Aktuell haben wir keine Immobilien in Burbach - Siegerl – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Burbach - Siegerl und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Burbach (Siegerland) kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greift die Mietpreisbremse nicht; für Erhöhungen in laufenden Verträgen bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Finanzämter NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: RECHT.NRW.DE; Mieterschutzverordnung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) nutzt Burbach differenzierte Hebesätze bei der Grundsteuer B (wertabhängiges Bundesmodell): Laut Bund der Steuerzahler NRW lagen sie Stand 2025 bei 448 % für Wohngrundstücke und 1.043 % für Nicht-Wohngrundstücke. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Maßgeblich ist stets Ihr aktueller Bescheid.
Quelle: Bund der Steuerzahler NRW; Hebesätze 2025Quelle: Finanzverwaltung NRW; differenzierte Hebesätze
Die kommunale Wärmeplanung der Gemeinde ist abgeschlossen: Ein zentrales Fernwärmenetz ist danach nicht vorgesehen; der Plan setzt auf dezentrale Lösungen. Der Wärmeplan ist ein strategisches Instrument ohne unmittelbare Pflichten für Eigentümerinnen und Eigentümer — verbindlich werden erst gesonderte Ratsbeschlüsse zu einzelnen Gebieten oder Netzen.
Quelle: Gemeinde Burbach; Wärmeplanung
Die Hellertalbahn (Betzdorf–Dillenburg) hält in Wahlbach, Burbach, Würgendorf, Holzhausen und Niederdresselndorf und sichert die Schienenanbindung Richtung Köln und Frankfurt. Zum ZOB Siegen fahren u. a. Schnellbus SB 4 und Regionalbusse R22/R44; Lokalbusse und Bürgerbus erschließen die Ortsteile. Bus und Bahn laufen im Gemeinschaftstarif Westfalen-Süd.
Quelle: Gemeinde Burbach; ÖPNV
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja — die Hellertalbahn (Betzdorf–Dillenburg) hält in Wahlbach, Burbach, Würgendorf, Holzhausen und Niederdresselndorf. Zum ZOB Siegen fahren u. a. Schnellbus SB 4 (über Wilnsdorf) und Regionalbusse R22/R44 (über Neunkirchen); Lokalbusse und Bürgerbus erschließen die Ortsteile. Tickets laufen im Gemeinschaftstarif Westfalen-Süd.
Burbach liegt im südlichen Kreis Siegen-Wittgenstein; der Kernort ist per Schnellbus SB 4 und Regionalbus direkt an den ZOB Siegen angebunden. Per Auto ergänzen A 45 und B 54 die Lage. Ob sich Pendeln lohnt, hängt von Arbeitszeiten und Takt ab — Fahrpläne liefert der Zweckverband Personennahverkehr Westfalen-Süd.
Ja — Elternbeiträge richten sich nach Betreuungsumfang und Familieneinkommen. Unter 40.000 € Jahresbrutto sind Sie befreit. Das vorletzte und letzte Kita-Jahr vor der Einschulung sind beitragsfrei; bei zwei gleichzeitig betreuten Kindern entfällt der zweite Beitrag. Plätze melden Sie über den Kreis an.
Nein — laut abgeschlossener Wärmeplanung ist kein zentrales Fernwärmenetz vorgesehen; der Fokus liegt auf dezentralen Lösungen. Der Plan allein verpflichtet Eigentümerinnen und Eigentümer nicht. Verbindliche Gebietsausweisungen bedürften gesonderter Ratsbeschlüsse.
Seit Mai 2000 gilt in Westfalen-Süd ein Gemeinschaftstarif für Bus und Bahn (u. a. Kreise Siegen-Wittgenstein und Olpe). Ein Ticket reicht für die Fahrt inklusive Umsteigen; die Preisstruktur baut auf Flächenzonen an Stadt- und Gemeindegrenzen. Details zu Tickets liefert der Zweckverband Personennahverkehr Westfalen-Süd.
Ja — zusätzlich zu Hellertalbahn und Linienbussen fährt der Burbacher Bürgerbus nach eigenem Fahrplan und ergänzt den innerörtlichen Verkehr. Aktuelle Zeiten und Halte stehen auf der Gemeindewebsite unter „Bürgerbus“.
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