Immobilien zum Mieten in Süßen
0 Immobilien werden in Süßen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Süßen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Süßen
Die Mietpreisbremse begrenzt die Miete bei einem neuen Vertrag. In Süßen gilt sie nicht. Einen städtischen Mietspiegel gibt es hier ebenfalls nicht. Die Verordnung vom 16. Dezember 2025 läuft bis zum 31. Dezember 2026 und nennt Göppingen, Eislingen/Fils und Salach. Süßen steht dort nicht. In laufenden Verträgen darf die Miete in drei Jahren um höchstens 20 % steigen. Obergrenze bleibt die ortsübliche Vergleichsmiete. In Göppingen, Eislingen/Fils und Salach liegt diese Grenze bei 15 %.
Quelle: Landtag BW; Mietpreisbremse VerordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Elternbeitrag zwölf Monate lang
Der Kindergarten ist in Süßen gebührenpflichtig. Die Sätze der Stadt gelten seit dem 1. September 2026 und laufen über 12 Monate, auch in den Ferien und bei kurzer Schließung. Fällig ist der Beitrag bis zum 5. des Monats. Startet das Kind nach dem 15. eines Monats, gilt im ersten Monat der halbe Satz. Im Regelkindergarten liegt der Beitrag bei einem Kind unter 18 Jahren bei 166 €. Sechs Stunden verlängerte Öffnung kosten 199 €, acht Stunden Ganztag 266 €. Bei zwei Kindern unter 18 Jahren im Haushalt liegt der Regelsatz bei 129 €. Für Kinder unter drei Jahren in diesen Formen kommt derselbe Betrag noch einmal dazu. Wer den Beitrag nicht tragen kann, kann eine Ermäßigung oder einen Erlass beantragen. Die Anmeldung für September bis August muss bis zum 1. März in Zimmer 12 im Rathaus liegen.
Quelle: Stadt Süßen; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Süßen; Elterninfo Kita-Anmeldung
Wohnberechtigungsschein im Rathaus
Einen Wohnberechtigungsschein für eine geförderte Mietwohnung stellen Sie bei der Stadt Süßen, Heidenheimer Straße 30. Zuständig ist die Wohnortgemeinde. Der Schein gilt in ganz Baden-Württemberg und höchstens ein Jahr. Er ist der Nachweis, dass Ihr Haushalt die Einkommensgrenzen einhält. Einen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung begründet er nicht. Ziehen Sie in eine andere geförderte Wohnung um, brauchen Sie einen neuen Schein. Die Einkommensgrenzen veröffentlicht das Wohnungsbauministerium des Landes.
Quelle: Stadt Süßen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
Vergleichsmiete ohne städtischen Spiegel
Die Stadt Süßen veröffentlicht keinen eigenen Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Göppingen gilt vom 1. März 2025 bis zum 28. Februar 2027 und bezieht sich auf Göppingen. Für eine Erhöhung in Süßen dürfen Vermieter drei Vergleichswohnungen, ein Gutachten oder eine Auskunft aus einer Mietdatenbank nennen. Mittelwerte aus Immobilienportalen ersetzen das nicht. Zuschläge nach einer Modernisierung fallen nicht unter die Kappungsgrenze von 20 %.
Quelle: Stadt Göppingen; MietspiegelQuelle: Land Baden-Württemberg; VergleichsmieteQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Süßen setzt den Hebesatz für Grundstücke (Grundsteuer B) auf 270 v. H. fest. Der Satz gilt seit dem 1. Januar 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Das Ergebnis ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gesetze im Internet; BetriebskostenQuelle: Stadt Süßen; HebesatzsatzungQuelle: Landkreis Göppingen; Hebesätze Juni 2026
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Süßen
- Gilt in Süßen die Mietpreisbremse?
- Darf die Miete bei Neuvertrag 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
- Steht Süßen in der Gebietsliste ab 2026?
Nein. Die Verordnung vom 16. Dezember 2025 gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Sie nennt Göppingen, Eislingen/Fils und Salach. Süßen fehlt. Die Zehn-Prozent-Grenze für neue Verträge gilt hier nicht.
Quelle: Landtag BW; Mietpreisbremse VerordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
- Welche Kappungsgrenze gilt in Süßen bei Bestandsmieten?
- Sind Mieterhöhungen auf 15 Prozent in drei Jahren begrenzt?
- Gilt die abgesenkte Kappung in Süßen?
In Süßen gilt die Grenze von höchstens 20 % in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Grenze von 15 % gilt in derselben Gebietsliste wie die Mietpreisbremse, also in Göppingen, Eislingen/Fils und Salach. Zuschläge nach einer Modernisierung fallen nicht unter diese Grenze.
- Gibt es in Süßen einen amtlichen Mietspiegel?
- Gilt der Göppinger Mietspiegel in Süßen?
- Wie begründet der Vermieter eine Erhöhung ohne Spiegel?
Die Stadt Süßen veröffentlicht keinen eigenen Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Göppingen gilt vom 1. März 2025 bis zum 28. Februar 2027 für Göppingen. In Süßen können die Parteien die Vergleichsmiete über Vergleichswohnungen, ein Gutachten oder eine Mietdatenbank ermitteln. Portal-Mittelwerte ersetzen das nicht.
Quelle: Stadt Göppingen; MietspiegelQuelle: Land Baden-Württemberg; Vergleichsmiete
- Was kostet ein Kitaplatz in Süßen?
- Gibt es Beitragsfreiheit im Kindergarten?
- Wie hoch ist der Beitrag unter drei Jahren?
Der Kindergarten ist gebührenpflichtig. Die Sätze gelten seit dem 1. September 2026 über 12 Monate und sind bis zum 5. fällig. Regelkindergarten: 166 € bei einem Kind unter 18 Jahren, 129 € bei zwei Kindern im Haushalt. Sechs Stunden kosten 199 €, acht Stunden Ganztag 266 €. Für Kinder unter drei Jahren in diesen Formen kommt derselbe Betrag noch einmal dazu. Wer den Beitrag nicht tragen kann, kann Ermäßigung oder Erlass beantragen.
- Bis wann muss ich den Kitaplatz anmelden?
- Kann ich unterjährig nachmelden?
- Wer bekommt vorrangig einen Platz?
Für September bis August gilt der Stichtag 1. März im Rathaus, Zimmer 12. Spätere Anmeldungen stehen auf der Warteliste. Vorrang haben unter anderem der Anschluss aus der Krippe, Geschwister und Kinder mit Wohnsitz Süßen. In Krippe und Ganztag gehen Plätze zuerst an Kinder alleinerziehender und berufstätiger Eltern.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- Wie lange gilt der WBS?
- Gibt der WBS Anspruch auf eine Sozialwohnung?
Bei der Stadtverwaltung Süßen, Heidenheimer Straße 30. Der Schein gilt landesweit und höchstens ein Jahr. Er öffnet den Zugang zu gefördertem Mietwohnraum. Eine konkrete Wohnung sichert er nicht zu. Bei Umzug in eine andere geförderte Wohnung brauchen Sie einen neuen Schein.
Quelle: Stadt Süßen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
- Kann die Grundsteuer in Süßen auf die Nebenkosten umgelegt werden?
- Wie hoch ist der Hebesatz B?
- Ist die Grundsteuerreform ein Mietpreis?
Die neue Grundsteuer (ab 2025) darf über die Nebenkosten laufen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz für Grundstücke liegt bei 270 v. H. (seit 1. Januar 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gesetze im Internet; BetriebskostenQuelle: Stadt Süßen; Hebesatzsatzung
- Wie pendle ich als Mieter ohne Auto nach Stuttgart?
- Welches Ticket brauche ich für den MEX 16?
- Gibt es ein günstiges Ticket nur in Süßen?
Vom Bahnhof Süßen fährt der MEX 16 im Halbstundentakt Richtung Stuttgart bis Geislingen, stündlich weiter nach Ulm. Es gilt der VVS-Tarif. Für Fahrten nur im Stadtgebiet reicht das Stadt-Ticket für 3 € am Tag.
Quelle: Landkreis Göppingen; VVSQuelle: Verkehrsministerium BW; MEX 16
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden