Stand: 02.10.2026.
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Wer in Barth eine Zweitwohnung hält, zahlt Zweitwohnungssteuer. Die Stadt erhebt sie seit dem 1. Januar 2026. Nach der 1. Änderung (bekanntgemacht am 27. März 2026) beträgt der Satz 6 Prozent des jährlichen Mietaufwands. Für Wochenendhäuser, Bungalows, Datschen und Mobilheime auf einem Dauerstellplatz setzt die Stadt einen Mietwert von 4,50 Euro je Quadratmeter an – das ist die Berechnungsgrundlage der Satzung, kein Verkaufspreis.
Quelle: Amt Barth; ZweitwohnungssteuerQuelle: Amt Barth; Steuersatz 6 Prozent
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Barth für Wohngrundstücke der Hebesatz 368 %, für land- und forstwirtschaftliche Flächen 380 %. Die Stadtvertretung hat die Satzung am 22. Mai 2025 beschlossen, sie wirkt ab dem 1. Januar 2025. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Bundesmodell. Die Stadt wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer steht im Bescheid. Das ist keine Aussage über den Kaufpreis.
Quelle: Amt Barth; Hebesatzsatzung 2025
Das Grundbuch für Barth führt das Amtsgericht Stralsund. Die Außenstelle im Justizzentrum, Frankendamm 17, ist für Grundbuchsachen des ganzen Bezirks zuständig. Die Hauptstelle liegt in der Bielkenhagen 9. Bodenrichtwerte setzt der Gutachterausschuss im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Werte für baureifes Land zum Stichtag 1. Januar 2026 wurden am 18. Juni 2026 beschlossen. Die Karte liegt im Atlas des Kreises; telefonische Rückfragen unter 03831 357-2818.
Quelle: Justiz MV; Amtsgericht StralsundQuelle: Landkreis VR; Bodenrichtwerte
Die Stadtwerke Barth betreiben ein Fernwärmenetz aus dem eigenen Blockheizkraftwerk. Ob ein Kaufobjekt anschließbar ist, sagt der Netzmeister. Einen veröffentlichten Wärmeplan der Stadt gibt es noch nicht; die gesetzliche Frist für Gemeinden dieser Größe endet am 30. Juni 2028.
Barth liegt am Barther Bodden. Ob ein Flurstück in einer amtlichen Überflutungsfläche liegt, prüfen Sie in den Hochwassergefahrenkarten des Landes. An der Küste arbeitet Mecklenburg-Vorpommern mit anderen Wiederkehrintervallen als im Binnenland. Die Karten stellt das Landesamt für Umwelt, Naturschutz und Geologie bereit.
Quelle: Stadtwerke Barth; Fernwärme AnschlussQuelle: LUNG MV; HochwasserkartenQuelle: BMWSB; Wärmeplan Frist
Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für Wohngrundstücke 368 % (Grundsteuer B) und für land- und forstwirtschaftliche Flächen 380 % (Grundsteuer A). Die Satzung wirkt ab dem 1. Januar 2025.
Beim Kauf in Barth fällt die Grunderwerbsteuer des Landes an. Den landesweiten Satz und die übrigen Kaufnebenkosten finden Sie im Bundesland-Block unter der Ortsbeschreibung.
Seit dem 1. Januar 2026 erhebt die Stadt die Steuer. Nach der 1. Änderung (bekanntgemacht am 27. März 2026) beträgt der Satz 6 Prozent des jährlichen Mietaufwands. Für Wochenendhäuser, Bungalows, Datschen und Mobilheime auf Dauerstellplatz gilt ein Satzungswert von 4,50 Euro je Quadratmeter.
Das Amtsgericht Stralsund. Grundbuchsachen liegen in der Außenstelle im Justizzentrum, Frankendamm 17, 18439 Stralsund.
Beim Gutachterausschuss des Landkreises Vorpommern-Rügen. Die Bodenrichtwerte für baureifes Land zum Stichtag 1. Januar 2026 wurden am 18. Juni 2026 beschlossen. Die Karte liegt im Atlas des Kreises.
Ob das konkrete Grundstück am Netz der Stadtwerke liegt, sagt der Netzmeister Fernwärme. Einen beschlossenen Wärmeplan der Stadt gibt es noch nicht; die Frist endet am 30. Juni 2028.
Quelle: Stadtwerke Barth; HausanschlussQuelle: BMWSB; Wärmeplan Frist
Über die Hochwassergefahrenkarten des Landes. Barth liegt am Barther Bodden; ob Ihr Flurstück in einer kartierten Fläche liegt, zeigt die Karte des Landesamts für Umwelt, Naturschutz und Geologie – nicht eine pauschale Stadtlage.
Mit der RB25 über Velgast zum Stralsunder Hauptbahnhof, im Stundentakt ab dem 14. Dezember 2025. Zusätzlich fährt die VVR-Buslinie 305.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
