In Geratal werden aktuell 2 Häuser und 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 622 €/m². Aktuell ist 1 Anbieter in Geratal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
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Seit dem 1. Januar 2026 steht in der Haushaltssatzung der Gemeinde Geratal der Hebesatz für die neue Grundsteuer fest. Für Grundstücke gilt Hebesatz B mit 389 Prozent, für land- und forstwirtschaftliche Betriebe Hebesatz A mit 300 Prozent. Die Sätze gelten nach der Grundsteuerreform ab 2025.
Quelle: Gemeinde Geratal; Haushaltssatzung 2026
Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bundesmodell fest. Das ist ein Grundsteuerwert, nicht der Verkaufspreis. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus wird die Jahressteuer.
Quelle: Gemeinde Geratal; Grundsteuerbescheide
Geratal liegt im Ilm-Kreis und besteht seit dem 1. Januar 2019. Die Hauptsatzung nennt die Ortschaften Frankenhain, Geraberg, Geschwenda, Gossel, Gräfenroda und Liebenstein. Jede Ortschaft hat einen Ortschaftsbürgermeister und einen Ortschaftsrat.
Quelle: Gemeinde Geratal; Hauptsatzung Ortschaften
Der Verwaltungssitz ist An der Glashütte 3 in Gräfenroda. Eine Außenstelle liegt in Geraberg, Ohrdrufer Straße 29. Zum 31. Dezember 2023 lebten hier 8.664 Menschen. Kreissitz ist Arnstadt.
Quelle: Gemeinde Geratal; Zahlen und Sitz
Geratal steht nicht in der Thüringer Mietpreisbegrenzungsverordnung. Die Verordnung nennt nur Erfurt und Jena. Sie gilt dort bis zum 31. Dezember 2027. Eine Zehn-Prozent-Grenze bei neuen Mietverträgen gibt es in Geratal deshalb nicht.
Quelle: Thüringer Landtag; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Thüringer Landtag; Verlängerung bis 2027
Bei einer Mieterhöhung im laufenden Vertrag bleibt es in Geratal bei höchstens 20 Prozent in drei Jahren. Die auf 15 Prozent abgesenkte Kappungsgrenze gilt nur in Erfurt und Jena, dort bis zum 30. September 2029.
Quelle: Gesetze im Internet; Kappungsgrenze MietvertragQuelle: Thüringer Landtag; Kappungsgrenze bis 2029
Die Gemeinde unterhält die Kindertageseinrichtungen Regenbogen in Geraberg, Pfiffikus in Geschwenda, Gossel und Zwergenland in Gräfenroda. Ganztags zahlen Sie für das erste angemeldete Kind 130 Euro im Monat, für das zweite 110 Euro und ab dem dritten Kind 90 Euro. Halbtags, bis zu sechs Stunden, sind es 90, 70 und 50 Euro.
Quelle: Gemeinde Geratal; Kita-BenutzungssatzungQuelle: Gemeinde Geratal; Kita-Gebühren
In den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt entfällt der Elternbeitrag. Die Anmeldung richten Sie etwa sechs Monate vorher an die Kindergartenverwaltung, An der Glashütte 3. Werktags sind die Einrichtungen in der Regel von 6:30 bis 16:30 Uhr geöffnet.
Quelle: Gemeinde Geratal; Beitragsfreiheit Kita
Am Bahnhof Gräfenroda halten die Linien RB 44 und RE 50 zwischen Erfurt und Meiningen sowie der RE 7. Am Haltepunkt Dörrberg hält die RB 44. Busse fahren nach Arnstadt, Erfurt, Suhl und Ilmenau.
Quelle: DB Bahnhof; Fahrplan GräfenrodaQuelle: Süd-Thüringen-Bahn; Linien RB 44Quelle: Gemeinde Geratal; Busverbindungen
Vom 11. Juli bis zum 12. Oktober 2026, 4 Uhr, ist die Strecke Gräfenroda–Zella-Mehlis gesperrt. In dieser Zeit fahren Ersatzbusse.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Streckensperrung 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Die Hauptsatzung nennt Frankenhain, Geraberg, Geschwenda, Gossel, Gräfenroda und Liebenstein. Jede Ortschaft hat einen Ortschaftsbürgermeister. Der Verwaltungssitz ist An der Glashütte 3 in Gräfenroda, die Außenstelle liegt in Geraberg, Ohrdrufer Straße 29.
Quelle: Gemeinde Geratal; Hauptsatzung OrtschaftenQuelle: Gemeinde Geratal; Sitz und Außenstelle
In der Haushaltssatzung 2026 gilt nach der Grundsteuerreform ab 2025 Hebesatz B 389 Prozent für Grundstücke und Hebesatz A 300 Prozent für land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Das ist ein Grundsteuerwert, nicht der Verkaufspreis. Die Gemeinde setzt den Hebesatz.
Ganztags zahlen Sie für das erste Kind 130 Euro im Monat, für das zweite 110 Euro und ab dem dritten Kind 90 Euro. Halbtags sind es 90, 70 und 50 Euro. In den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt entfällt der Elternbeitrag. Anmelden können Sie sich bei der Kindergartenverwaltung, An der Glashütte 3.
Am Bahnhof Gräfenroda halten RB 44 und RE 50 zwischen Erfurt und Meiningen sowie der RE 7. Am Haltepunkt Dörrberg hält die RB 44. Vom 11. Juli bis zum 12. Oktober 2026, 4 Uhr, ist die Strecke nach Zella-Mehlis gesperrt. Dann fahren Ersatzbusse.
Quelle: DB Bahnhof; Fahrplan GräfenrodaQuelle: Süd-Thüringen-Bahn; Linien und Sperrung
Die Gemeinde nennt Busverbindungen nach Arnstadt, Erfurt, Suhl und Ilmenau. Einen festen Minutentakt veröffentlicht sie auf dieser Seite nicht.
Auf der Website der Gemeinde liegt kein fertiger Wärmeplan. Für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern endet die Frist am 30. Juni 2028.
Quelle: ThEGA; Frist WärmeplanungQuelle: Gemeinde Geratal; kein Wärmeplan
Die Gemeinde nennt 8.664 Einwohner zum Stichtag 31. Dezember 2023. Quelle dieser Zahl ist das Thüringer Landesamt für Statistik. Geratal gehört zum Ilm-Kreis, Kreissitz ist Arnstadt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
