In Ilmenau werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Ilmenau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.07.2026.
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Wer in Ilmenau kauft, zahlt in Thüringen seit dem 1. Januar 20245 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse — landesweit nur in Erfurt und Jena (bis 31. Dezember 2027); im Bestand greift die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Finanzministerium Thüringen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
Die Fernwärmesatzung weist die Vorranggebiete Nord und Süd aus; dort besteht Anschluss- und Benutzungszwang an die öffentliche Fernwärme. Der Stadtrat hat im Januar 2025 die kommunale Wärmeplanung gestartet (Vorlage bis 30. Juni 2028); der Plan ist strategisch und verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem außerhalb der Satzungslagen.
Quelle: Stadt Ilmenau; FernwärmevorranggebieteQuelle: Stadt Ilmenau; Wärmeplanung
Seit dem 14. Dezember 2025 fahren die IOV-Stadtbuslinien 11 bis 15 mit dichterem Takt und besserer Verknüpfung zu Regionalbus und Bahn. Optimiert wurden unter anderem die Verbindungen zwischen TU Ilmenau, Pörlitzer Höhe und Hauptbahnhof sowie Ortsteile wie Manebach und Langewiesen.
Quelle: IOV / OMNI; Stadtbuskonzept
In den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt entfällt in Thüringen der Elternbeitrag. Davor erhebt die Stadt für kommunale Plätze Gebühren nach Alter und Betreuungsumfang (z. B. ab dem vollendeten ersten Lebensjahr ganztags 295 €, Geschwisterermäßigung möglich); Anmeldung online über das Elternportal.
Quelle: Stadt Ilmenau; Kita-GebührenQuelle: Land Thüringen; Kita-Beitragsfreiheit
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
In den ausgewiesenen Fernwärmevorranggebieten Nord und Süd verpflichtet die Fernwärmesatzung Eigentümer zum Anschluss und zur Nutzung der öffentlichen Fernwärme. Außerhalb dieser Gebiete besteht kein solcher Zwang. Die kommunale Wärmeplanung (Stadtratsbeschluss Januar 2025) ist bis spätestens 30. Juni 2028 vorzulegen und hat selbst keine allgemeine Zwangswirkung.
Quelle: Stadt Ilmenau; FernwärmevorranggebieteQuelle: Stadt Ilmenau; Wärmeplanung
Seit dem 14. Dezember 2025 fahren die IOV-Stadtbuslinien 11 bis 15. Sie verbessern Takte und Anschlüsse zwischen Stadt-, Regionalbus und Bahn sowie die Verbindung TU Ilmenau – Pörlitzer Höhe – Hauptbahnhof; Ortsteile wie Manebach und Langewiesen sind stärker eingebunden.
In Thüringen entfällt der Elternbeitrag in den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt. Davor erhebt die Stadt für kommunale Einrichtungen Gebühren nach Alter und Betreuungsumfang (z. B. ab dem ersten Lebensjahr ganztags 295 €); Geschwisterermäßigung ist möglich. Die Anmeldung läuft über das Elternportal der Stadt; Verpflegung bleibt extra.
Quelle: Stadt Ilmenau; Kita-GebührenQuelle: Land Thüringen; Kita-Beitragsfreiheit
Ilmenau hat einen Bahnhof im Schienennetz; Regionalzüge verbinden die Stadt mit dem Umland und Richtung Erfurt — aktuelle Fahrzeiten und Umstiege prüfen Sie in der Bahn-Auskunft. Stadtbus und Regionalbus verknüpfen den Bahnhof seit dem neuen Konzept enger mit TU und Wohnlagen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof IlmenauQuelle: IOV / OMNI; Bus-Bahn-Anschluss
Die Stadt hat die Planung im Januar 2025 beauftragt; als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss sie den Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Bestands- und Potenzialanalysen sind veröffentlicht; der Plan zeigt Optionen (Fern-/Nahwärme, dezentrale Systeme) ohne allgemeine rechtliche Außenwirkung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
