Immobilien zum Mieten in Limburg am d. Lahn
0 Immobilien werden in Limburg am d. Lahn zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Limburg am d. Lahn – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Limburg am d. Lahn
Limburg am d. Lahn steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse und nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze von 15 %. Für Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Hessen dennoch 6 % Grunderwerbsteuer — für Mietsuchende vor allem dann relevant, wenn sie später Eigentum prüfen.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer Hessen
Woran orientieren Sie sich bei der ortsüblichen Miete?
Einen amtlichen Mietspiegel für Limburg führt die Landesübersicht derzeit nicht. Vergleichsmieten müssen Sie über Vergleichswohnungen, Gutachten oder Marktdaten klären — die Mietpreisbremse begrenzt Neuvertragsmieten hier nicht. Im laufenden Vertrag bleibt die 20-Prozent-Kappung in drei Jahren die zentrale Schutzregel.
Quelle: Land Hessen; Mietspiegel-Übersicht
Was zahlen Familien für die Kita?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr ist die Betreuung in Limburg laut städtischer Beitragstabelle bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Betreuungszeiten kosten gestaffelt dazu. Für unter Dreijährige gelten höhere Beiträge. Anmeldung läuft über das Portal Little Bird.
Quelle: Stadt Limburg; Kita-Elternbeiträge
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für geförderten Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). In Limburg ist die Gewerbe- und Wohnungsabteilung am Bahnhofsplatz 2 Anlaufstelle; dort können Sie auch die Vermittlung einer Sozialwohnung beantragen. Der Vermittlungsantrag gilt in der Regel sechs Monate.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Limburg; Wohnungsvermittlung
Häufige Fragen zum Mieten in Limburg am d. Lahn
- Gilt in Limburg die Mietpreisbremse?
- Ist Limburg angespannter Wohnungsmarkt?
- Darf die Neuvermietungsmiete beliebig steigen?
Nein. Limburg am d. Lahn steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung (49 Gemeinden). Die Mietpreisbremse gilt hier nicht. Die Verordnung läuft nach aktueller Verlängerung bis zum 25. November 2026.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Limburg?
- Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MiSchuV greift in Limburg nicht, weil die Stadt nicht gelistet ist.
- Gibt es in Limburg einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
In der Landesübersicht zu qualifizierten und einfachen Mietspiegeln ist Limburg nicht aufgeführt. Die ortsübliche Vergleichsmiete müssen Sie im Einzelfall über Vergleichswohnungen, Gutachten oder andere zulässige Mittel klären.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Limburg?
- Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
- Wer vermittelt Sozialwohnungen vor Ort?
Für geförderten Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Zuständig ist die Wohnungsbehörde der Stadt; in Limburg die Gewerbe- und Wohnungsabteilung (Bahnhofsplatz 2). Dort können Sie auch die Vermittlung einer Sozialwohnung beantragen (Antrag gilt typischerweise sechs Monate).
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Limburg; Wohnungsvermittlung
- Was kostet die Kita für Mieter-Familien in Limburg?
- Ab wann ist der Kindergarten beitragsfrei?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr ist die Betreuung bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Zeiten und Krippenplätze sind beitragspflichtig. Anmeldung über Little Bird.
- Lohnt sich Wohnen in Limburg trotz Pendeln nach Frankfurt?
- Wie schnell bin ich mit dem ICE in Frankfurt?
Mit dem ICE ab Limburg Süd erreichen Sie Frankfurt auf der Schnellfahrstrecke; die Stadt veröffentlicht die aktuellen Haltezeiten. Buslinien verbinden ICE-Gebiet und Innenstadt. Ob sich Pendeln „lohnt“, hängt von Arbeitsort und Ticket ab — Fahrplan und RMV-Tarif prüfen.
- Ist die Grundsteuer in Limburg auf Mieter umlegbar?
- Steht die Grundsteuer in den Nebenkosten?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In Limburg gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz Grundsteuer B von 320 % (hessisches Flächen-Faktor-Verfahren). Ob und wie viel in Ihrer Abrechnung steht, hängt vom Vertrag und vom individuellen Messbetrag ab.
Quelle: Stadt Limburg; GrundsteuerreformQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden