Kaltmiete: 950,- €
Warmmiete: 1.100,- €
Grunddaten
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Wohneinheiten: 1
Grundstück: 1259.00 m²
Terrassen: 1
Baujahr: 1926
Verfügbar ab: n.V.
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 183.00 m²
Nutzfläche: 101.00 m²
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Energieklasse: H
Nebenkosten: 150,- €
Kaution: 3.750,- €
Stellplätze: 2
Garagen-Stellplätze: 2
Garagenplatz
Stellplatz im Freien
Zentralheizung
Gasheizung
Dusche
Badewanne
Lage: 98529 Suhl
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit Anbau und Garage (1976) ist von einem schönen Grundstück umgeben.
2 Fahrzeuge können auf dem Grundstück sicher geparkt werden.
Hinweis zum Energiewert lt. Energieausweis:
Der erforderliche Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt und ist bis 2030 gültig. Viele energetische Maßnahmen wurden bis heute durchgeführt, sodass dieser Wert eine wesentliche Verbesserung erfahren hat.
Ausstattung
Das eingeschossige Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde in Fachwerkbauweise (ausgefacht) errichtet. Die Wärmedämmfassade hat teilweise Holzverkleidung. Im Anbau gibt es einen Wohnbereich mit Panoramafenster und Kamin (Kachelofen). Über den Anbau erreichen sie auch den Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten.
Die Heizungsanlage wurde bereits auf Gas mit Solarunterstützung umgestellt. Das Wohnzimmer im Wohnhaus hat einen weiteren Kamin. Im Haupthaus sind 2020 Elektro- und Sanitärinstallation auf den absolut neuesten Stand gebracht worden. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind modern und hochwertig ausgestattet., im EG z.B. mit Wanne, ebenerdiger Dusche usw. Beide Bäder haben eine Fußbodenheizung. Für wohlige Wärme auf allen Etagen sorgen neben der Gasheizung mehrere Heizstellen/Kamine und Kachelöfen. Die Küche mit einem gemütlichen Essbereich im Erdgeschoss hat eine neue Einbauküche, die ohne elektrische Geräte mit vermietet wird. Fast alle Fußböden wurden mit hochwertigem Vinylbelag versehen. Auch die Kommunikationstechnik wurde aktualisiert. Sie haben in fast jedem Raum WLAN-Verbindung.
Sonstiges
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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1991
- Ausweis gültig bis: 21.09.30
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1926
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLSANIERT