auch auf der Kreis-Website.
Quelle: BayernPortal; Wohnberechtigungsschein DillingenQuelle: Landkreis Dillingen; WBS-Formular
- Kann die Grundsteuer auf Mieter umgelegt werden?
- Hebesatz B in den Nebenkosten?
- Wie hoch ist Hebesatz B nach der Reform?
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt Hebesatz B auf 285 v. H. (Haushaltssatzung 2025). Ohne vertragliche Regelung bleibt die Steuer beim Eigentümer. Landesmodell siehe Bundesland-Block.
- Was kosten städtische Kindergartenplätze ab September 2026?
- Wie hoch ist die Krippengebühr?
- Gibt es Geschwisterermäßigung?
Die Grundgebühr im Kindergarten liegt ab 1. September 2026 zwischen 137,80 € und 344,40 € monatlich je nach Buchungszeit. Für Kinder, die im laufenden Jahr drei Jahre alt werden, zieht die Stadt ab September den Landes-Zuschuss ab (siehe Bundesland-Block). Unter-Dreijährige zahlen 206 € bis 416 €. Das zweite Kind in der Kita zahlt 85 %, das dritte 0 % der regulären Gebühr (ältestes Kind den niedrigsten Beitrag).
- Sind die Kitaplätze für 2026/2027 noch frei?
- Wann ist der Anmeldeschluss 2027/2028?
- Wohin schicke ich das Formular?
Nein für 2026/2027. Neuaufnahmen 2027/2028: Formular und Arbeitszeit-Nachweis bis 31. März 2027 an die Stadt (Rathaus oder E-Mail). Rückmeldung bis Juni 2027. Beiträge gelten 12 Monate; Kündigung zwei Wochen zum Monatsende.
- Brauche ich in Lauingen einen Bewohnerparkausweis?
- Wo beantrage ich den Parkausweis?
- Geht die Verlängerung online?
In bewirtschafteten Zonen ja, wenn Sie dort wohnen und gemeldet sind. Die Stadt bietet Antrag, Verlängerung und Ersatz bei Verlust über das BayernPortal an. Ohne Ausweis gelten Parkschein, Parkuhr oder Scheibe.
- Lohnt sich Pendeln per Bahn von Lauingen?
- Wohin fährt die RB 15?
- Wann kommt der AVV?
Die RB 15 verbindet Lauingen mit Ulm, Donauwörth und Ingolstadt — aktuell ohne Verbundtarif. Der AVV-Beitritt des Landkreises ist zum 1. Januar 2027 beschlossen. Stadt- und Kreisbusse (Linie 9100 und Regionalbusse) ergänzen den Bahnhof.
Quelle: AVV Augsburg; Beitritt 2027Quelle: BEG; Bahnhof Lauingen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden