Immobilien in Donzdorf

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Donzdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Donzdorf

Donzdorf steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Stadt fehlt in der Gebietskulisse ab 1. Januar 2026; bei Bestandsmieten bleibt es bei der bundesüblichen Kappung von 20 % in drei Jahren. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B 430 %: Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer, kein Verkaufspreis. Den landesweiten Grunderwerbsteuer-Satz finden Sie im Bundesland-Block.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze Quelle: Stadt Donzdorf; Hebesatz Grundsteuer B

Mietspiegel seit Juli 2025 — Rechner kennt drei Ortsteile

Seit dem 1. Juli 2025 gilt ein städtischer Mietspiegel mit Online-Rechner. Er bildet die ortsübliche Vergleichsmiete für frei finanzierte Wohnungen ab, die bis zum 31. Dezember 2024 gebaut wurden. Sozialwohnungen in der Bindung, Werks- und Dienstwohnungen sowie Ferienwohnen sind ausgenommen. Der Rechner unterscheidet die Ortsteile Donzdorf, Reichenbach unter Rechberg und Winzingen.

Quelle: Stadt Donzdorf; Mietspiegel Stand Quelle: Stadt Donzdorf; Mietspiegel-Rechner

Kein Zug, dafür Bus 972 und MEX für einen Euro

Regionalzüge halten in Donzdorf nicht. Die VVS-Linie 972 verbindet Göppingen ZOB, Süßen, Donzdorf und Böhmenkirch; Umstieg auf die Filstalstrecke ist in Süßen oder Göppingen. Seit dem 1. Januar 2021 gilt im Kreis der VVS-Tarif. Im Stadtgebiet fährt der ehrenamtliche MEX-Bürgerbus: Einzelfahrt 1 Euro, mit gültigem VVS-Ticket frei. Montag bis Freitag vormittags und (außer mittwochnachmittags) nachmittags; samstags und sonntags Pause.

Quelle: Landkreis Göppingen; VVS-Vollintegration Quelle: VVS; Linie 972 Quelle: Stadt Donzdorf; MEX Bürgerbus Quelle: Stadt Donzdorf; MEX-Fahrplan

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen zu Wohnen in Donzdorf

Wie komme ich von Donzdorf mit Bus und Bahn nach Göppingen oder Stuttgart?
Fährt in Donzdorf ein Regionalzug?
Welche VVS-Linie verbindet Donzdorf mit Süßen?

Regionalzüge halten in Donzdorf nicht. Die VVS-Linie 972 fährt Göppingen ZOB – Süßen – Donzdorf – Böhmenkirch. In Süßen oder Göppingen steigen Sie auf die Filstalstrecke um. Seit dem 1. Januar 2021 gilt im gesamten Landkreis Göppingen der VVS-Tarif für Bus und Bahn.

Quelle: VVS; Linie 972 Quelle: Landkreis Göppingen; VVS-Vollintegration

Was kostet der MEX-Bürgerbus in Donzdorf?
Wann fährt der Bürgerbus MEX?
Gilt ein VVS-Ticket im MEX?

Die Einzelfahrt kostet 1 Euro (Ticket im Bus). Mit gültigem VVS-Ticket fahren Sie frei. Der MEX verkehrt montags bis freitags vormittags und montags, dienstags, donnerstags und freitags nachmittags; mittwochnachmittags sowie samstags, sonn- und feiertags nicht. Es ist ein Linienangebot der Stadt mit ehrenamtlichen Fahrerinnen und Fahrern.

Quelle: Stadt Donzdorf; MEX Bürgerbus Quelle: Stadt Donzdorf; MEX-Fahrplan

Bis wann muss ich in Donzdorf einen Kitaplatz vormerken?
Gibt es eine zentrale Kita-Anmeldung in Donzdorf?
Wo läuft die Online-Vormerkung für Donzdorfer Kitas?

Trägerübergreifend über die Zentrale Kita-Vormerkung (Kitaweb). Für das Kindergartenjahr, in dem Ihr Kind aufgenommen werden soll, müssen Vormerkungen bis zum 15. Februar vorliegen. Sie brauchen eine E-Mail-Adresse und eine kurze Registrierung. Ausnahme: die Großtagespflege Sternchenstube nimmt Anmeldungen direkt entgegen.

Quelle: Stadt Donzdorf; Kita-Vormerkung Quelle: Kitaweb BW; Portal Donzdorf

Welche Schulen gibt es in Donzdorf?
Gibt es Grundschulen in Reichenbach und Winzingen?
Hat Donzdorf ein Gymnasium?

Ja. Es gibt drei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen: die Steingartengrundschule in der Kernstadt, die Grundschul-Außenstellen der Messelbergschule in Reichenbach unter Rechberg und Winzingen, die Messelbergschule (Gemeinschaftsschule) und das Rechberg-Gymnasium. Die Stadt veröffentlicht Schulwege- und Schulradwegepläne.

Quelle: Stadt Donzdorf; Schulen Quelle: Messelbergschule; Bildungszentrum

Gibt es in Donzdorf schon einen kommunalen Wärmeplan?
Wo liefert Donzdorf schon Wärme aus Blockheizkraftwerken?
Bis wann soll die Wärmeplanung fertig sein?

Ein beschlossener flächendeckender Wärmeplan liegt noch nicht vor. Der Wirtschaftsplan 2025 sieht den Abschluss der kommunalen Wärmeplanung bis Ende 2026 vor. Der Eigenbetrieb betreibt bereits Blockheizkraftwerke am Schulzentrum, an der Lautertalhalle und am Schloss.

Quelle: Stadt Donzdorf; Wärmeplanung Wirtschaftsplan

Ist Donzdorf hochwassergefährdet?
Wo prüfe ich HQ100 für ein Grundstück in Donzdorf?
Gibt es Starkregenkarten für Donzdorf?

Das klären Sie punktgenau in der Hochwassergefahrenkarte der LUBW (UDO), nicht pauschal für die ganze Stadt. Entlang der Lauter können Überflutungsflächen ausgewiesen sein. Die Stadt verweist zusätzlich auf kommunale Starkregengefahrenkarten und auf Eigenvorsorge nach dem Wasserhaushaltsgesetz.

Quelle: LUBW; Hochwassergefahrenkarten Quelle: Stadt Donzdorf; Hochwasser Checkliste

Brauche ich in Donzdorf einen Bewohnerparkausweis?
Gibt es Anwohnerparken in der Kernstadt?
Wie viele Stellplätze verlangt das Baugebiet Kirschbäume?

Ein gebührenpflichtiges Bewohnerparkausweis-System weist die Stadt in ihrem Ortsrecht nicht aus. Im Bebauungsplan „Bei den Kirschbäumen – Teil 3“ sind rechnerisch mindestens 1,5 Stellplätze je Wohneinheit festgesetzt, damit weniger auf der Straße geparkt wird.

Quelle: Stadt Donzdorf; Kirschbäume Stellplätze

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden