Helles WG Zimmer in gepflegter 3er Wohngemeinschaft in Stuttgart Heslach
−♡Zimmer zu Mieten in Stuttgart
Kaltmiete: 545,- €
Warmmiete: 641,- €
Grunddaten
Kellerfläche: 2 m²
Baujahr: 1895
Letzte Modernisierung: 2022
Verfügbar ab: 01.07.26
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 19 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: F
Nebenkosten: 96,- €
Kaution: 1.635,- €
Zentralheizung
Keller
Lage: 70199 Stuttgart
Straße: Möhringer Str. 149
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges und helles Zimmer mit ca. 19 m² in einer gepflegten Wohngemeinschaft in Stuttgart Süd.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Küche mit Einbauküche sowie Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt und bietet eine funktionale und angenehme Ausstattung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Aktuell wird die Wohngemeinschaft von einer weiteren weiblichen Person bewohnt. Ein zweites Zimmer ist derzeit ebenfalls noch frei, sodass sich die WG noch neu zusammensetzen kann.
Ausstattung
• Isolierverglaste Fenster und Rollladen
• Bodenbeläge aus Vinyl in den Wohnräumen
• Küche und Bad mit Fliesenboden
• Gemeinschaftliche Nutzung von Küche, Bad sowie Waschmaschine und Trockner
• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Restaurierter Stuck
- Bad mit integriertem Waschtischmöbel und Spiegelschrank.
- Hochwertige Elektrik mit KAT-Verkabelung
- Neue und sparsame Gas-Zentralheizung
- Repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönem Treppenhaus.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Vorstellung der einziehenden Person.
In der Wohnung wohnt aktuell noch eine weitere Person, ein zweites freies Zimmer ist derzeit ebenfalls Verfügbar.
Das Zimmer kann zum 01.07.2026 bezogen werden.
Lagebeschreibung
Das wunderschöne, 2022 sanierte Gebäude befindet sich im Herzen von Stuttgart-Heslach. Die U-Bahnhaltestelle Bihlplatz mit den Linien U1 und U14 ist nur 2 Min. zu Fuß entfernt.
Auch Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars, aber auch der Heslacher Wald sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stuttgarter Innenstadt ist bequem und schnell in ca 10 Min erreicht. Optimale Verkehrsanbindungen bestehen zudem in Richtung A8 und diverser Bundesstraßen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 162.7 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis: 2022
- Ausweis gültig bis: 01.01.32
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausgestellt: 12.01.22
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1895
- Datum der letzten Modernisierung: 2022
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 545,-€
- Kaution: 1.635,-€
- Kaution Info: 3 KMM
- MwSt. Satz: 19,-
- Nebenkosten: 96,-€
- Warmmiete: 641,-€
- Währung: €