Immobilien zum Kaufen in Donzdorf
0 Immobilien werden in Donzdorf zum Kaufen angeboten.
Wählen Sie genauer aus: Was suchen Sie genau?
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Donzdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Kaufen in Donzdorf
Wer in Donzdorf kauft, zahlt nach der Grundsteuerreform (ab 2025) den Hebesatz B von 430 % (Grundsteuer A: 550 %). Das Finanzamt Göppingen setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an — das ist kein Verkaufspreis. Beim Mieten greift die Mietpreisbremse nicht. Den landesweiten Grunderwerbsteuer-Satz finden Sie im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Donzdorf; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Finanzamt BW; Finanzamt GöppingenQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse
Grundbuchamt sitzt in Ulm
Das Grundbuch führt das Amtsgericht Ulm, Grundbuchamt, Zeughausgasse 14. Die Stadt Donzdorf führt es nicht mehr selbst. Ausdrucke beantragen Sie über das Landesportal; Notarinnen und Notare arbeiten im elektronischen Rechtsverkehr. Welche Kommunen eine Einsichtsstelle betreiben, steht in der Liste der Justiz. Bodenrichtwerte liefert kostenfrei BORIS-BW.
Quelle: Amtsgericht Ulm; GrundbuchamtQuelle: Justiz BW; GrundbuchausdruckQuelle: Justiz BW; GrundbucheinsichtsstellenQuelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
BHKW am Schulzentrum, Abwasser seit 2025 gesplittet
Der städtische Eigenbetrieb betreibt Blockheizkraftwerke am Schulzentrum, an der Lautertalhalle und am Schloss. Eine kommunale Wärmeplanung ist im Wirtschaftsplan bis Ende 2026 vorgesehen — ein beschlossener flächendeckender Wärmeplan liegt noch nicht vor. Seit dem 1. Januar 2025 gilt eine gesplittete Abwassergebühr: Schmutzwasser 2,19 Euro/m³, Niederschlagswasser 0,56 Euro/m². Im Baugebiet „Bei den Kirschbäumen – Teil 3“ sind rechnerisch 1,5 Stellplätze je Wohneinheit festgesetzt.
Quelle: Stadt Donzdorf; Wärmeplanung WirtschaftsplanQuelle: Stadt Donzdorf; AbwassergebührenQuelle: Stadt Donzdorf; Kirschbäume Teil 3
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Kaufen in Donzdorf
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Donzdorf?
- Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform ab 2025?
- Ist die Grundsteuer in Donzdorf ein Verkaufspreis?
Der Hebesatz B beträgt 430 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Das Finanzamt Göppingen setzt den Messbetrag nach dem Landesmodell; die Stadt wendet den Hebesatz an — daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein aktueller Verkaufs- oder Marktwert. Hebesatz A für Land- und Forstwirtschaft liegt bei 550 %.
Quelle: Stadt Donzdorf; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Finanzministerium BW; Bodenwertmodell
- Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Donzdorf?
- Führt Donzdorf das Grundbuch noch selbst?
- Wie beantrage ich einen Grundbuchauszug für Donzdorf?
Beim Amtsgericht Ulm, Grundbuchamt, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm. Die Stadt führt das Grundbuch nicht mehr selbst. Ausdrucke beantragen Sie über das Landesportal; Notarinnen und Notare arbeiten elektronisch. Welche Kommunen eine Einsichtsstelle betreiben, steht in der Liste der Justiz.
Quelle: Amtsgericht Ulm; GrundbuchamtQuelle: Justiz BW; GrundbuchausdruckQuelle: Justiz BW; Grundbucheinsichtsstellen
- Wo finde ich Bodenrichtwerte für Donzdorf?
- Ist BORIS-BW für Donzdorf kostenfrei?
- Ersetzt der Bodenrichtwert den Kaufpreis?
Kostenfrei im Portal BORIS-BW der Gutachterausschüsse. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter und kein Kaufpreis für das konkrete Grundstück. Im Landesmodell der Grundsteuer fließt er in den Messbetrag ein; den Hebesatz setzt die Stadt.
- Gibt es in Donzdorf Fernwärme oder einen Wärmeplan?
- Welche Gebäude versorgen die städtischen BHKW?
- Bis wann soll die Wärmeplanung stehen?
Ein beschlossener flächendeckender Wärmeplan liegt noch nicht vor; der Wirtschaftsplan 2025 nennt den Abschluss bis Ende 2026. Bereits in Betrieb sind Blockheizkraftwerke am Schulzentrum, an der Lautertalhalle und am Schloss. Ob Ihr Flurstück an ein Netz angeschlossen wird, steht erst im späteren Plan — bis dahin prüfen Sie den konkreten Anschluss beim Eigenbetrieb.
- Wie hoch sind die Abwassergebühren in Donzdorf?
- Was bedeutet die gesplittete Abwassergebühr?
- Seit wann gilt die neue Niederschlagswassergebühr?
Seit dem 1. Januar 2025 gilt eine gesplittete Abwassergebühr: Schmutzwasser 2,19 Euro/m³, Niederschlagswasser 0,56 Euro/m² befestigter Fläche. Die Wasserverbrauchsgebühr liegt seit dem 1. Januar 2024 bei 3,05 Euro/m³ zuzüglich Umsatzsteuer, plus Zählergrundgebühr.
- Gibt es in Donzdorf ein neues Wohnbaugebiet?
- Was gilt im Gebiet Bei den Kirschbäumen Teil 3?
- Wie viele Stellplätze muss ich dort nachweisen?
Die Stadt entwickelt das allgemeine Wohngebiet „Bei den Kirschbäumen – Teil 3“ als Fortsetzung der Teile 1 und 2. Festgesetzt sind unter anderem rechnerisch mindestens 1,5 Stellplätze je Wohneinheit. Aktuelle Verfahrensstände stehen in den Bebauungsplan-Unterlagen der Stadt.
- Liegt mein Kaufgrundstück in Donzdorf im Überschwemmungsgebiet?
- Wo sehe ich HQ100 an der Lauter?
- Reicht ein Blick auf die ganze Stadt?
Nein, das geht nur flurstückgenau. Nutzen Sie die Hochwassergefahrenkarte der LUBW und die kommunalen Starkregenkarten. Entlang der Lauter können festgesetzte Überschwemmungsgebiete (HQ100) vorkommen; eine pauschale Aussage für ganz Donzdorf wäre falsch.
Quelle: LUBW; HochwassergefahrenkartenQuelle: Stadt Donzdorf; Hochwasser Checkliste
- Welche Schulen gibt es in Donzdorf für Familien, die kaufen?
- Gibt es ein Gymnasium vor Ort?
- Haben Reichenbach und Winzingen eine Grundschule?
Ja. Drei Grundschulen (Steingartengrundschule sowie Außenstellen der Messelbergschule in Reichenbach und Winzingen) plus zwei weiterführende Schulen: Messelbergschule (Gemeinschaftsschule) und Rechberg-Gymnasium. Die Stadt stellt Schulwegepläne bereit.
- Wo beantrage ich Eigentumsförderung für Donzdorf?
- Wer ist die Wohnraumförderstelle für den Kreis Göppingen?
- Reicht ein Antrag direkt bei der L-Bank?
Anträge zum Landesprogramm Wohnungsbau BW laufen über die Wohnraumförderstelle des Landratsamtes Göppingen; die L-Bank bewilligt die Darlehen. Den landesweiten Rahmen (Einkommensgrenzen, Familienvoraussetzungen) finden Sie im Bundesland-Block. Paare ohne Kind und Alleinstehende haben nach Kreisangaben oft nur ein nicht verbilligtes Kapitalmarktdarlehen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden