1· Immobilie in Bad Wildbad

Wer in Bad Wildbad ohne Auto unterwegs ist, fährt mit der Stadtbahn S6 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft bis zur Endhaltestelle Bad Wildbad Kurpark. Der Abschnitt vom Bahnhof zum Kurpark ist eine Stadtbahnstrecke. Von Höfen (Enz) bis Bad Wildbad gilt der Tarif der Verkehrsgesellschaft Bäderkreis Calw (VGC). Für Fahrten über diese Grenze hinaus gelten der Baden-Württemberg-Tarif oder der Deutschlandtarif. Zeitkarten für das ganze Netz des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) und des Verkehrsverbunds Pforzheim-Enzkreis (VPE) gelten an allen Halten der Enztalbahn.

Quelle: AVG; S6 Fahrplan EnztalbahnQuelle: AVG; Enztalbahn InfrastrukturQuelle: VGC; Tarifbestimmungen Enztalbahn

Im Stadtgebiet hält die S6 in Calmbach, Calmbach Süd, Bad Wildbad Nord, am Bahnhof Bad Wildbad, am Uhlandplatz/Sommerbergbahn und am Kurpark. Der Schnellbus X63 verbindet Calw, Bad Wildbad und Bad Herrenalb.

Quelle: AVG; S6 Halte im StadtgebietQuelle: VGC; Schnellbus X63

Seit dem 1. Januar 2026 gilt hier keine Mietpreisbremse: Bad Wildbad steht nicht in der Verordnung, das Pendelziel Pforzheim schon. Die Verordnung läuft bis zum 31. Dezember 2026.

Quelle: Land BW; Mietpreisbremse Verordnung

Nebenwohnung: 20 Prozent Zweitwohnungssteuer

Haben Sie im Stadtgebiet eine Wohnung neben Ihrer Hauptwohnung außerhalb, fällt Zweitwohnungssteuer an. Sie beträgt im Kalenderjahr 20 Prozent des jährlichen Mietaufwands und wird auf volle Euro abgerundet. Ob die Wohnung Ihnen gehört oder Sie sie mieten, ändert daran nichts. Eine vermietete Wohnung ohne eigene Nutzung zieht die Stadt nicht heran. Wer eine Nebenwohnung innehat, schuldet zusätzlich die pauschale Jahreskurtaxe.

Quelle: Stadt Bad Wildbad; Zweitwohnungssteuer

Kitaplatz über Little Bird, Schulen im Tal

Einen Kitaplatz merken Sie über Little Bird vor, bis zu 24 Monate im Voraus. Für das Kindergartenjahr 2026/2027 nennt die Stadt den Stichtag 31. März 2026. Die Vormerkung ist noch keine Platzzusage. Beratung gibt Kinder, Jugend und Familie der Stadt. Vor Ort unterrichten die Wilhelmschule (Grundschule mit Betreuung an Schultagen, Bismarckstraße 30), die Fünf-Täler-Schule in Calmbach (Grundschule, Werkrealschule und Realschule, Jahnstraße 4) und das Enztal-Gymnasium (Paulinenstraße 39). Die Förderschule Goßweiler liegt ebenfalls in der Jahnstraße 4. An den Grundschulen gibt es Schulkindbetreuung.

Quelle: Stadt Bad Wildbad; Little Bird AnmeldungQuelle: Stadt Bad Wildbad; Kinder Jugend FamilieQuelle: Stadt Bad Wildbad; Schulen

Hebesatz nach der Grundsteuerreform

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B (Wohnen und Bauen) derzeit auf 555 v. H., den der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) auf 2.200 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis. Was im ganzen Land gleich gilt, steht im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Bad Wildbad; Grundsteuer Hebesätze

Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer: 5,0 %
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
• Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
• Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
• Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ