Barrierefrei wohnen im Alter - moderner Bungalow schlüsselfertig & ohne Treppen
−♡Haus zum Kauf in Monheim am Rhein
Kaufpreis: 771.899 €
Grunddaten
Zimmer: 5
Grundstück: 435.00 m²
Wohnfläche: 113.00 m²
Lage: 40789 Monheim am Rhein
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Dieser moderne Bungalow wurde für Menschen entwickelt, die sich im nächsten Lebensabschnitt vor allem eines wünschen: Ruhe, Komfort und ein Zuhause ohne Kompromisse.
Das AMBIENCE 113 überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene - ganz ohne Treppen und ohne aufwendige Eigenleistungen. Hier genießen Sie barrierearmes Wohnen mit klaren Strukturen und kurzen Wegen, ideal für ein entspanntes und selbstbestimmtes Leben.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten oder auf Ihre Terrasse - perfekt für ruhige Stunden oder den Besuch von Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional und komfortabel in den Grundriss integriert. Alles ist darauf ausgelegt, Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Ausstattung
Besonders hervorzuheben ist die schlüsselfertige Ausführung:
Sie müssen sich um nichts kümmern - vom ersten Spatenstich bis zum fertigen Zuhause liegt alles in erfahrenen Händen. Sie ziehen einfach ein und genießen Ihr neues Zuhause von Anfang an.
Darüber hinaus lässt sich das Haus individuell an Ihre Wünsche anpassen - sei es in der Grundrissgestaltung, bei der Dachform oder in der Ausstattung.
Das Haus ist ein Energiesparhaus.
Da es sich um eine Projektierung handelt, können wir aber auch ein anderes Bien-Zenker Haus wählen oder konstruieren.
KfW40 + und QNG sind möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir.
Sonstiges
Mit meiner langjährigen Erfahrung im energieeffizienten Fertighausbau weiß ich genau, worauf es Bauherren wirklich ankommt - und begleite Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Mit Bien-Zenker setzen Sie auf einen erfahrenen Partner im Hausbau. Hochwertige Materialien, moderne Bauweise und ein Fokus auf wohngesundes Bauen sorgen für ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch langfristig überzeugt.
Lagebeschreibung
Dieser wunderschöne Bauplatz befindet sich in attraktiver Wohnlage von Monheim am Rhein - einer modernen und familienfreundlichen Stadt zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Die Stadt erfreut sich wachsender Beliebtheit und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie die direkte Lage am Rhein.
Monheim am Rhein bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer sehr guten städtischen Anbindung verzichten zu müssen. Die gepflegten Wohngebiete, moderne Infrastruktur und die hohe Aufenthaltsqualität prägen das attraktive Stadtbild.
Für Familien steht ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot zur Verfügung. Zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten und Familienzentren befinden sich im gesamten Stadtgebiet und bieten moderne Betreuungsmöglichkeiten mit kurzen Wegen im Alltag.
Auch das schulische Angebot ist hervorragend ausgebaut. Neben mehreren Grundschulen verfügt Monheim am Rhein über weiterführende Schulen verschiedener Schulformen, die eine umfassende Bildungslandschaft für Kinder und Jugendliche schaffen.
Das Vereinsleben ist vielseitig und lebendig. Zahlreiche Sport-, Kultur- und Freizeitvereine fördern das gesellschaftliche Miteinander und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Auswahl vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Einkaufsbereiche sowie gastronomische Angebote in der Innenstadt und entlang des Rheinufers.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie moderne Zahnarztpraxen sind im Stadtgebiet zahlreich vorhanden und gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Stadt. Die direkte Rheinlage, weitläufige Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Das Monheimer Rheinufer zählt dabei zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A59, A3 und A542 erreichen Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Leverkusen und das gesamte Rheinland in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und bietet komfortable Busverbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen und Städten.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, hoher Familienfreundlichkeit, naturnahem Wohnen und optimaler Lage zwischen Düsseldorf und Köln macht diesen Bauplatz zu einem besonders attraktiven Standort für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 771.899€
- Währung: €