Kaltmiete: 890,- €
Warmmiete: 1.240,- €
Grunddaten
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1902
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 145.00 m²
Balkone: 1
Zustand: MODERNISIERT
Energieklasse: F
Nebenkosten: 100,- €
Heizkosten: 250,- €
Kaution: 2.670,- €
Zentralheizung
Gasheizung
Lage: 07806 Neustadt an der Orla
Straße: Brauhausgasse 14
Beschreibung
Diese modernisierte Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines ehemaligen Mehrgenerationenhauses, das nun 2 Wohnungen beherbergt. Durch den gemeinsamen Hausflur erreichen Sie den Hof und den neu geschaffenen Balkon inkl. Wohnungseingang.
Das 1. Obergeschoss beherbergt neben zwei großen Abstellräumen, ein Bad mit Dusche, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit einem angeschlossenem Arbeitszimmer, 1 Esszimmer & die Küche (optional mit Einbauküche). Über die neu hergerichtete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit sehr großzügigem Bad inkl. Dusche und Eckbadewanne, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum.
Das überaus großzügige Platzangebot wird abgerundet durch einen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden, sowie mehreren Abstellräumen im Hof bzw. Nebengebäude.
Vor dem Gebäude befinden sich kostenfreie & öffentliche Parkplätze. Ein eigener Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
- 2 Kinderzimmer
- 2 Schlafzimmer - 1 mit Ankleideraum
- 2 Bäder
- je 1 Wohn- und Arbeitszimmer
- Küche mit optionaler Einbauküche
- großes Platzangebot über Abstellräume und Dachboden
- teilsaniert
- Balkon
- Stellplätze vorm Haus
- ruhige Seitenstraße
Sonstiges
Lagebeschreibung
Wer heute durch die sogenannte "Orlasenke" fährt, kommt an Neustadt an der Orla nicht vorbei. Eine Stadt, die viele Jahre im Verborgenen schlummerte, ist zu neuem Leben erwacht. Was die Leute immer schon wussten ist, dass man in Neustadt an der Orla Karneval feiert, der mittlerweile eine weit über 60-jährige Tradition aufweisen kann. Was die Leute ebenfalls schon wussten ist, dass der Reformator Martin Luther mehrfach in Neustadt an der Orla weilte. Er kontrollierte seinerzeit die Bewohner des Augustiner-Eremitenklosters und predigte auch in der Stadtkirche Sankt Johannis. Der Name "Lutherhaus" resultiert aus diesen Besuchen und bezeichnet eines der schönsten Bürgerhäuser am Marktplatz zu Neustadt. Was viele Leute außerhalb von Neustadt an der Orla nicht wissen ist, dass in der Stadtkirche Sankt Johannis ein Altar steht, der aus der Werkstatt von Lucas Cranach kommt und ca. 500 Jahre alt ist. Was selbst Einheimische oft nicht wissen ist, dass Neustadt an der Orla der Ursprung des deutschen Karussellbaus ist und im Museum am Kirchplatz eine sächsisch-thüringische Landkartenausstellung des 16. - 19. Jahrhunderts zu sehen ist, worum die Neustädter oftmals beneidet werden. Kurzum, Neustadt an der Orla ist eine Stadt mit Historie, die heute noch knapp 9000 Einwohner hat und über 70 Vereine.
Weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 219.60 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2008
- Ausweis gültig bis: 22.09.30
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1902
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: MODERNISIERT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 1.240,-€
- Heizkosten: 250,-€
- Netto Heizkosten: 250,-€
- Kaltmiete: 890,-€
- Kaution: 2.670,-€
- Nebenkosten: 100,-€
- Warmmiete: 1.240,-€
- Währung: €