Immobilien zum Mieten in Donzdorf
0 Immobilien werden in Donzdorf zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Donzdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Donzdorf
Neuverträge in Donzdorf unterliegen nicht der Mietpreisbremse — die Stadt steht nicht in der Kulisse ab 1. Januar 2026. Bestandsmieten dürfen in drei Jahren um höchstens 20 % steigen, bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Dafür gibt es seit dem 1. Juli 2025 einen städtischen Mietspiegel mit Rechner. Die Grundsteuer B (Hebesatz 430 %, neue Grundsteuer ab 2025) dürfen Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Vertrag das vorsieht. Den Grunderwerbsteuer-Satz finden Sie im Bundesland-Block.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Donzdorf; Mietspiegel StandQuelle: Stadt Donzdorf; Hebesatz Grundsteuer B
Wohnberechtigungsschein im Zimmer 220
Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. In Donzdorf beantragen Sie ihn bei der Stadtverwaltung, Wohnungsverwaltung, Zimmer 220 (Telefon 07162 922-228). Der Schein gilt höchstens ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Zuständig ist in der Regel die Wohnortgemeinde; wer noch nicht in Baden-Württemberg wohnt, wendet sich an die Gemeinde, in der die Wohnung liegen soll.
Quelle: Stadt Donzdorf; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
Kitaplatz: zwölf Monatsbeiträge, Stichtag 15. Februar
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die städtischen Kitas rechnen zwölf Monatsbeiträge im Jahr; Geschwister unter 18 Jahren senken den Satz, ab fünf Kindern im Haushalt entfällt er. Die Regelgruppe kostet für das erste Kind 159 Euro im Monat (Stand ab 1. September 2025). Vormerken Sie über das trägerübergreifende Portal; für das Kindergartenjahr gilt der 15. Februar. Ausnahme: die Großtagespflege Sternchenstube nimmt direkt an.
Quelle: Stadt Donzdorf; Kita-BenutzungsordnungQuelle: Stadt Donzdorf; Kita-VormerkungQuelle: Kitaweb BW; Portal Donzdorf
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Donzdorf
- Gilt in Donzdorf die Mietpreisbremse?
- Steht Donzdorf in der Gebietskulisse 2026?
- Darf die Neuvertragsmiete höchstens 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
Nein. Donzdorf gehört nicht zu den 130 Städten und Gemeinden der Kulisse ab 1. Januar 2026. Die 10-Prozent-Grenze der Mietpreisbremse greift hier also nicht. Es bleibt bei den bundesweiten Schranken gegen Mietpreisüberhöhung; Details zur landesweiten Kulisse stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Donzdorf bei Mieterhöhungen?
- Sind in Donzdorf 15 oder 20 Prozent in drei Jahren erlaubt?
- Gilt die abgesenkte Kappung auch ohne Mietpreisbremse?
Die abgesenkte Grenze von 15 % in drei Jahren gilt nur in derselben Gebietskulisse wie die Mietpreisbremse. Donzdorf gehört nicht dazu — es bleibt bei der bundesüblichen Kappung von 20 % in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Modernisierungserhöhungen folgen eigenen Regeln.
- Gibt es in Donzdorf einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete für Donzdorf?
- Gilt der Mietspiegel auch in Reichenbach und Winzingen?
Ja. Der Mietspiegel gilt ab dem 1. Juli 2025 und hat einen Online-Rechner. Er erfasst frei finanzierte Wohnungen, die bis zum 31. Dezember 2024 gebaut wurden, in den Ortsteilen Donzdorf, Reichenbach unter Rechberg und Winzingen. Nicht erfasst sind unter anderem Sozialwohnungen in der Bindung, Werkswohnungen und sehr kleine oder sehr große Wohnungen außerhalb der ausgewiesenen Spannen.
Quelle: Stadt Donzdorf; Mietspiegel StandQuelle: Stadt Donzdorf; Mietspiegel-Rechner
- Wo beantrage ich in Donzdorf einen Wohnberechtigungsschein?
- Wie lange gilt der WBS in Donzdorf?
- Bekomme ich mit dem WBS automatisch eine Sozialwohnung?
Bei der Stadtverwaltung Donzdorf, Wohnungsverwaltung, Zimmer 220 (Telefon 07162 922-228). Der Schein gilt höchstens ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung. Typische Unterlagen: Ausweis und Einkommensnachweise aller Einziehenden.
Quelle: Stadt Donzdorf; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
- Was kostet ein Kita-Platz in Donzdorf?
- Ist der Kindergarten in Donzdorf beitragsfrei?
- Wie wirkt die Geschwisterregelung bei den Kita-Gebühren?
Nein, es gibt keine landesweite Beitragsfreiheit. Die städtischen Einrichtungen erheben zwölf Monatsbeiträge. Die Regelgruppe kostet für das erste Kind unter 18 Jahren im Haushalt 159 Euro im Monat (ab 1. September 2025); bei zwei Kindern 123 Euro, bei drei 84 Euro, bei vier 28 Euro. Ab fünf Kindern unter 18 entfällt der Beitrag. Verlängerte Öffnungszeiten und Krippe liegen höher; Mittagessen extra 4 Euro je Tag.
- Wie melde ich mein Kind in Donzdorf für die Kita an?
- Bis wann gilt der 15. Februar als Stichtag?
- Muss ich die Sternchenstube extra anmelden?
Online über die Zentrale Kita-Vormerkung (Kitaweb) für alle Einrichtungen — außer der Großtagespflege Sternchenstube, die direkt aufnimmt. Vormerkungen für das betreffende Kindergartenjahr müssen bis zum 15. Februar vorliegen. Fragen beantwortet die zentrale Stelle unter zentrale.vormerkung@donzdorf.de.
Quelle: Stadt Donzdorf; Kita-VormerkungQuelle: Kitaweb BW; Portal Donzdorf
- Wird die Grundsteuer in Donzdorf auf Mieter umgelegt?
- Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform 2025?
- Steht die Grundsteuer in den Nebenkosten?
Der Hebesatz B beträgt 430 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — das ist kein Verkaufspreis.
- Fährt der MEX-Bürgerbus auch für Mieter ohne Auto?
- Reicht mein VVS-Ticket im MEX?
- Wann hat der Bürgerbus Pause?
Ja. Der MEX erschließt das Stadtgebiet ohne eigenen Pkw. Einzelfahrt 1 Euro, mit gültigem VVS-Ticket frei. Kein Betrieb mittwochnachmittags sowie samstags, sonn- und feiertags. Für Pendeln nach Göppingen oder Stuttgart bleibt die Buslinie 972 mit Umstieg in Süßen oder Göppingen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden