In Gilching werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Gilching und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.07.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Gilching laut bayerischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — befristet bis zum 31. Dezember 2029. Wer kauft, zahlt in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: BayernPortal; MieterschutzQuelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Gilching (Landkreis Starnberg, rund 18.400 Einwohner) liegt im MVV-Gebiet. Die Stationen Gilching-Argelsried und Neugilching bedient die S8 Richtung München und Herrsching; am Bahnhof Gilching-Argelsried gibt es Fahrradstellplätze und Anschluss an den Busverkehr. Für den Alltag zählen Takt und aktuelle Bauarbeiten — prüfen Sie Fahrplan und Störungen vor dem Umzug.
Quelle: bahnhof.de; Gilching-Argelsried
Kindertagesstätten in Gilching sind nicht beitragsfrei. Die Gemeinde erhebt Betreuungsgebühren nach Buchungszeit; die geänderte Gebührensatzung gilt ab dem 1. September 2026 (Kindergarten je nach Zeit z. B. 143 bis 238 € monatlich). Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge bis zum 31. Dezember 2026 mit 100 € pro Kind und Monat — die Einrichtung zieht den Zuschuss vom Elternbeitrag ab.
Quelle: Gemeinde Gilching; KindertagesstättenQuelle: StMAS Bayern; Kita-Zuschuss
Die Gemeindewerke Gilching haben die geplante Tiefengeothermie als Wärmequelle aufgegeben und setzen künftig auf Großwärmepumpen und ein Hackschnitzelheizwerk; bestehende Anschlüsse bleiben versorgt. Die kommunale Wärmeplanung wurde im Gemeinderat am 23. September 2025 vorgestellt — als Orientierung ohne Anschlusszwang.
Quelle: Gemeindewerke Gilching; Fernwärme-KurswechselQuelle: Gemeinde Gilching; Wärmeplanung
Die S8 hält in Gilching-Argelsried und Neugilching und verbindet den Ort mit München und Herrsching. Gilching liegt im MVV-Gebiet; am Bahnhof Gilching-Argelsried gibt es Fahrradstellplätze und Busanschluss. Für den Pendelalltag zählen Takt und aktuelle Baustellen — prüfen Sie Fahrplan und Ticketzonen vor dem Umzug.
Nein — Gilching erhebt Betreuungsgebühren nach Buchungszeit. Ab dem 1. September 2026 gelten die geänderten Sätze der Kindertageseinrichtungen-Gebührensatzung (Kindergarten je nach Zeit z. B. 143 bis 238 € monatlich). Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge bis zum 31. Dezember 2026 mit 100 € pro Kind und Monat; die Einrichtung zieht den Betrag ab.
Quelle: Gemeinde Gilching; Kita-ÜberblickQuelle: StMAS Bayern; Beitragszuschuss
Vor Ort gibt es zwei öffentliche Grundschulen (Arnoldus und James-Krüss) sowie eine Montessorischule, dazu Mittelschule und Gymnasium. Die Sprengelzuordnung der Grundschulen veröffentlicht die Gemeinde straßenweise — prüfen Sie Ihre Adresse vor dem Umzug.
Quelle: Gemeinde Gilching; GrundschulenQuelle: Gemeinde Gilching; Schulen Überblick
Ja, die Gemeindewerke betreiben ein Fernwärmenetz. Die geplante Tiefengeothermie wurde aus wirtschaftlichen Gründen aufgegeben; künftig speisen Großwärmepumpen und ein Hackschnitzelheizwerk. Die kommunale Wärmeplanung (Vorstellung Gemeinderat 23. September 2025) ist strategische Orientierung ohne Anschlusszwang.
Quelle: Gemeindewerke Gilching; Fernwärme-KurswechselQuelle: Gemeinde Gilching; Wärmeplanung
Gilching ist eine Gemeinde im Landkreis Starnberg in Bayern (PLZ 82205), westlich von München im MVV-Gebiet. Behördenkontakte zu Wohnen und WBS laufen oft über Gemeinde und Landratsamt Starnberg.
Die Gemeinde listet Kindertagesstätten unter gemeindlicher, freier und kirchlicher Trägerschaft und nennt Ansprechpartnerinnen im Fachbereich Kinder und Jugend im Rathaus. Platzfragen und Buchungszeiten klären Sie direkt mit der gewünschten Einrichtung bzw. der Gemeindeverwaltung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
