Stand: 18.05.2026.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Bingen am Rhein steht nicht unter der rheinland-pfälzischen Mietpreisbremse; bei Bestandsmieten gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, zahlt in Rheinland-Pfalz 5 % Grunderwerbsteuer — für Mietsuchende vor allem als Vergleichswert interessant.
Quelle: Finanzministerium RLP; Mietpreisbremse GebieteQuelle: Finanzministerium RLP; Grunderwerbsteuer
Die aktuelle Mietpreisbegrenzungsverordnung (ab 8. Oktober 2025 bis Ende 2029) nennt u. a. Mainz, Ludwigshafen, Speyer, Worms sowie Gemeinden in Alzey-Worms und im Rhein-Pfalz-Kreis — Bingen und den Landkreis Mainz-Bingen nicht. Bei Neuvermietung gibt es deshalb keine landesweite Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Finanzministerium RLP; Mietpreisbegrenzung
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Stadtverwaltung Bingen (Amt für Gebäudewirtschaft). Der Schein wird gebührenfrei ausgestellt und ist ein Jahr gültig; er weist nach, dass Sie eine öffentlich geförderte Wohnung beziehen dürfen. Voraussetzung ist u. a. das Haushaltseinkommen — Nachweise legen Sie mit dem Antrag vor.
Quelle: Stadt Bingen; Wohnberechtigungsschein
Im Landkreis Mainz-Bingen ist der Kita-Besuch für Kinder ab vollendetem zweiten Lebensjahr beitragsfrei. Für unter Zweijährige und Hort gelten einkommensabhängige Beiträge (Höchstbeträge laut Kreisrichtlinie u. a. 500 € U2 und 240 € Hort); die Stadt erhebt zusätzlich Verpflegungspauschalen. Festsetzung läuft über das Jugendamt des Kreises.
Quelle: Stadt Bingen; Elternbeiträge KitaQuelle: Landkreis Mainz-Bingen; Kita-Beitragsrichtlinie
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Nein. Die rheinland-pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung (ab 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029) erfasst u. a. Mainz, Landau, Ludwigshafen, Speyer, Worms sowie Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und Landkreis Alzey-Worms — nicht Bingen. Bei Neuvermietung gilt deshalb keine Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Es gilt die gesetzliche Regel: Im Bestand darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % greift in RLP nur in ausgewählten Gebieten der Landesverordnung, zu denen Bingen nicht gehört.
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für öffentlich geförderte Wohnungen. In Bingen beantragen Sie ihn beim Amt für Gebäudewirtschaft der Stadtverwaltung (Rochusallee 2). Der Schein wird gebührenfrei ausgestellt und ist ein Jahr gültig; Einkommensnachweise legen Sie mit dem Antrag vor.
Ab vollendetem zweiten Lebensjahr ist die Kita im Landkreis Mainz-Bingen beitragsfrei. U2 und Hort sind einkommensabhängig beitragspflichtig (Höchstbeträge laut Kreisrichtlinie u. a. 500 € bzw. 240 € monatlich); Verpflegung kommt hinzu. Anträge auf Ermäßigung können bis zu sechs Monate rückwirkend gestellt werden.
Quelle: Landkreis Mainz-Bingen; Kita-BeitragsrichtlinieQuelle: Stadt Bingen; Elternbeiträge Kita
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten in Bingen differenzierte Hebesätze: Wohngrundstücke 465 %, Nichtwohngrundstücke 1.200 %. Die Höhe im Bescheid hängt vom Messbetrag und der Grundstücksart ab — nicht vom aktuellen Verkaufspreis.
Über den RNN mit Bahn (Hbf und Stadtbahnhof) und Stadtbus. Verbindungen nach Mainz und Richtung Frankfurt laufen über Regionalzüge; Tickets und aktuelle Takte finden Sie beim Verbund.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
