Immobilien zum Mieten in Templin
0 Immobilien werden in Templin zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Templin – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Templin
Templin steht nicht unter der brandenburgischen Mietpreisbremse und hat keine auf 15 % abgesenkte Kappungsgrenze. Seit dem 1. Januar 2026 bleibt für Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren maßgebend.
Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz GebieteQuelle: BRAVORS Brandenburg; Kappungsgrenzen-VOQuelle: BRAVORS Brandenburg; MietbegrenzV Text
Was leistet der örtliche Mietspiegel?
Die Stadt stellt einen einfachen Mietspiegel bereit (Stand Februar 2020, Stichtag 30.06.2019). Er wertet 750 Neuvermietungen der städtischen WOBA und der örtlichen Wohnungsbaugenossenschaft aus — kein qualifizierter Mietspiegel nach wissenschaftlichen Methoden. Für aktuelle Vergleichsmieten ist er nur eine grobe Orientierung.
Quelle: Stadt Templin; Wohnen MietspiegelQuelle: Stadt Templin; Mietspiegel 2020
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie in der Regel einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Templin ist amtsfreie Stadt: Den Antrag stellen Sie bei der Stadtverwaltung, Prenzlauer Allee 7. Die kommunale WOBA Templin-UM ist das größte örtliche Wohnungsunternehmen; ob eine Wohnung gebunden ist, klären Sie mit dem Vermieter.
Quelle: Land Brandenburg; WBS ZuständigkeitQuelle: WOBA Templin-UM; UnternehmenQuelle: Stadt Templin; Stadtverwaltung
Welche Kita-Beiträge gelten vor Ort?
Für städtische Einrichtungen gilt die Kostenbeitragssatzung vom 24. Mai 2023 mit einkommensabhängigen Sätzen nach Betreuungsumfang. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag — Essengeld bleibt; die Landesregelung steht im Bundesland-Block. Anmeldung und Beitragsklärung laufen über die Stadtverwaltung.
Quelle: Stadt Templin; Kita-SatzungQuelle: Stadt Templin; Kinderbetreuung
Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Kauf; für Mieter nur indirekt relevant)
- Neue Grundsteuer ab 2025: Bundesmodell; Hebesatz kommunal — bei Umlage im Mietvertrag prüfen
- Kita ab 3 bis Einschulung: landesweit beitragsfrei (Essengeld extra); kommunale Satzung für jüngere Kinder
- WBS-Einkommensgrenzen landesweit (u. a. 18.500 € / 26.000 € für 1-/2-Personen-Haushalte, Stand ab 01.01.2024)
- Mietpreisbremse / Kappung 15 %: nur ausgewählte Gemeinden — Templin nicht enthalten
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
- Kita-Beitragsfreiheit ab 3 — Quelle: MBJS Brandenburg; Kita ab 3
- Mieterschutz-Gebietskulisse ab 2026 — Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz Gebiete
Häufige Fragen zum Mieten in Templin
- Gilt in Templin die Mietpreisbremse?
- Ist Templin ein angespannter Wohnungsmarkt?
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
Nein. Templin gehört ab 1. Januar 2026 nicht zu den brandenburgischen Gemeinden mit Mietpreisbremse oder abgesenkter Kappungsgrenze von 15 %. Maßgebend bleibt die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz GebieteQuelle: BRAVORS Brandenburg; Kappungsgrenzen-VO
- Gibt es in Templin einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Ist der Mietspiegel qualifiziert?
- Wie aktuell ist der Templiner Mietspiegel?
Ja, aber nur als einfacher Mietspiegel (Stand Februar 2020, Stichtag 30.06.2019). Er wertet 750 Neuvermietungen von WOBA und Genossenschaft aus und ist kein qualifizierter Mietspiegel. Download über die Wohnen-Seite der Stadt.
Quelle: Stadt Templin; Wohnen MietspiegelQuelle: Stadt Templin; Mietspiegel 2020
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Templin?
- Welche Stelle stellt den Wohnberechtigungsschein aus?
- Welche Einkommensgrenzen gelten für den WBS?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Templin ist amtsfreie Stadt: Antrag bei der Stadtverwaltung, Prenzlauer Allee 7. Die Einkommensgrenzen setzt das Land fest (siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung).
Quelle: Land Brandenburg; WBS AntragQuelle: Stadt Templin; Stadtverwaltung
- Wo finde ich Sozial- oder Genossenschaftswohnungen in Templin?
- Wer ist der kommunale Vermieter?
- Reicht der WBS allein für eine WOBA-Wohnung?
Die kommunale WOBA Templin-UM ist das größte örtliche Wohnungsunternehmen. Daneben gibt es die Wohnungsbaugenossenschaft vor Ort. Ob eine konkrete Wohnung belegungsgebunden ist, sagt der Vermieter; der WBS ist Voraussetzung, kein Wohnungsversprechen.
- Wie wirken Kita-Beiträge auf das Mietbudget in Templin?
- Ab wann entfällt der Elternbeitrag?
- Was gilt für Krippe und Hort?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag (Essengeld bleibt). Für jüngere Kinder und Hort greift die städtische Satzung vom 24. Mai 2023 mit Einkommensstaffelung nach Betreuungsumfang.
Quelle: Stadt Templin; Kita-SatzungQuelle: MBJS Brandenburg; Kita ab 3
- Kann die Grundsteuer in Templin auf die Nebenkosten umgelegt werden?
- Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
- Betrifft mich als Mieter der Hebesatz B?
Die Grundsteuer dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt Hebesatz B 355 % (A: 206 %) für 2025 und 2026. Ohne Klausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto durch Templin?
- Hilft die Bürgerkarte im Alltag?
- Brauche ich für die RB12 extra ein Ticket?
Für Stadtbusse inkl. Ortsteile reicht die Bürgerkarte (Jahrespreis 2025: 44 €). Zur Arbeit nach Berlin oder Oranienburg brauchen Sie ein VBB-Ticket für die RB12 (Stundentakt ab Templin Stadt) — die Bürgerkarte gilt dort nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden