Immobilien in Biberach an der Riß
0 Immobilien werden in Biberach an der Riß derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Biberach an der Riß – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Biberach an der Riß
Wer in Biberach an der Riß mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht in der Gebietskulisse der Mietpreisbremse Baden-Württemberg; Bestandsmieten dürfen in drei Jahren um höchstens 20 % steigen (gesetzliche Kappungsgrenze). Beim Kauf fallen in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Finanzamt BW; Grunderwerbsteuer
Wie staffeln sich Kita-Beiträge nach Geschwistern?
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es in Biberach nicht. Die Benutzungsgebühr richtet sich nach Betreuungszeit, Alter des Kindes und der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt; die Sätze orientieren sich an den Landesrichtsätzen und gelten in der aktuellen Fassung ab dem 1. September 2025. Geschwistermeldungen nimmt das Amt für Bildung, Betreuung und Sport entgegen; bei finanzieller Überforderung kann das Kreisjugendamt auf Antrag unterstützen.
Quelle: Stadt Biberach; KindertageseinrichtungenQuelle: Landkreis Biberach; Kita-Gebührenhilfe
Wie hängen Alltag und Pendeln am Verbund DING?
Biberach liegt im Donau-Iller-Nahverkehrsverbund (DING): Stadtbus, Regionalbus und Bahn mit einheitlichem Tarif. Am ZOB/Bahnhof Biberach (Riß) bestehen Umsteigemöglichkeiten; Regionalzüge und die Regio-S-Bahn verbinden die Kreisstadt mit Ulm und dem Bodenseeraum.
Quelle: Stadt Biberach; ÖPNV DINGQuelle: DING; Verbundauskunft
Welche Behörden braucht die Wohnentscheidung?
Einen Wohnberechtigungsschein für geförderte Sozialmietwohnungen beantragen Sie bei der Stadtverwaltung; er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Baden-Württemberg das modifizierte Bodenwertmodell; der Hebesatz der Grundsteuer B liegt ab dem 1. Januar 2026 bei 315 %.
Quelle: Stadt Biberach; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Biberach; Hebesatz 2026Quelle: Land BW; Bodenwertmodell
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Biberach an der Riß
- Welcher ÖPNV-Verbund gilt in Biberach an der Riß?
- DING Ticket Biberach
- Stadtbus Bahnhof Biberach Riß
Biberach gehört zum Donau-Iller-Nahverkehrsverbund (DING) mit einheitlichem Tarif für Bus und Bahn. Zentrale Umsteigepunkte sind ZOB/Bahnhof und Marktplatz; von Biberach (Riß) fahren Regionalzüge und die Regio-S-Bahn unter anderem nach Ulm.
Quelle: Stadt Biberach; ÖPNV DINGQuelle: DING; Verbundauskunft
- Lohnt sich Wohnen in Biberach trotz Pendeln nach Ulm?
- Bahn Biberach Ulm Fahrzeit
- Pendeln Biberach Arbeitsort Ulm
Die Bahnstrecke über Biberach (Riß) ist eine der direkten Verbindungen in den Ballungsraum Ulm; im DING-Tarif nutzen Sie Bus und Zug gemeinsam. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Arbeitsort, Takt und Auto-Alternative ab — Fahrplan und Echtzeit finden Sie bei DING und der DB.
Quelle: Stadt Biberach; VerkehrsanbindungQuelle: DING; Fahrplanauskunft
- Gibt es in Biberach Kita-Gebühren — und wie sind sie gestaffelt?
- Kindergartenbeitrag Biberach Geschwister
- Elternbeitrag Kita Biberach Riß
Ja. Die Stadt erhebt Benutzungsgebühren nach Betreuungsumfang, Alter und der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt; eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die aktuellen Sätze orientieren sich an den Landesrichtsätzen (ab 1. September 2025). Bei unzumutbarer Belastung kann das Kreisjugendamt auf Antrag helfen.
Quelle: Stadt Biberach; KindertageseinrichtungenQuelle: Landkreis Biberach; Kita-Gebührenhilfe
- Welche Branchen prägen den Arbeitsort Biberach?
- Arbeitgeber Biberach Biotech
- Einpendler Arbeitsplätze Biberach
Biberach ist starker Arbeitsort mit Mittelstand, Industrie und einem ausgeprägten Biopharma-/Biotech-Standort im Cluster Süddeutschland. Laut Stadtstatistik (Stand 30.06.2024) arbeiten rund 31.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort; ein Großteil pendelt ein.
- Liegt Biberach in einem Wärmeplan- oder Fernwärmegebiet?
- Kommunale Wärmeplanung Biberach
- Nahwärme e.wa riss Innenstadt
Ja: Der kommunale Wärmeplan wurde im März 2024 beschlossen und weist Eignungsgebiete für Wärmenetze und Einzelheizungen aus (Zielhorizont 2040). In der Innenstadt gibt es bereits ein Nahwärmenetz der e.wa riss; ein Eintrag als Eignungsgebiet bedeutet noch keinen Anschlusszwang.
- Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
- Schulen Biberach an der Riß
- Schulangebot Kreisstadt Biberach
Ja. Biberach verfügt über Grundschulen in Kernstadt und Ortsteilen sowie über weiterführende Schulen und Fördereinrichtungen. Die Stadtverwaltung listet Profile und Schulwegepläne online; die konkrete Schulwahl hängt von Wohnort und Bildungsziel ab.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden