Immobilien zum Mieten in Pasewalk
0 Immobilien werden in Pasewalk zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Pasewalk – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Pasewalk
Pasewalk steht nicht unter der Mietpreisbremse; Neuvertragsmieten sind damit nicht auf die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 % begrenzt. Bei Erhöhungen im Bestand gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — anders als in Rostock, Greifswald oder in den vom Land ausgewiesenen Ostsee-Küstenorten. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt auf ihrem Portal nicht. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land MV; MietpreisbremseQuelle: Land MV; Verordnung StandQuelle: Stadt Pasewalk; Ortsrecht Satzungen
Wo mieten Sie über die WOBA — und wo den WBS?
Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Pasewalk GmbH (WOBA) mit Sitz Ringstraße 61 ist der große städtische Vermieter. Für öffentlich geförderten Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS); Anlaufstelle ist die Verwaltungsgemeinschaft Stadt Pasewalk / Amt Uecker-Randow-Tal, Wohngeld, Am Markt 12. Die neue Grundsteuer (Hebesatz B 665 %) darf der Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: WOBA Pasewalk; UnternehmenQuelle: MV-Serviceportal; WBS PasewalkQuelle: Stadt Pasewalk; Hebesatz B
Was kostet Parken am Markt und am Bahnhof?
Seit dem 1. November 2023 gelten zwei Zonen: Zone 1 (unter anderem Markt, Ueckerstraße, Ferdinand-von-Schill-Straße) und Zone 2 (Parkplatz Am Bahnhof). Die erste halbe Stunde ist frei, danach 0,50 € je angefangene 30 Minuten (Mo–Fr 8–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr). In Zone 1 beträgt die Höchstdauer vier Stunden; in Zone 2 gibt es eine Tageskarte. Kitaplätze laufen über das Kita-Portal; das Jugendamt sitzt An der Kürassierkaserne 9.
Quelle: Stadt Pasewalk; ParkgebührensatzungQuelle: Kita-Portal VG; Anmeldung
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer: 6,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur ausgewiesene Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuerportal MV; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land MV; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Steuerportal MV; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Pasewalk
- Gilt in Pasewalk die Mietpreisbremse?
- Ist Pasewalk ein angespannter Wohnungsmarkt?
- Welche Kappungsgrenze gilt in Pasewalk?
Nein. Ausgewiesen sind im Land Rostock, Greifswald und ausgewählte Ostsee-Küstenorte — Pasewalk gehört nicht dazu. Es gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (Details zum Landesrahmen: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung).
Quelle: Land MV; MietpreisbremseQuelle: Land MV; Verordnung Stand
- Gibt es in Pasewalk einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Muss Pasewalk einen Mietspiegel erstellen?
Auf dem Stadtportal ist kein Mietspiegel veröffentlicht. Gemeinden unter 50.000 Einwohnern müssen keinen erstellen. Erkundigen Sie sich beim Bauamt der Verwaltungsgemeinschaft (Haußmannstraße 85), ob eine Übersicht vorliegt. Vergleichsmiete belegen Sie sonst über Vergleichswohnungen — nicht über Portal-Durchschnitte.
Quelle: Stadt Pasewalk; Ortsrecht SatzungenQuelle: MV-Serviceportal; Mietspiegel
- Wo beantrage ich in Pasewalk einen Wohnberechtigungsschein?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
- Wo sitzt die Wohngeldstelle?
Bei der Verwaltungsgemeinschaft Stadt Pasewalk / Amt Uecker-Randow-Tal, Wohngeld, Am Markt 12. Der WBS ist nötig für öffentlich geförderten Wohnraum, wenn das Haushaltseinkommen die Landesgrenze nicht übersteigt. Digital ist die Antragstellung über das MV-Serviceportal möglich.
- Wer vermietet in Pasewalk kommunal?
- Was ist die WOBA Pasewalk?
- Wo sitzt die Wohnungsbaugesellschaft?
Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Pasewalk GmbH (WOBA), Ringstraße 61. Angebote klären Sie direkt dort; für gebundene Wohnungen zusätzlich den WBS bereithalten.
- Darf der Vermieter die Grundsteuer auf die Nebenkosten umlegen?
- Welcher Hebesatz B gilt in Pasewalk?
- Ist die Grundsteuer nach der Reform umlagefähig?
Ja, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) gilt Hebesatz B 665 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Fehlt die Vereinbarung, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Was kostet Parken, wenn ich ohne Stellplatz miete?
- Gilt am Bahnhof eine andere Zone?
- Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
Kurzzeitparken in Zone 1 (Innenstadt) und Zone 2 (Bahnhof) nach der Satzung ab 1. November 2023: erste halbe Stunde frei, danach 0,50 € je angefangene 30 Minuten in den gebührenpflichtigen Zeiten. Ein ausgewiesenes Bewohnerparkgebiet mit Pflichtausweis ist in der Parkgebührensatzung nicht geregelt — prüfen Sie Beschilderung vor Ort.
- Wie komme ich als Mieter nach Stettin oder Berlin?
- Reicht der RE4 für Pendeln nach Polen?
- Hält der RE3 in Pasewalk?
Der RE4 bindet Pasewalk an Szczecin Główny; RE3 und RE30 führen Richtung Berlin bzw. Stralsund. Der Bahnhof Am Bahnhof 4 ist nicht personalbesetzt; aktuelle Lagen stehen im Aushangfahrplan. Parken am Bahnhof fällt in Zone 2.
Quelle: bahnhof.de; PasewalkQuelle: bahnhof.de; Fahrplan Pasewalk
- Sind Kita-Plätze in Pasewalk beitragsfrei?
- Wo beantrage ich den Kitaplatz?
- Was bleibt an Verpflegung?
Ja für die Betreuungsplätze: Elternbeiträge entfallen landesweit (siehe Bundesland-Block). Verpflegung kann der Träger gesondert berechnen. Anmeldung über das Kita-Portal; Jugendamt Pasewalk An der Kürassierkaserne 9.
Quelle: Land MV; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Kita-Portal VG; Anmeldung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden