In Steinbach-Hallenberg werden aktuell 3 Häuser zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 480 €/m². Aktuell ist 1 Anbieter in Steinbach-Hallenberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 02.10.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0 bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Steinbach-Hallenberg steht nicht unter der Mietpreisbremse. Das Land hat diese Begrenzung der Miete beim neuen Vertrag nur für Erfurt und Jena verlängert, bis zum 31. Dezember 2027. Die abgesenkte Grenze für Erhöhungen im laufenden Vertrag gilt hier ebenfalls nicht. Im Bestand bleibt die allgemeine Regel: höchstens 20 Prozent in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land Thüringen; MietpreisbremseQuelle: Gesetze im Internet; Kappungsgrenze BestandQuelle: Haufe; Kappungsgrenze Thüringen
Die Mietpreisbremse betrifft die Miete zu Beginn eines neuen Vertrags. Sie darf dann höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Kappungsgrenze betrifft den Vertrag, den Sie schon haben. In Steinbach-Hallenberg ist keine der beiden Grenzen abgesenkt. Die 15 Prozent in drei Jahren nennt das Land bis zum 30. September 2029 nur für Erfurt und Jena.
Quelle: Gesetze im Internet; Miete bei MietbeginnQuelle: Haufe; Verlängerung Kappungsgrenze
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Steinbach-Hallenberg die neue Grundsteuer nach der Reform. Der Stadtrat hat die Hebesätze am 4. Dezember 2024 beschlossen. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bundesmodell fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Für Grundstücke, die Grundsteuer B, gilt 495 Prozent. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, die Grundsteuer A, gilt 400 Prozent.
Quelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; Amtsblatt Hebesatz
Einen eigenen Hebesatz für unbebaute Grundstücke, die Grundsteuer C, enthält diese Satzung nicht. Die Jahressteuer entsteht aus dem Messbetrag des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Satzung nennt keinen Euro-Betrag für ein einzelnes Haus.
Quelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; kein Hebesatz CQuelle: Statistik Thüringen; Hebesätze 2025
Wer ohne Auto unterwegs ist, nutzt die RB 43 der Süd-Thüringen-Bahn. Die Linie fährt von Wernshausen über Schmalkalden nach Zella-Mehlis und Suhl. Im Stadtgebiet hält sie an drei Bahnhöfen: Steinbach-Hallenberg, Altersbach und Viernau. Altersbach und Viernau sind Ortsteile. Die übrigen Ortsteile haben an dieser Linie keinen eigenen Halt.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Fahrplan RB 43Quelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; Hauptsatzung Ortsteile
Im Fahrplan 2026 liegen viele Abfahrten am Bahnhof Steinbach-Hallenberg etwa im Stundenabstand. Richtung Schmalkalden folgen unter anderem Schmalkalden-Fachhochschule und Schmalkalden. In der anderen Richtung geht es über Viernau nach Zella-Mehlis und Suhl. Die genauen Minuten stehen im Linienfahrplan, nicht in einer pauschalen Zusage für jeden Abend und jedes Wochenende.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Fahrplanzeitraum 2026
In den städtischen Kitas entfällt der Elternbeitrag in den letzten 24 Monaten vor dem Schuleintritt. Den Betreuungsumfang für diese Zeit legen Sie bis zum 31. Januar des laufenden Jahres fest. Er gilt ab dem 1. März vor Beginn der Beitragsfreiheit. Eine Erhöhung danach geht nur in begründeten Ausnahmefällen. Eine Verringerung bleibt auch später möglich, wenn Sie die Fristen der Satzung einhalten.
Quelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; Kita-Frist Amtsblatt
Die Beitragshöhe davor staffelt die Stadt nach der Zahl der Kinder und nach dem Betreuungsumfang. Das Essensgeld ist davon getrennt. Die aktuelle Satzung über Elternbeiträge und Verpflegungsentgelte datiert vom 15. Dezember 2025. Anmeldung und Fragen laufen über die Stadt, Rathausplatz 2.
Quelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; Kitasatzung 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Ja. Die RB 43 hält im Stadtgebiet an drei Bahnhöfen: Steinbach-Hallenberg, Altersbach und Viernau. Altersbach und Viernau sind Ortsteile. Die anderen Ortsteile haben an dieser Linie keinen eigenen Halt.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; drei BahnhöfeQuelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; Ortsteile mit Bahnhof
Die RB 43 fährt von Wernshausen über Schmalkalden nach Zella-Mehlis und Suhl. Richtung Schmalkalden liegen unter anderem die Halte Schmalkalden-Fachhochschule und Schmalkalden. Im Fahrplan 2026 folgen viele Züge am Bahnhof Steinbach-Hallenberg etwa im Stundenabstand. Abend und Wochenende stehen gesondert im Linienfahrplan.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Strecke RB 43Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Abfahrten 2026
In den städtischen Kitas entfällt der Elternbeitrag in den letzten 24 Monaten vor dem Schuleintritt. Davor staffelt die Stadt den Beitrag nach der Zahl der Kinder und nach dem Betreuungsumfang. Das Essensgeld ist davon getrennt. Die Satzung zu Elternbeiträgen und Verpflegung datiert vom 15. Dezember 2025.
Quelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; 24 Monate freiQuelle: Stadt Steinbach-Hallenberg; Staffel Elternbeitrag
Bis zum 31. Januar des laufenden Jahres. Der gewählte Umfang gilt ab dem 1. März vor Beginn der Beitragsfreiheit. Eine Erhöhung danach ist nur in begründeten Ausnahmefällen möglich. Eine Verringerung bleibt auch später möglich, wenn Sie die Fristen der Satzung einhalten. Fragen gehen an die Kita-Leitung oder an die Kita-Sachbearbeitung der Stadt.
Zur Kernstadt kommen sieben Ortsteile: Herges-Hallenberg, Altersbach, Bermbach, Oberschönau, Rotterode, Unterschönau und Viernau. Das steht in der Hauptsatzung vom 26. September 2024. Eine eigene Ortsteilverfassung mit Ortsteilbürgermeister und Ortsteilrat haben Altersbach, Bermbach, Oberschönau, Rotterode, Unterschönau und Viernau. Herges-Hallenberg ist Ortsteil ohne diese Verfassung.
Bis zum 30. Juni 2028. Diese Frist gilt für Gemeinden mit höchstens 100.000 Einwohnern. Den früheren Termin, 30. Juni 2026, hatten in Thüringen Erfurt und Jena. Die Frist legt noch nicht fest, welche Straße in Steinbach-Hallenberg ein Wärmenetz bekommt.
Quelle: Gesetze im Internet; Frist WärmeplanQuelle: ThEGA; Frist in Thüringen
Die Stadtverwaltung sitzt am Rathausplatz 2, 98587 Steinbach-Hallenberg. Telefon 036847 380-0. Per E-Mail erreichen Sie die Stadt unter stadt@steinbach-hallenberg.de. Kita-Fragen und Satzungen laufen über diese Verwaltung, der Wohnberechtigungsschein dagegen über den Landkreis.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
