Ohne Titel
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116.75 m²
12.00 Zi.
1902
1128.00 m² Grund
PENSIONEN
Diese charmante Pension in Zella-Mehlis verbindet historischen Charakter mit modernem Standard und eröffnet eine attraktive [...]
98544Zella-Mehlis · Zella499.000,- €
6 Immobilien in Zella-Mehlis
6 Immobilien werden in Zella-Mehlis derzeit angeboten.
In Zella-Mehlis findest Du folgende Angebote:
Moderne Gewerbeimmobilie: klimatisierte Halle + Einliegerwohnung – neuer Preis: 600.000 €!
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107.98 m²
2006
3435.00 m² Grund
PRODUKTION
[...] klimatisiert – und jetzt attraktiver denn je: Diese hochwertige Produktionsimmobilie aus dem Jahr 2006 in Zella-Mehlis [...]
98544Zella-Mehlis · Zella450.000,- €
FACHWERKANWESEN MIT GEWÖLBEKELLER – WOHNEN UND GEWERBE UNTER EINEM DACH
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254.00 m²
10.00 Zi.
1800
330.00 m² Grund
Gewerbliches Potenzial Was dieses Anwesen von vergleichbaren Objekten unterscheidet, liegt eine Etage tiefer: ein historischer Gewölbekeller [...]
98544Zella-Mehlis · Mehlis269.000,- €
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Carport in Zella-Mehlis
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92.33 m²
3.00 Zi.
1938
444.00 m² Grund
[...] Wohnhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf einem ca. 444 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause [...]
98544Zella-Mehlis · Zella168.000,- €
Historisches 2-Familienhaus mit Scheune und großem Entwicklungspotenzial
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218.00 m²
8.00 Zi.
1890
408.00 m² Grund
Historisches Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Zella-Mehlis Dieses [...]
98544Zella-Mehlis · Mehlis92.000,- €
Charmantes Haus in Zella-Mehlis – Lage top, Preis fair, Rest ist Ihre Handschrift
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110.05 m²
5.00 Zi.
1910
299.00 m² Grund
[...] kleinen Preis belohnt wird. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus [...]
98544Zella-Mehlis · Zellaa.A.
Seitenüberblick: Immobilien in Zella-Mehlis
In Zella-Mehlis werden aktuell 4 Häuser zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 1.100 €/m². Aktuell ist 1 Anbieter in Zella-Mehlis und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 08.09.2026.
- Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in Zella-Mehlis?
- Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zella-Mehlis?
- Was kostet der Quadratmeter in Zella-Mehlis?
- Was kostet eine Immobilie zum Kaufen in Zella-Mehlis?
- In Zella-Mehlis Zum Kaufen liegt der Median bei ca. 1.059 €/m² — die Hälfte der Kaufangebote liegt unter diesem Wert. Der Durchschnitt liegt bei ca. 1.100 €/m² und ist damit fast identisch mit dem Median — der Abstand liegt im Bereich statistischen Rauschens.
- Wie finde ich eine günstige Wohnung oder ein günstiges Haus in Zella-Mehlis?
- Wo finde ich günstige Immobilien in Zella-Mehlis?
- Wo wohnt man in Zella-Mehlis am günstigsten?
- Günstige Wohnung Zella-Mehlis — wo suchen?
- Besonders günstig kannst Du in Mehlis eine Immobilie erwerben, wenn Du im Bereich der Häuser auf die Suche gehst. Denn Häuser sind in Mehlis ca. 33 % günstiger pro m² als der Durchschnitt derselben Objektart in Zella-Mehlis. Liste der verfügbaren Objekte (Kaufen).
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Zella-Mehlis findest Du folgende Angebote:
Verkehrsgünstiger Gewerbestandort in Schleusingen mit optimaler Infrastruktur
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733.00 m²
10.00 Zi.
1985
5196.00 m² Grund
HALLE
[...] gut erreichbarer Lage von Schleusingen präsentiert sich diese gepflegte Industriehalle mit großzügiger Freifläche als [...]
98553Schleusingen425.000,- €
Gewerbeimmobilie mit PV-Potenzial – Hallenflächen, Infrastruktur & Energierendite
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83.40 m²
1956
6827.00 m² Grund
PRODUKTION
Im Herzen Südthüringens bietet diese markante Produktionsimmobilie in Schmalkalden eine seltene Kombination aus gewerblicher Substanz und [...]
98574Schmalkalden · Schmalkalden425.000,- €
Historischer Charme trifft auf vielseitiges Entwicklungspotenzial
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456.32 m²
32.00 Zi.
1890
2251.00 m² Grund
Dieses vollständig sanierte und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus im Suhler Ortsteil Albrechts bietet Kapitalanlegern eine seltene [...]
98529Suhl · Heinrichs395.000,- €
Neuer Raum für neue Ideen – vielseitige Immobilie am Rand von Tambach-Dietharz
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698.89 m²
22.00 Zi.
1960
4887.00 m² Grund
HOTELS
Diese großzügige Gewerbeimmobilie am idyllischen Rand von Tambach-Dietharz wird als Firma zum Verkauf [...]
99897Tambach-Dietharz · Georgenthal390.000,- €
Tambach-Dietharz: Vielseitige Pension & Gastronomie mit Ausbaureserven
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698.89 m²
22.00 Zi.
1960
4887.00 m² Grund
HOTELS
[...] Beste: Bei der Thüringer Aufbaubank kann ein Zuschuss zum Kaufpreis bis 35% beantragt werden (vor Kauf [...]
99897Tambach-Dietharz · Georgenthal390.000,- €
nur 320.000,-€ bezahlen? Bei 498.000,- € Kaufpreis? Hier gibt es Geld zurück!
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12.00 m²
16.00 Zi.
1936
350.00 m² Grund
PENSIONEN
Bei Fortführung des Pensionbetriebes beantragen Sie vor dem Kauf den Zuschuss der TAB über 40% des [...]
98527Suhl · Neundorf320.000,- €
nur 320.000,-€ bezahlen? Bei 498.000,- € Kaufpreis? Hier gibt es Geld zurück!
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12.00 m²
16.00 Zi.
1936
350.00 m² Grund
PENSIONEN
[...] sehr gut ausgelastet. Fördermöglichkeit für die Übernehmer Bei Fortführung des Pensionsbetriebes können Sie vor dem Kauf [...]
98527Suhl · Neundorf320.000,- €
Ohne Titel
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185.05 m²
8.00 Zi.
1924
970.00 m² Grund
Eingebettet in die malerische Ruhe von Schmiedefeld erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – ein Zuhause, das [...]
98528Suhl · Schmiedefeld am Rennsteig250.000,- €
Rolli- geeignet, super Terrasse, Alles fast NEU!
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79.00 m²
2.00 Zi.
2019
[...] (z.B. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Der Pächter der Dachfläche bietet den Strom etwas [...]
98527Suhl · Neundorf240.000,- €
Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben
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83.32 m²
3.00 Zi.
2019
Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit [...]
98527Suhl · Neundorf224.000,- €
Niedrig-Energie! Wohnung in guter Lage mit super Terrasse! Zinsen: 0,75%
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115.00 m²
2.00 Zi.
2020
[...] ist ungebrochen und steigt weiter. Diese Wohnung hat als besonderes Extra im 1. OG eine etwa [...]
98527Suhl · Neundorf206.500,- €
Rolli-gerecht mit Personenaufzug im 2. OG, sparsam, stadtnah
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74.00 m²
3.00 Zi.
2019
Diese stilvolle Neubauwohnung im 2.OG aus dem Jahr 2020 vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und barrierearmes [...]
98527Suhl · Neundorf185.000,- €
Historisches ZFH in Viernau: Modernisiert, energieeffizient und sofort bezugsfertig
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253.22 m²
11.00 Zi.
1914
981.00 m² Grund
Ihr neues Zuhause im idyllischen Viernau wartet auf Sie Willkommen in diesem besonderen Landhaus, das ab [...]
98587Steinbach-Hallenberg · Viernau185.000,- €
„Seltene Gelegenheit am Domberg – 1.700 m² Grundstück mit Wohnhaus und Entwicklungspotenzial“
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169.00 m²
8.00 Zi.
1937
1700.00 m² Grund
Wohnen am Domberg – Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Suhls In einer der [...]
98527Suhl · Neundorf145.000,- €
Wohnkomfort mit Balkon, Einbauküche und solider Ausstattung in gepflegtem Wohnumfeld
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80.21 m²
3.00 Zi.
1993
[...] Hauseingang bis zur Wohnung sind lediglich wenige Stufen zu überwinden – maximal fünf. Innerhalb der Wohnung [...]
98528Suhl · Lauter110.000,- €
Wohnen, Vermieten oder Mehrgenerationenhaus – 196 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück
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196.14 m²
8.00 Zi.
1920
1118.00 m² Grund
[...] 3 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, [...]
98529Suhl · Heinrichs99.000,- €
Wohnen, wo andere Erholung suchen – Haus mit Kamin und Terrasse
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100.00 m²
4.00 Zi.
1900
280.00 m² Grund
Dieses Einfamilienhaus in Stützerbach richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und ein älteres Haus nach [...]
98694Ilmenau · Stützerbach75.000,- €
Ferienhaus mit Panorama-Weitblick – Ihr Rückzugsort am Stadtrand mit vielseitigem Potenzial
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86.00 m²
5.00 Zi.
1933
730.00 m² Grund
Dieses charmante Ferienhaus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort in naturnaher Lage mit [...]
98527Suhl · Neundorf67.000,- €
Fachwerk von 1827 – ein Haus mit Geschichte, Platz und Perspektive
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130.00 m²
4.00 Zi.
1827
627.00 m² Grund
Im Ortskern von Schwarza steht dieses Einfamilienhaus, dessen Fachwerkkonstruktion auf das Jahr 1827 [...]
98547Schwarza66.000,- €
Eigenheim ab 66.000,00 Euro - mit ca. 50-80k Ausbau zum fertigen Zuhause!
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108.00 m²
7.00 Zi.
1900
196.00 m² Grund
Eigenheim statt Miete – solides Haus mit neuer Technikbasis - Gesamtinvest realistisch: ca. 120.000 – 150.000 [...]
98553Bischofrod · Keulrod66.000,- €
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Am Bahnhof 10, 98529 Suhl, GERMANY
Suhl 22davon 22 vom AnbieterZella-Mehlis 6davon 6 vom AnbieterSchmalkalden 3davon 3 vom AnbieterBischofrod 2davon 2 vom AnbieterPößneck 2davon 2 vom AnbieterSchleusingen 2davon 2 vom AnbieterSteinbach-Hallenberg 2davon 2 vom AnbieterTambach-Dietharz 2davon 2 vom AnbieterDillstädt 1davon 1 vom AnbieterEisfeld 1davon 1 vom Anbieter, ...
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0 bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Zella-Mehlis
Wer in Zella-Mehlis mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei lokale Regeln: Die Mietpreisbremse gilt hier nicht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 450 % und der Grundsteuer A auf 320 % (Hebesatz-Satzung vom 12. November 2024, in der Haushaltssatzung 2026 bestätigt). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an — die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse Erfurt JenaQuelle: Stadt Zella-Mehlis; Hebesatz-Satzung 2025Quelle: Stadt Zella-Mehlis; Haushaltssatzung 2026
Wie hängen Bahnknoten und SNG-Bus zusammen?
Zella-Mehlis ist Umsteigepunkt der Süd-Thüringen-Bahn: Der RE 50 verbindet Erfurt Hauptbahnhof über Zella-Mehlis mit Meiningen, die RB 43 fährt von Wernshausen über den Bahnhof nach Suhl. Im Stadt- und Nachbarverkehr gilt bei der Städtischen Nahverkehrsgesellschaft Suhl/Zella-Mehlis (SNG) die Fahrpreisstufe 1 im gesamten Suhler Stadtgebiet einschließlich Zella-Mehlis (Tarif ab 1. Januar 2026). Die Linie B/F bindet den Suhler Bahnhof über das Gewerbegebiet an.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Fahrpläne RE 50 RB 43Quelle: SNG; Fahrpreise Stufe 1Quelle: SNG; Liniennetz B/F
Was kostet die kommunale Kita ab September 2026?
Der Stadtrat hat am 30. Juni 2026 neue Satzungen für die drei städtischen Einrichtungen Kindernest Rodebach, Ruppbergspatzen und Sandhasennest beschlossen; sie gelten ab 1. September 2026. Im Kindergartenjahr 2026/2027 zahlt das erste Kind bei mehr als fünf bis neun Stunden 200 € im Monat (zweites Kind 160 €, drittes 100 €). Bis fünf Stunden gelten 120 / 96 / 60 €. Für die Bereitstellung der Ganztagsverpflegung nennt die Stadt 118,44 € monatlich; 70 % davon übernimmt sie. Zur landesweiten Beitragsfreiheit siehe den Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Zella-Mehlis; Kita-Satzungen 2026Quelle: Stadt Zella-Mehlis; Elternbeitragssatzung Kita
Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 % (seit 1. Januar 2024)
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grundsteuer
Häufige Fragen zu Zella-Mehlis
- Wie pendeln Sie von Zella-Mehlis nach Suhl, Erfurt oder Meiningen?
- Gibt es in Zella-Mehlis einen Bahnhof?
- Fährt die SNG zwischen Suhl und Zella-Mehlis?
Ja — der Bahnhof ist Knoten der Süd-Thüringen-Bahn: Der RE 50 fährt Erfurt Hauptbahnhof–Zella-Mehlis–Meiningen, die RB 43 von Wernshausen über Zella-Mehlis nach Suhl. Die SNG verbindet Suhl und Zella-Mehlis im Stadtverkehr; Fahrpreisstufe 1 gilt im Suhler Stadtgebiet einschließlich Zella-Mehlis (ab 1. Januar 2026).
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; FahrpläneQuelle: SNG; Fahrpreise Stufe 1
- Was kostet ein Kita-Platz in Zella-Mehlis ab September 2026?
- Welche Stundenkorridore gibt es?
- Welche städtischen Kitas gibt es?
Ab 1. September 2026 staffelt die Stadt nach Stundenkorridoren. Im Kindergartenjahr 2026/2027 zahlt das erste Kind bei mehr als fünf bis neun Stunden 200 € im Monat (zweites 80 %, drittes 50 %). Bis fünf Stunden: 120 € für das erste Kind. Kommunale Einrichtungen: Kindernest Rodebach, Ruppbergspatzen, Sandhasennest. Zur landesweiten Beitragsfreiheit siehe den Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.
- Welche Grundschulen gibt es in Zella-Mehlis?
- Gibt es ein Gymnasium vor Ort?
- Gehört Benshausen zum Schulangebot?
Ja — drei staatliche Grundschulen: Friedrich Schiller, Martin Luther und die Grundschule Benshausen im Ortsteil. Weiterführend gibt es unter anderem die Regelschule Lutherschule und das Heinrich-Ehrhardt-Gymnasium.
- Gibt es schon einen Wärmeplan für Zella-Mehlis?
- Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
- Wer ist in der Stadt dafür zuständig?
Die Stadt hat eine Stabsstelle Wärmeplanung eingerichtet; der kommunale Wärmeplan wird erarbeitet. Er ist strategische Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem.
Quelle: Stadt Zella-Mehlis; Stabsstelle WärmeplanungQuelle: Stadt Zella-Mehlis; Wärmeplanung Auftakt
- Wo beantragen Sie einen Anwohnerparkausweis?
- Gibt es Bewohnerparken in Zella-Mehlis?
- Wer erteilt Parkerleichterungen?
Anwohnerparkausweise und Parkerleichterungen erteilt der Bürgerservice im Rathaus (Fachdienst Ordnung und Sicherheit). Die aktuelle Gebühr erfragen Sie dort; ohne Satzungsbeleg hier keine Beträge.
- Zu welchem Kreis gehört Zella-Mehlis?
- Ist Zella-Mehlis kreisfrei wie Suhl?
- Wo ist das Rathaus?
Zella-Mehlis gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen (nicht kreisfrei). Das Rathaus liegt in der Rathausstraße 4. Suhl ist die benachbarte kreisfreie Stadt — Bus und Bahn verknüpfen beide Orte täglich.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden