SUMMER SALE – Nur bis zum 31.08.2026! Attraktiver Aktionspreis nur für kurze Zeit!
−♡Haus zum Kauf in Suhl
Kaufpreis: 79.000 €
Grunddaten
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Wohneinheiten: 1
Grundstück: 1513.00 m²
Terrassen: 1
Baujahr: 1915
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100.90 m²
Gesamtfläche: 144.94 m²
Nutzfläche: 44.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Stellplätze: 1
Garagen-Stellplätze: 1
Garagenplatz
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Dusche
Badewanne
Lage: 98528 Suhl
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
SUMMER SALE – Nur für kurze Zeit!
Jetzt zum Aktionspreis statt zum regulären Angebotspreis!
Sichern Sie sich diese Immobilie nur während unserer zeitlich begrenzten Summer-Sale-Aktion. Nach Ablauf der Aktion gilt wieder der reguläre Verkaufspreis.
Natur. Ruhe. Freiraum. – Jetzt mit Preisvorteil.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und Grundstücksgröße ist heute nur noch selten zu finden – und genau diese Gelegenheit können Sie sich jetzt im Rahmen unseres Summer Sales sichern.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Suhl verbindet naturnahes Wohnen mit viel Platz und vielfältigen Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Auf ca. 101 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und vielseitig nutzbare Räume sowie ein großzügiges Grundstück, das genügend Platz für Familie, Freizeit und Erholung bietet. Wintergarten, Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Lieblingsplätze, an denen Sie die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne genießen können.
Die Immobilie wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und bietet gleichzeitig ausreichend Spielraum, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen und dem Haus Ihren eigenen Charakter zu verleihen.
Die naturnahe Lage am Thüringer Wald verbindet hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen in die Suhler Innenstadt. Hier wohnen Sie ruhig, genießen die Natur direkt vor der Haustür und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt: Profitieren Sie von unserem zeitlich begrenzten Summer Sale und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie zum Aktionspreis. Solche Gelegenheiten sind selten – nach Ende der Aktion gilt wieder der reguläre Angebotspreis.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder entdecken Sie die Immobilie bequem vorab im virtuellen Rundgang. Vielleicht beginnt Ihr neues Zuhause genau in diesem Sommer.Kontakt:
info@hauptmakler.de
☎ +49 3681 723981
www.hauptmakler.de
Ausstattung
Das Haus bietet eine solide Ausstattung mit angenehmem Wohncharakter und einer guten Basis für individuelles Wohnen.
Die Immobilie wurde als Fachwerkhaus errichtet und überzeugt mit ihrem besonderen Charakter sowie einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Im Gegensatz zu vielen standardisierten Neubauten bietet dieses Haus Persönlichkeit und ein gewachsenes Wohngefühl.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Ziegeldach
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
Außenjalousien
Gas-Zentralheizung
Kamin für zusätzliche Wohnatmosphäre
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Küche mit Fenster
vorhandene Einbauküche
Teilunterkellerung
Garage
Balkon und Terrasse
mehrere kleine Terrassenbereiche im Garten
Gartenhaus
großzügiges Grundstück in Hanglage
Besonders der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für weitere persönliche Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Wer kein standardisiertes Neubauobjekt sucht, sondern ein Haus mit Charakter, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten, findet hier eine interessante Immobilie mit besonderem Wohnumfeld.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Lagebeschreibung
„Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.“
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Suhl-Goldlauter – einem beliebten Ortsteil am Rand des Thüringer Waldes.
Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wäldern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Wer Ruhe, frische Luft und Erholung im Alltag schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Suhler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch Familien finden hier ein attraktives Umfeld:
Kindergarten und Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Entfernung, weiterführende Schulen sowie Freizeitangebote sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.
Weitere Vorteile der Lage:
Bushaltestelle ca. 500 m entfernt
Suhl Zentrum ca. 5 km
gute Anbindung an die A71
naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert
ruhige Wohnlage ohne städtische Hektik
Suhl-Goldlauter gehört besonders bei Menschen zu den gefragten Wohnlagen, die die Kombination aus Natur, Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit schätzen.
Wer ein Zuhause im Grünen sucht und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet hier eine interessante Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 112.70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2012
- Ausweis gültig bis: 25.09.34
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1915
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT