Immobilien in Ochsenhausen

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Ochsenhausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Ochsenhausen

Seit dem 1. August 2025 hat Ochsenhausen einen qualifizierten Mietspiegel. Die Stadt stellt ihn für Ochsenhausen und die Teilorte Reinstetten und Mittelbuch bereit. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht. Ochsenhausen steht nicht in der Verordnung des Landes.

Quelle: Stadt Ochsenhausen; Qualifizierter Mietspiegel Quelle: Land BW; Mietpreisbegrenzungsverordnung

Das Grundbuchamt sitzt in Ravensburg

Für Grundstücke in Ochsenhausen führt das Grundbuchamt beim Amtsgericht Ravensburg das Register. Das Amtsgericht Biberach ist dafür nicht zuständig. Im Rathaus am Marktplatz 1 bietet die Stadt eine Grundbucheinsichtsstelle. Den Auszug beantragen Sie beim Amt in Ravensburg.

Quelle: Justiz BW; Grundbuchamt Ravensburg Quelle: Stadt Ochsenhausen; Grundbucheinsichtsstelle

Zum Bahnhof fährt der Bus

Den Anschluss an den Regionalverkehr erreichen Sie am Bahnhof Biberach (Riß). Ab dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) in Ochsenhausen fahren Busse der Donau-Iller-Nahverkehrsverbund-GmbH, kurz DING. Dazu gehören unter anderem die Linien 250 und 252 nach Biberach. Im Stadtgebiet ergänzt die Linie 254 die kurzen Wege. Richtung Memmingen steht die Linie 255 im Fahrplan.

Viele Arbeitsplätze liegen in der Stadt selbst. Die Liebherr-Hausgeräte Ochsenhausen GmbH fertigt an der Memminger Straße 77–79 Kühl- und Gefriergeräte. Dort arbeiten rund 1.970 Menschen.

Quelle: DING; Fahrplantabellen Ochsenhausen Quelle: Liebherr; Standort Ochsenhausen

Kita: eine Anmeldung für alle Träger

Städtische und kirchliche Kindertageseinrichtungen in Ochsenhausen, Mittelbuch und Reinstetten nutzen ein gemeinsames Anmeldeverfahren. Für das Kindergartenjahr ab dem 1. September 2026 waren die Anmeldungen bis zum 31. Januar 2026 abzugeben. Die Mitteilung über einen Platz kam bis zum 1. März. Die Beiträge setzt der jeweilige Träger fest. Sie können von der Betreuungszeit, der Zahl der Kinder und dem Einkommen abhängen.

Quelle: Stadt Ochsenhausen; Kita-Anmeldung Quelle: Stadt Ochsenhausen; Kita-Beiträge

Grundsteuer-Hebesatz für 2026

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Der Gemeinderat hat am 27. Januar 2026 beschlossen: 400 Prozent für Grundstücke (Grundsteuer B) und 610 Prozent für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (Grundsteuer A). Die Sätze gelten erstmals für das Kalenderjahr 2026, rückwirkend ab dem 1. Januar.

Quelle: Stadt Ochsenhausen; Hebesatzsatzung 2026

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen zu Ochsenhausen

Wie komme ich von Ochsenhausen zum Bahnhof Biberach?
Bus von Ochsenhausen nach Biberach
ÖPNV Ochsenhausen Bahnhof
DING Linie nach Biberach (Riß)

Mit dem Bus der Donau-Iller-Nahverkehrsverbund-GmbH (DING). Ab dem Zentralen Omnibusbahnhof in Ochsenhausen fahren unter anderem die Linien 250 und 252 zum Bahnhof Biberach (Riß). Richtung Memmingen ist die Linie 255 im Fahrplan.

Quelle: DING; Linien nach Biberach

Welcher große Arbeitgeber sitzt in Ochsenhausen?
Liebherr Ochsenhausen Arbeitsplätze
Arbeiten in Ochsenhausen
Werk Memminger Straße

Die Liebherr-Hausgeräte Ochsenhausen GmbH fertigt an der Memminger Straße 77–79 Kühl- und Gefriergeräte. Am Standort arbeiten rund 1.970 Menschen.

Quelle: Liebherr; Standort Ochsenhausen

Wie melde ich ein Kind für die Kita an?
Kindergarten Anmeldung Ochsenhausen
Kita Mittelbuch Reinstetten
Krippenplatz beantragen

Städtische und kirchliche Einrichtungen in Ochsenhausen, Mittelbuch und Reinstetten nutzen ein gemeinsames Verfahren. Für das Kindergartenjahr ab dem 1. September 2026 lagen die Anmeldungen bis zum 31. Januar 2026 vor. Die Mitteilung kam bis zum 1. März. Die Beiträge setzt der Träger fest; sie können von Betreuungszeit, Kinderzahl und Einkommen abhängen.

Quelle: Stadt Ochsenhausen; Kita-Anmeldung Quelle: Stadt Ochsenhausen; Kita-Beiträge

Fährt in Ochsenhausen ein Stadtbus?
Stadtverkehr Ochsenhausen Linie 254
Bus im Stadtgebiet

Ja. Die DING-Linie 254 ist der Stadtverkehr Ochsenhausen. Den Fahrplan stellt der Verbund bereit.

Quelle: DING; Stadtverkehr Linie 254

Ist Ochsenhausen hochwassergefährdet?
Rottum Hochwasser Ochsenhausen
Überschwemmung prüfen
Hochwassergefahrenkarte

Im Juni 2024 ist die Rottum in Ochsenhausen über die Ufer getreten. Ob ein bestimmtes Grundstück in einer Überschwemmungsfläche liegt, sehen Sie in der Hochwassergefahrenkarte des Landes. Die Karte gilt für das Flurstück, nicht pauschal für die ganze Stadt.

Quelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten Quelle: DRK Biberach; Hochwasser Juni 2024

Wo sind Rathaus und Stadtbauamt?
Adresse Stadtverwaltung Ochsenhausen
Marktplatz 1 und Marktplatz 31

Das Rathaus steht am Marktplatz 1, 88416 Ochsenhausen. Das Stadtbauamt ist am Marktplatz 31. Telefon der Stadtverwaltung: 07352 9220-0.

Quelle: Stadt Ochsenhausen; Rathaus und Bauamt

Gehören Reinstetten und Mittelbuch zu Ochsenhausen?
Teilorte Ochsenhausen
Reinstetten Mittelbuch Stadtgebiet

Ja. Die Stadt führt Reinstetten und Mittelbuch als Teilorte. Der Mietspiegel und das gemeinsame Kita-Verfahren gelten dort mit.

Quelle: Stadt Ochsenhausen; Teilorte Quelle: Stadt Ochsenhausen; Kita in den Teilorten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden