In Suhl werden aktuell 6 Häuser und 5 Eigentumswohnungen zum Kaufen sowie 1 Haus und 5 Wohnungen zur Miete angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 1.519 €/m², die durchschnittliche Kaltmiete bei ca. 10,19 €/m² und Monat. Aktuell ist 1 Anbieter in Suhl und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 10.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Am Bahnhof Suhl halten der RE 7 (Mainfranken-Thüringen-Express zwischen Erfurt und Würzburg) und Regionalzüge der Süd-Thüringen-Bahn. Im Stadtgebiet und nach Zella-Mehlis fährt die Städtische Nahverkehrsgesellschaft Suhl/Zella-Mehlis (SNG). Auf festgelegten Linien gelten Tickets von SNG und Meininger Busbetrieb gegenseitig.
Die Stadtbusse erschließen unter anderem Bahnhof, Zentrum, Döllberg/Klinikum, Suhl-Nord, Goldlauter, Friedberg und Ortsteile wie Heinrichs oder Schmiedefeld. Für aktuelle Takte und Baustellen prüfen Sie die VMT-Fahrplanauskunft und den SNG-Fahrplan — nicht erst nach dem Miet- oder Kaufvertrag.
Quelle: SNG; Busfahrplan SuhlQuelle: VMT; Fahrplanauskunft
Die Stadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung (Förderkennzeichen 67K28845, Bewilligung 1. Juni 2024 bis 31. März 2026). Der Entwurf lag im Dezember 2025 im Wirtschafts- und Stadtentwicklungsausschuss; zur Einsicht und Stellungnahme ist eine Offenlage vorgesehen. Die Stadt veröffentlicht bereits die Wärmeplankarte als Entwurf: Bestandswärmenetz, Prüfgebiete für neue Netze oder Wasserstoff sowie Flächen mit erhöhtem Sanierungsbedarf.
Das bestehende Fernwärmenetz der Stadtwerke Suhl/Zella-Mehlis wird laut Stadt bereits zu rund 86 % mit unvermeidbarer Abwärme der Restabfallbehandlungsanlage (RABA) gespeist. Die Stadtwerke haben eine Wärmenetzstrategie bis 2040 vorgelegt. Der Wärmeplan allein begründet keinen Anschlusszwang; ob in ausgewiesenen Gebieten die städtische Fernwärmesatzung greift, steht im Stadtrecht.
Quelle: Stadt Suhl; kommunale WärmeplanungQuelle: Stadtwerke SWSZ; FernwärmeQuelle: Stadt Suhl; Fernwärmesatzung
Nur in ausgewiesenen Bewohnerparkzonen. Am 9. Juli 2025 hat die Stadt eine neue Bewohnerparkgebührenordnung beschlossen (bekanntgemacht am 31. Juli 2025). Den Ausweis beantragen Sie online über ThAVEL — ohne Termin in der Meldebehörde. Sie laden ein Foto der Zulassungsbescheinigung Teil 1 hoch; der Ausweis kommt per Post, die Zahlung folgt nach der Ausstellung.
Quelle: Stadt Suhl; BewohnerparkgebührenordnungQuelle: Stadt Suhl; Parkausweis ThAVEL
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Suhl das wertabhängige Bundesmodell. Den kommunalen Hebesatz setzt die Stadt. Laut Thüringer Landesamt für Statistik lag der Hebesatz der Grundsteuer B am 31. Dezember 2025 bei 565 % (Grundsteuer A: 400 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer steht im kommunalen Bescheid — sie ist kein Verkaufspreis.
Rechtsgrundlage vor Ort sind die Hebesatzsatzung 2025 und die am 31. Juli 2025 bekanntgemachte 1. Änderung. Für das Kalenderjahr 2026 hat die Stadt am 5. Januar 2026 die öffentliche Festsetzung der Grundsteuer bekanntgemacht.
Quelle: TLS Thüringen; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Stadt Suhl; Hebesatz-ÄnderungQuelle: Stadt Suhl; Grundsteuer 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Ja. Am Bahnhof Suhl halten der RE 7 (Mainfranken-Thüringen-Express, Erfurt–Würzburg) und Regionalzüge der Süd-Thüringen-Bahn. Im Stadtgebiet und nach Zella-Mehlis fährt die SNG; aktuelle Takte und Baustellen stehen in der VMT-Auskunft.
Ja für den Elternbeitrag: Nach § 30 ThürKigaG dürfen für die letzten 24 Monate vor dem Schuleintritt keine Elternbeiträge erhoben werden. Verpflegung und Hort können extra kosten. Plätze suchen und anmelden können Sie über LITTLE BIRD; die Gebühren- und Benutzungssatzungen stehen im Stadtrecht.
Quelle: TMBJS; ThürKigaG § 30Quelle: Stadt Suhl; Bildung Kita
Die Stadt erarbeitet den Plan (Förderung bis 31. März 2026). Der Entwurf lag im Dezember 2025 im Ausschuss; eine Entwurfskarte mit Bestandsnetz und Prüfgebieten ist veröffentlicht. Parallel speist das Fernwärmenetz rund 86 % Abwärme aus der Restabfallbehandlungsanlage. Der Plan allein ist keine Anschlusspflicht.
Quelle: Stadt Suhl; Wärmeplanung StandQuelle: Stadtwerke SWSZ; Fernwärme
Nur in ausgewiesenen Bewohnerparkzonen. Seit der Bewohnerparkgebührenordnung vom 9. Juli 2025 gelten die aktuellen Gebührenregeln. Anträge stellen Sie online über ThAVEL; der Ausweis kommt per Post, die Zahlung nach der Ausstellung.
Quelle: Stadt Suhl; BewohnerparkgebührenordnungQuelle: Stadt Suhl; Parkausweis ThAVEL
Ja. Das Staatliche Schulamt Südthüringen listet vier staatliche Grundschulen in Suhl. Die Schulbezirke (Straßen-Zuordnung) veröffentlicht die Stadt unter Bildung.
Quelle: Schulamt Südthüringen; Grundschulen SuhlQuelle: Stadt Suhl; Bildung Schulbezirke
Auf festgelegten Linien ja: Die SNG nennt eine gegenseitige Ticketanerkennung mit der Meininger Busbetriebs GmbH unter anderem zwischen Zella-Mehlis, Suhl Zentrum und Wichtshausen sowie zwischen Suhl Zentrum und Bahnhof. Andere Linien prüfen Sie im aktuellen SNG-Fahrplan.
Im Stadtrecht der Stadt Suhl: dort liegen unter anderem Hebesatzung, Abfall- und Straßenreinigungsgebühren sowie die Straßenausbaubeitrags- und Erschließungsbeitragssatzung zum Download.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
