In Neustadt an der Orla werden aktuell 2 Wohnungen zur Miete angeboten. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei ca. 8,86 €/m² und Monat. Aktuell sind 3 Anbieter in Neustadt an der Orla und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 14.10.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Neustadt an der Orla steht nicht unter der Mietpreisbremse. Diese Deckelung bei neuen Mietverträgen gilt in Thüringen nur in Erfurt und Jena, verlängert bis zum 31. Dezember 2027. Die ortsübliche Vergleichsmiete steht im einfachen Mietspiegel des Saale-Orla-Kreises. Er gilt seit dem 1. März 2025 und ist die zehnte Ausgabe des Landratsamts. Neustadt an der Orla ist darin als Ort mit mehr als 5.000 Einwohnern genannt, neben Pößneck, Schleiz und Bad Lobenstein. An der Erstellung haben unter anderem die WohnRing AG Neustadt (Orla) und die ImmoService Neustadt (Orla) GmbH mitgewirkt. Der Spiegel setzt keine Miete fest. Für preisgebundene Wohnungen gilt er nicht.
Quelle: Land Thüringen; MietpreisbremseQuelle: Saale-Orla-Kreis; Mietspiegel 2025
Am 26. März 2026 hat der Stadtrat den Start der kommunalen Wärmeplanung beschlossen, gemeinsam mit der Gemeinde Kospoda. Das Ingenieurbüro IPH Selzer Ingenieure aus Weimar soll den Plan bis zum Ende des dritten Quartals 2027 erarbeiten. Am 19. November 2026 ist eine Akteursbeteiligung angesetzt. Die öffentliche Beteiligung folgt im Januar 2027. Die Einladung dazu kommt über den Neustädter Kreisboten.
Der Plan ist eine Orientierung für künftige Wärmenetze und für Ortsteile, die eher dezentral versorgt werden. Er verpflichtet Sie nicht zu einer bestimmten Heizung. Einen Anschlusszwang leitet die Stadt daraus nicht ab. Ein Anspruch auf eine bestimmte Versorgung besteht nicht. Fragen nimmt der Fachdienst Bau entgegen, Markt 1, per E-Mail an waermeplanung@neustadtanderorla.de.
Quelle: Stadt Neustadt an der Orla; Wärmeplanung
Die Stadt ordnet den Nahverkehr dem Verkehrsverbund Mitteldeutschland zu. Partner vor Ort ist die KomBus GmbH. Die Stadtlinie 82 bedient den Stadtverkehr. Ihr Fahrplan gilt ab dem 15. Dezember 2024. Regionalbusse verbinden die Stadt mit dem Kreis. Ein eigenes KomBus-Servicecenter gibt es in Neustadt an der Orla nicht. Die nächsten Center sitzen in Pößneck und in Schleiz.
Den regionalen Bahnverkehr fährt die Erfurter Bahn. Am Bahnhof Neustadt (Orla) verkehren die Züge stündlich in beide Richtungen. Fahrkarten kaufen Sie im Zug. Gedruckte Fahrpläne liegen in der TouristInformation im Lutherhaus, Rodaer Straße 12.
Quelle: Stadt Neustadt an der Orla; NahverkehrQuelle: Stadt Neustadt an der Orla; Bahnhof
Die Haushaltssatzung 2026 setzt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 395 Prozent. Derselbe Satz gilt für die Grundsteuer A. Einen gesonderten Hebesatz C enthält die Satzung nicht. Es handelt sich um die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt wendet den Hebesatz an und erlässt den Bescheid. Der Hebesatz ist nicht der Kaufpreis des Grundstücks.
Der Stadtrat hat die Satzung am 27. November 2025 beschlossen. Öffentlich bekannt gemacht wurde sie am 17. Januar 2026 im Neustädter Kreisbote. Sie gilt seit dem 1. Januar 2026. Den Text finden Sie im Amtsblatt der Stadt.
Quelle: Stadt Neustadt an der Orla; Hebesatz 2026Quelle: Stadt Neustadt an der Orla; Haushaltssatzung
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Nahverkehrspartner ist die KomBus GmbH im Verkehrsverbund Mitteldeutschland. Die Stadtlinie 82 fährt im Stadtgebiet, der Fahrplan gilt ab dem 15. Dezember 2024. Regionalbusse binden den Kreis an. Die Erfurter Bahn fährt am Bahnhof Neustadt (Orla) stündlich in beide Richtungen. Fahrkarten gibt es im Zug. Ein KomBus-Servicecenter liegt nicht in der Stadt, sondern in Pößneck und in Schleiz.
Quelle: Stadt Neustadt an der Orla; Nahverkehr AlltagQuelle: Stadt Neustadt an der Orla; Bahnhof Takt
Die Planung hat am 26. März 2026 begonnen, gemeinsam mit der Gemeinde Kospoda. Das Büro IPH Selzer Ingenieure aus Weimar soll den Plan bis zum Ende des dritten Quartals 2027 fertigstellen. Am 19. November 2026 ist eine Akteursbeteiligung vorgesehen. Die öffentliche Beteiligung folgt im Januar 2027. Die Einladung kommt über den Neustädter Kreisboten.
Nein. Die Stadt beschreibt den Plan als strategische Orientierung. Die Ergebnisse sind rechtlich nicht verbindlich. Einen Anschlusszwang leitet sie daraus nicht ab. Ein Anspruch auf eine bestimmte Wärmeversorgung besteht nicht. Auch die Ortsteile sollen in der Planung vorkommen.
Die Beiträge setzen die Träger fest. Sie können sich unterscheiden. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Schule sind seit dem 1. August 2020 beitragsfrei. Ist der Beitrag nicht zumutbar, beantragen Sie die Übernahme beim Landratsamt Saale-Orla-Kreis in Schleiz. Die Anmeldung läuft über die Einrichtung oder die Stadtverwaltung.
Quelle: Saale-Orla-Kreis; Kita-BeiträgeQuelle: Saale-Orla-Kreis; Kita-Anmeldung
Grundsteuer A und Grundsteuer B liegen in der Haushaltssatzung 2026 bei je 395 Prozent. Einen Hebesatz C enthält die Satzung nicht. Es ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Bekannt gemacht wurde die Satzung am 17. Januar 2026. Sie gilt seit dem 1. Januar 2026.
Einen einzigen Wert für die ganze Stadt gibt es nicht. Die Zonen stehen im Bodenrichtwert-Informationssystem Thüringen (BORIS-TH). Die Einsicht ist gebührenfrei. Für den Saale-Orla-Kreis ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in der Zweigstelle Pößneck zuständig. Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert des Bodens, kein Kaufpreis.
Quelle: TLBG Thüringen; BORIS AlltagQuelle: Freistaat Thüringen; Bodenrichtwert Einsicht
Ja. Das Landratsamt gibt einen einfachen Mietspiegel für den ganzen Kreis heraus. Er gilt seit dem 1. März 2025 und ist die zehnte Ausgabe. Neustadt an der Orla ist als Ort mit mehr als 5.000 Einwohnern genannt. Der Spiegel setzt keine Miete fest. Eine eigene Tabelle nur für die Stadt gibt es nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
