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106 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 30davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Eichstätt

Wer in Eichstätt mietet oder kauft, trifft auf eine Universitätsstadt ohne Mietpreisbremse: Die Stadt steht nicht auf der Liste der bayerischen Mieterschutzverordnung (ab 01.01.2026). Neuverträge und Mieterhöhungen folgen den bundesweiten Regeln; die Kappungsgrenze bleibt bei 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) setzt die Stadt Hebesatz A und B einheitlich auf 400 v. H.

Quelle: BayernPortal; Mieterschutz InfosQuelle: Stadt Eichstätt; Grundsteuer HebesatzQuelle: Stadt Eichstätt; Hebesatzsatzung 2025

Wohin führt der Stadtverkehr — und die Bahn?

Der städtische Busverkehr ist Teil des Verkehrsverbunds Großraum Ingolstadt (VGI); Tickets und Rufbus laufen über die Verbund-Infrastruktur. Bahnseitig liegt Eichstätt an der Strecke Ingolstadt–Treuchtlingen mit Anschluss Richtung München und Nürnberg; in die Altstadt führt die Zubringerbahn zum Stadtbahnhof (u. a. Halte Wasserzell, Rebdorf-Hofmühle).

Quelle: Stadt Eichstätt; STADTVERKEHR VGIQuelle: Landkreis Eichstätt; ÖPNV LandkreisQuelle: Stadt Eichstätt; Bahnhöfe

Was sagt der Wärmeplan — und wo gibt es Fernwärme?

Die kommunale Wärmeplanung Eichstätt 2026 liegt vor (Förderphase bis 30.09.2025, Konzept mit IfE). Die Stadtwerke betreiben unter anderem das Biomasseheizwerk und Wärmenetz Schottenau (u. a. Klinik, Schulzentrum, Universität) — ein Plan begründet keinen generellen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Eichstätt; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Eichstätt; Wärmenetz Schottenau

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Wohnen in Eichstätt

  • Wie ist der ÖPNV in Eichstätt organisiert?
  • Gehört der Stadtverkehr zum VGI?
  • Gibt es eine Bahnverbindung nach Ingolstadt?

Ja: Der STADTVERKEHR ist Teil des Verkehrsverbunds Großraum Ingolstadt (VGI) (Tickets/Rufbus über Verbund). Die Bahn liegt an der Strecke Ingolstadt–Treuchtlingen; in die Innenstadt fährt die Zubringerbahn zum Stadtbahnhof (u. a. Wasserzell, Rebdorf-Hofmühle).

Quelle: Stadt Eichstätt; STADTVERKEHR VGIQuelle: Stadt Eichstätt; BahnhöfeQuelle: Landkreis Eichstätt; ÖPNV Landkreis

  • Gibt es einen kommunalen Wärmeplan?
  • Wo gibt es Fernwärme in Eichstätt?
  • Muss ich Fernwärme anschließen?

Die kommunale Wärmeplanung Eichstätt 2026 liegt vor. Fernwärme betreiben die Stadtwerke u. a. im Netz Schottenau (Biomasseheizwerk). Der Plan allein begründet keinen generellen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Eichstätt; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Eichstätt; Wärmenetz Schottenau

  • Fallen in Eichstätt Kita-Elternbeiträge an?
  • Gibt es einen Landes-Zuschuss?
  • Wer übernimmt Beiträge bei geringem Einkommen?

Ja: Die Träger erheben gestaffelte Elternbeiträge. Den landesweiten BayKiBiG-Zuschuss siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Bei geringem Einkommen kann das Amt für Familie und Jugend Beiträge ganz oder teilweise übernehmen.

Quelle: Landkreis Eichstätt; ElternbeitragsübernahmeQuelle: FamilienApp Eichstätt; Kita-Gebührenbefreiung

  • Gibt es Schulen vor Ort?
  • Welche Schulformen bietet Eichstätt?

Ja: Vor Ort gibt es zwei Grundschulen, Mittelschule, Realschulen, zwei Gymnasien sowie Förderzentrum, Montessori-Schule, Berufsschule und eine FOS-Außenstelle — kurze Wege innerhalb der Stadt.

Quelle: Stadt Eichstätt; Schulen

  • Wo finde ich Bodenrichtwerte für Eichstätt?
  • Gibt es ein öffentliches BRW-Portal?

Öffentliche Bodenrichtwerte stellt das Portal Bodenrichtwerte Bayern der Gutachterausschüsse bereit.

Quelle: Bodenrichtwerte Bayern; Kartenauskunft

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden