Immobilien in Geislingen an der Steige
0 Immobilien werden in Geislingen an der Steige derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Geislingen an der Steige – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Geislingen an der Steige
Wer in Geislingen an der Steige kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt hier keine Mietpreisbremse — die Stadt steht nicht in der Gebietskulisse der MietBegrenzVO BW (Stand 2026); Bestandserhöhungen folgen der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: service-bw; GrunderwerbsteuerQuelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Die Realsteuer-Hebesatzsatzung vom 20. November 2024 setzt den Hebesatz der Grundsteuer B ab dem 1. Januar 2025 auf 445 % fest (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). In Baden-Württemberg gilt das modifizierte Bodenwertmodell: Das Finanzamt bewertet im Wesentlichen Grundstücksfläche und Bodenrichtwert; die Stadt multipliziert den Messbetrag mit dem Hebesatz. Für 2026 wurden die Sätze öffentlich fortgeführt, bis der Gemeinderat die Haushaltssatzung beschließt.
Quelle: Stadt Geislingen; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Geislingen; Steuern und GebührenQuelle: Finanzministerium BW; Bodenwertmodell
Was sagt der kommunale Wärmeplan?
Als Große Kreisstadt hat Geislingen die kommunale Wärmeplanung bis Ende 2023 vorgelegt (Stadtwerke mit RES). Zielbild ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan zeigt, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen im Vordergrund stehen — ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan.
Quelle: Stadt Geislingen; Wärmeplan
Wie pendeln Sie über die Filstalbahn?
Am Bahnhof Geislingen (Steige) halten Regional- und Metropolexpress-Züge Richtung Stuttgart, Göppingen und Ulm. Der Landkreis Göppingen ist seit dem 1. Januar 2014 teilintegriert in den VVS; lokal bündelt Filsland Bus und Bahn, Richtung Alb-Donau greift zusätzlich der DING-Tarif.
Quelle: Stadt Geislingen; NahverkehrQuelle: Stadt Geislingen; Anreise
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Geislingen an der Steige
- Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Stuttgart?
- Gibt es am Bahnhof Geislingen (Steige) Züge nach Stuttgart?
- Was ist Filsland und der VVS?
Ja. Am Bahnhof Geislingen (Steige) an der Filstalbahn halten Regional- und Metropolexpress-Züge Richtung Stuttgart, Göppingen und Ulm. Der Landkreis Göppingen ist seit dem 1. Januar 2014 teilintegriert in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Lokal bündelt Filsland Bus und Bahn (Service-Punkt u. a. im Bahnhof); Fahrten in den Alb-Donau-Kreis nutzen den DING-Tarif.
Quelle: Stadt Geislingen; NahverkehrQuelle: Stadt Geislingen; Anreise
- Gibt es in Geislingen Kita-Gebühren — und wie melde ich mein Kind an?
- Wann ist Anmeldeschluss für den Kindergarten?
- Was kostet die Kinderbetreuung in Geislingen?
Ja — die Stadt erhebt Benutzungsgebühren nach Alter, Betreuungsform, Umfang und Anzahl der Kindergeld-Kinder im Haushalt; Verpflegung kann hinzukommen. Die Gebühren werden über das Kita-Jahr auf 12 Monate verteilt. Vormerkung läuft über das Portal mykitaVM; Anmeldeschluss für das kommende Kita-Jahr ist der 15. Februar. Bei geringem Einkommen ist nach Ablehnung der wirtschaftlichen Jugendhilfe eine städtische Beitragsermäßigung möglich.
Quelle: Stadt Geislingen; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Geislingen; Kita-Gebührensatzung
- Liegt Geislingen in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
- Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?
Ja — als Große Kreisstadt hat Geislingen die kommunale Wärmeplanung bis Ende 2023 vorgelegt. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan unterscheidet voraussichtliche Netz- und dezentrale Gebiete und begründet keinen Anschlusszwang allein aus dem Dokument; konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
- Gibt es vor Ort Schulen für den Alltag mit Kindern?
- Wo finde ich Infos zu Schulen in Geislingen?
Ja. Geislingen ist Schulstandort mit Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtgebiet; aktuelle Schülerzahlen und Trägerübersichten veröffentlicht die Stadt in der Schulstatistik. Bei der Lagewahl zählen vor allem Schulweg und gewünschte Schulform — nicht die reine Einrichtungszahl.
- Wie ist Geislingen an der Steige verkehrlich angebunden?
- Liegt Geislingen an der B10?
Über die B10 (Stuttgart–Ulm) und die Filstalbahn ist die Große Kreisstadt im Landkreis Göppingen an den Großraum Stuttgart und nach Ulm angebunden. Für den Alltag ohne Auto sind Bahnhof und Filsland-/VVS-Tickets der zentrale Hebel.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden