Helle 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in der schönen Cannstatter Altstadt
−♡Wohnung zu Mieten in Stuttgart
Kaltmiete: 735,- €
Warmmiete: 1.000,- €
Grunddaten
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Kellerfläche: 2 m²
Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 2023
Verfügbar ab: 16.07.26
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 48 m²
Zustand: MODERNISIERT
Energieklasse: D
Nebenkosten: 265,- €
Kaution: 2.670,- €
Zentralheizung
Keller
Dusche
Lage: 70372 Stuttgart
Straße: Brunnenstraße 13
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 1,5 Zimmerwohnung ist auf Wunsch ab sofort bezugsbereit und überzeugt als ruhiger Rückzugsort mitten in der historischen Altstadt von Stuttgart Bad Cannstatt.
Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Dachgeschosswohnung über ein Bad mit Dusche, Fenster und WC. Der Eingangsbereich beherbergt die Küchenzeile, dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum, einen weiteren, kleineren Verschlag findet man zudem hinter dem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Zwei Abstellräume in der Wohnung und ein Kellerraum bieten zusätzlich viel Stauraum.
Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Dusche.
Die Treppenhausreinigung wird von einem Service derzeit übernommen.
Sonstiges
Im Mietvertrag soll eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 2% vereinbart werden.
Bitte Senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Angaben zur einziehenden Person, dem monatlichen Einkommen und dem frühstmöglichen Einzugsdatum.
Haustiere sind nicht gestattet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Brunnenstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Für Erholung und Freizeit bieten die Wilhelma, der Rosensteinpark sowie die Neckarufer zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport treiben oder Entspannen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 112.7 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2012
- Ausweis gültig bis: 01.03.31
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 24.03.21
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1987
- Datum der letzten Modernisierung: 2023
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: MODERNISIERT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 735,-€
- Kaution: 2.670,-€
- Kaution Info: 3 KMM
- MwSt. Satz: 19,-
- Nebenkosten: 265,-€
- Warmmiete: 1.000,-€
- Währung: €