Grundstück zur Nutzung als Campingplatz
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30000.00 m² Grund
GEWERBE
Grundstück zur Nutzung als Campingplatz im nördlichen Niedersachen. B-Plan liegt vor. Nähere Informationen erhalten Sie gerne [...]
26736Krummhörn · Woltzeten290.000,- €
Immobilien zum Kaufen in Südbrookmerland
0 Immobilien werden in Südbrookmerland zum Kaufen angeboten.
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Südbrookmerland – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Südbrookmerland findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:
Das Wichtigste zum Kaufen in Südbrookmerland
Wer in Südbrookmerland kauft, zahlt in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gilt Hebesatz B 235 % (Rat vom 12. Dezember 2024). Beim Mieten gilt hier keine Mietpreisbremse.
Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; GrunderwerbsteuerQuelle: Gemeinde Südbrookmerland; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Welche Kaufnebenkosten und welches Grundbuchamt?
Zur Grunderwerbsteuer kommen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz hinzu; eine Maklerprovision nur, wenn vereinbart. Zuständiges Grundbuchamt ist das Amtsgericht Aurich (Schloßplatz 2, 26603 Aurich). Notare reichen Anträge dort elektronisch ein.
Quelle: Amtsgericht Aurich; Grundbuchamt
Wie funktioniert die neue Grundsteuer hier?
Niedersachsen bewertet nach dem Flächen-Lage-Modell (Fläche plus Lagefaktor) — ausdrücklich kein Verkehrswert-Modell. Das Finanzamt Aurich-Wittmund setzt den Messbetrag fest; die Gemeinde wendet Hebesatz B 235 % an (aufkommensneutral beschlossen). Vermieter können die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Gemeinde Südbrookmerland; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Gemeinde Südbrookmerland; Flächen-Lage-Modell
Wo finden Sie Bodenrichtwerte?
Bodenrichtwerte für Bauland und landwirtschaftliche Flächen veröffentlicht der Gutachterausschuss kostenfrei über BORIS.NI (Immobilienmarkt Niedersachsen). Suchen Sie nach Adresse oder Flurstück — der Richtwert ist ein Durchschnittslagewert, kein individueller Verkaufspreis.
Quelle: Gutachterausschüsse Niedersachsen; Bodenrichtwerte
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Kaufen in Südbrookmerland
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Südbrookmerland?
- Wie viel Prozent Grunderwerbsteuer zahlt man in Niedersachsen?
- Wann entsteht die Grunderwerbsteuer?
In Niedersachsen — und damit in Südbrookmerland — beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % der Gegenleistung (in der Regel des Kaufpreises). Sie entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags und ist einen Monat nach Bekanntgabe des Steuerbescheids fällig.
Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
- Welche Kaufnebenkosten kommen typischerweise dazu?
- Was kosten Notar und Grundbuch?
- Muss ich Maklerprovision zahlen?
Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer fallen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an (abhängig vom Kaufpreis). Eine Maklerprovision nur, wenn sie vereinbart ist; bei Kauf durch Verbraucher gilt das Bestellerprinzip bzw. die hälftige Teilung je nach Vertragsgestaltung. Eigenkapital sollten Sie für die Summe dieser Nebenkosten einplanen.
Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
- Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Südbrookmerland?
- Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?
- Kann ich den Grundbuchauszug online beantragen?
Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Aurich, Schloßplatz 2, 26603 Aurich. Notare übermitteln Anträge elektronisch; private Internet-Dienste handeln nicht im Auftrag des Gerichts. Einsicht braucht in der Regel ein berechtigtes Interesse.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Südbrookmerland?
- Was gilt nach der Grundsteuerreform ab 2025?
- Ist das Flächen-Lage-Modell ein Marktwert?
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) beträgt Hebesatz B 235 % (Hebesatzsatzung vom 12. Dezember 2024, aufkommensneutral). Das Finanzamt Aurich-Wittmund setzt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell fest — das ist kein Verkaufs- oder Marktwert. Die Gemeinde wendet darauf den Hebesatz an.
Quelle: Gemeinde Südbrookmerland; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Südbrookmerland; Hebesatzsatzung 2025
- Wie finde ich den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Südbrookmerland?
- Was ist BORIS.NI?
- Ist der Bodenrichtwert der Kaufpreis?
Bodenrichtwerte veröffentlicht der Gutachterausschuss kostenfrei über BORIS.NI (Immobilienmarkt Niedersachsen). Suche nach Adresse oder Flurstück. Der Wert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter für vergleichbare Grundstücke — kein individueller Verkehrswert Ihres Objekts.
- Gibt es Kita-Beiträge — relevant für Familien beim Kauf?
- Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
- Wie melde ich mein Kind an?
Ab dem dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Regelbetreuung bis acht Stunden beitragsfrei; darunter und bei Verpflegung/Randzeiten fallen Entgelte an (seit 2025 kreiseinheitlich im Landkreis Aurich). Die Anmeldung läuft zentral online über die Gemeinde.
- Wie ist die Anbindung für Pendler nach Aurich und Emden?
- Fährt der PlusBus durch Georgsheil?
- Wo steige ich in den Zug?
Der PlusBus 410 verbindet Aurich über Georgsheil mit Emden im Stundentakt. Für den Regionalverkehr Richtung Bremen nutzen Käufer und Bewohner den Bahnhof Marienhafe (RE 1). Das erleichtert die Entscheidung Wohnen hier / Arbeiten in den Mittelzentren.
- Welche Förderungen gibt es für Eigentum oder Sanierung in Niedersachsen?
- Hilft die NBank beim Hauskauf?
- Gibt es kommunale Zuschüsse in Südbrookmerland?
Landesweite Programme (Eigentumserwerb, energetische Sanierung) steuert vor allem die Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank) sowie bundesweite KfW-/BAFA-Programme. Ob die Gemeinde eigene Zuschüsse anbietet, klären Sie aktuell im Rathaus bzw. auf suedbrookmerland.de — feste Ortspauschalen sind nicht flächendeckend ausgewiesen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden