Sanierungsobjekt mit zwei Wohneinheiten und Garage in Geratal / OT Dörrberg


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Wer hier wohnt, steht zwischen zwei Arbeitsmärkten: Erfurt im Norden, Ilmenau im Süden, dazwischen die Ilm und der Bahnhof am Bahnhofsweg. Die Regionalbahn RB 23 fährt über Arnstadt und Neudietendorf nach Erfurt Hauptbahnhof; von Stadtilm aus sind das rund dreißig Minuten. Nach Ilmenau trägt die Buslinie 311, nach Arnstadt zusätzlich die Linie 385. Der Halt selbst ist nicht personalbesetzt, Parkplätze und Fahrradständer gibt es direkt am Bahnhof. Für den Alltag in den Ortsteilen zählen die Kreisbusse: Linie 320 nach Gräfinau, 358 nach Marlishausen und Wipfra, 362 nach Osthausen, 366 nach Dörnfeld. Wer morgens in die Landeshauptstadt muss, plant über den Zug; wer in Ilmenau zur Hochschule oder ins Gewerbe fährt, über den Busbahnhof.
Quelle: bahnhof.de; Bahnhof Stadtilm
Quelle: IOV Ilmenau; Busfahrplan Ilm-Kreis
Die Stadt vergibt die Plätze in den kommunalen Kindertageseinrichtungen selbst. Anmeldung und Wunsch- und Wahlrecht laufen über die Gesamtleitung Tageseinrichtungen, Telefon 03629 668824, E-Mail kitaplatz@stadtilm.de. Die Höhe der Beiträge steht in der städtischen Satzung über Elternbeiträge; die aktuelle Fassung ist im Ortsrecht hinterlegt. Parallel gilt die Landesregel: In den letzten 24 Monaten vor dem ersten Schultag darf kein Elternbeitrag erhoben werden. Verpflegung und Betreuungszeiten bleiben Sache der jeweiligen Einrichtung und der Satzung. Wer aus einem Ortsteil kommt, kann eine Kita näher am Wohnort wählen – die Stadt nennt unter anderem Häuser in Dörnfeld, Niederwillingen und Großliebringen, dazu Einrichtungen in der Kernstadt. Konkrete Eurobeträge stehen in der Satzung, nicht auf der Übersichtsseite; die Verwaltung rechnet den Beitrag nach Betreuungsumfang und Geschwisterregel.
Quelle: Stadt Stadtilm; Kindertagesstätten
Quelle: Stadt Stadtilm; Elternbeitragssatzung
Quelle: TMBJS; Kita-Beitragsfreiheit
Der große Markt ist der Parkplatz der Innenstadt. Die Stadt hat dort einen Parkscheinautomaten aufgestellt; Kurzparken ist zeitlich begrenzt, mit einer kostenfreien Kurzzeitfunktion am Automaten. Eine Höchstparkdauer von zwei Stunden gilt laut städtischer Bekanntmachung für diesen Bereich. Bewohnerparkzonen mit eigenem Ausweis sind für das Stadtgebiet nicht ausgewiesen: Wer in der Altstadt mietet oder kauft, teilt sich den Platz mit Besuchern, sofern der Mietvertrag oder das Grundstück keinen Hofstellplatz mitbringt. Bei Festen sperrt die Verwaltung den Markt und benachbarte Straßen; zuletzt nannte sie für das Marktfest 2026 eine Vollsperrung des Marktes und der Parkflächen vor der Sparkasse sowie einen Ausweichparkplatz oberhalb des Stadions. Alltagsparken und Festparken sind also zwei verschiedene Lagen – an normalen Tagen der Markt, an Festtagen der Ausweichplatz.
Quelle: Stadt Stadtilm; Parken am Markt
Quelle: Stadt Stadtilm; Parken bei Festen
Die Stadt hat einen Entwurf der kommunalen Wärmeplanung vorgelegt (Stand 24. Juli 2026) und vom 14. September bis 14. Oktober 2026 öffentlich ausgelegt: auf der Homepage und im Bauamt, Rathaus Straße der Einheit 1, Zimmer 108/109. Der Plan geht danach in den Stadtrat. Im Kern und in Oberilm sieht das Zielbild Wärmenetze vor; die übrigen Ortsteile sind einer dezentralen Versorgung zugeordnet – also eigene Heizung am Gebäude, typischerweise Wärmepumpe oder Biomasse, kein flächendeckendes Fernwärmenetz. Heute liegt ein Gasnetz der Thüringer Energienetze, plus zwei kleine lokale Netze der Agrargesellschaft Griesheim. Wasserstoff als Ersatz für das Gasnetz ist im Zielbild nicht vorgesehen; das Gasnetzgebiet gilt als Prüfgebiet. Wer ein Haus kauft oder die Heizung tauscht, schaut also zuerst: Kernlage mit möglichem Netz – oder Ortsteil mit Einzelanlage. Der Entwurf ist noch kein Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Stadtilm; Wärmeplan Auslegung
Quelle: Stadt Stadtilm; Wärmeplan Bericht
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Der Bahnhof liegt am Bahnhofsweg. Die RB 23 fährt über Arnstadt und Neudietendorf nach Erfurt Hauptbahnhof, Fahrzeit rund eine halbe Stunde. Nach Ilmenau fährt die Buslinie 311, nach Arnstadt die Linie 385. Der Halt ist unbesetzt, Parkplätze und Fahrradständer sind vorhanden.
Plätze in den kommunalen Kitas vergibt die Stadt. Kontakt: Gesamtleitung Tageseinrichtungen, 03629 668824, kitaplatz@stadtilm.de. Die Beitragshöhe steht in der städtischen Elternbeitragssatzung. In den letzten 24 Monaten vor dem ersten Schultag ist der Beitrag nach Landesrecht frei; Essen und Betreuungszeit regelt die Satzung extra.
Am Markt steht ein Parkscheinautomat. Kurzparken ist zeitlich begrenzt; die Stadt nennt eine kostenfreie Kurzzeitfunktion und eine Höchstparkdauer von zwei Stunden. Bei Festen wird der Markt oft gesperrt, Ausweichparkplatz dann oberhalb des Stadions.
Ein Entwurf liegt vor (Stand 24. Juli 2026) und war vom 14. September bis 14. Oktober 2026 ausgelegt, danach geht er in den Stadtrat. Im Kern und in Oberilm sind Wärmenetze vorgesehen, in den übrigen Ortsteilen dezentrale Heizungen. Das ist Planung, kein Anschlusszwang.
Die Stadtverwaltung sitzt in der Straße der Einheit 1. Laut Stadtseite: Montag, Mittwoch und Donnerstag 9–12 und 13–16 Uhr, Dienstag 9–12 und 13–17 Uhr, Freitag 9–12 Uhr. Meldestelle und Standesamt arbeiten mit Termin; Mittwoch in der Meldestelle nur nach telefonischer Vereinbarung.
Für die Ilm zwischen Langewiesen und Dienstedt ist ein Überschwemmungsgebiet festgesetzt (statistisch einmal in 100 Jahren). Der Ilm-Kreis veröffentlicht Karten „ÜSG Stadtilm“; darin liegen unter anderem Markt, Uferstraße, Lohmühlenweg und Weimarische Straße. Verbindlich ist die Verordnung, die Karten dienen der Orientierung. Aktuelle Wasserstände: Pegel Gräfinau-Angstedt bei der Hochwassernachrichtenzentrale.
Ja. Neben der Linie 311 (Ilmenau–Stadtilm–Kranichfeld) fahren werktags unter anderem 320 nach Gräfinau, 358 nach Marlishausen/Wipfra, 362 nach Osthausen, 366 nach Dörnfeld und 385 nach Arnstadt. Samstag und Sonntag ist das Angebot dünner; Linie 311 steht auch am Wochenende im Plan.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden