Aktuell haben wir keine Immobilien in Planegg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 8 Anbieter in Planegg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Planegg veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Trotzdem gelten seit dem 1. Januar 2026 die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (bayerische Mieterschutzverordnung, bis 31. Dezember 2029). Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Gemeinde Hebesatz B auf 400 v. H. und Hebesatz A auf 160 v. H. (Hebesatzsatzung vom 24. September 2024, für 2026 unverändert). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Gemeinde Planegg; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Gemeinde Planegg; Grundsteuer 2026
Im Ortsteil Martinsried entsteht der künftige U-Bahnhof der U6 (Strecke ab Klinikum Großhadern). Spatenstich war am 6. Februar 2023; die Gemeinde nennt rund 212 Mio. € Gesamtkosten. Bis zur Eröffnung pendeln Sie mit der S6 zum Halt Planegg und mit dem MVV-Bus 266 (Planegg–Martinsried–Klinikum Großhadern) zum Campus. Takt und Baustellen prüfen Sie vor dem Umzug im Fahrplan.
Quelle: Gemeinde Planegg; U6 MartinsriedQuelle: MPI Martinsried; Anfahrt S6 Bus 266
Die Anmeldung für Krippe, Kindergarten und Hort erfolgt online unter Kitaplatz im Bürgerserviceportal; das Betreuungsjahr beginnt am 1. September. Gemeindliche Plätze sind nicht beitragsfrei: Ab 1. September 2026 liegen Kindergartengebühren je Buchungszeit bei 105–185 € im Monat (12 Monatsbeiträge); der Landes-Zuschuss wird auf den Satz angerechnet. Zusätzlich gibt es eine kommunale Förderrichtlinie für einkommensschwache Haushalte.
Quelle: Gemeinde Planegg; Kitaplatz-AnmeldungQuelle: Gemeinde Planegg; Kita-GebührensatzungQuelle: Gemeinde Planegg; Kita-Förderrichtlinie
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Noch nicht im Regelbetrieb. Die U6 wird vom Klinikum Großhadern zum künftigen Bahnhof Martinsried im Gemeindegebiet verlängert (Spatenstich 6. Februar 2023, rund 212 Mio. €). Bis zur Eröffnung nutzen Sie die S6 (Halt Planegg) und den Bus 266.
Ja — Planegg liegt im MVV. Die S6 (Richtung Tutzing bzw. Ebersberg) hält in Planegg. Der Regionalbus 266 verbindet Planegg über Martinsried (Campus, Max-Planck-Institute, IZB, LMU) mit dem Klinikum Großhadern (U6). Fahrplan und Baustellen prüfen Sie aktuell im Verbund.
Quelle: MPI Martinsried; Anfahrt S6 Bus 266Quelle: Gemeinde Planegg; Campus Martinsried
Online über das Verfahren Kitaplatz im Bürgerserviceportal (zuerst Registrierung). Das Betreuungsjahr startet am 1. September. Die Gemeinde setzt jährlich eine Anmeldefrist; für 2026/27 galt der 31. März 2026. Spätere Anmeldungen werden nachrangig behandelt, unterjährig ist eine Anmeldung möglich. Die Einrichtungen entscheiden nach eigenen Kriterien.
Quelle: Gemeinde Planegg; Kitaplatz-AnmeldungQuelle: Bürgerserviceportal; Kitaplatz Planegg
Im Gemeindegebiet gibt es die Grundschule Planegg (Josef-von-Hirsch-Str. 3), die Grundschule Martinsried (Einsteinstr. 13) und das Feodor-Lynen-Gymnasium (Feodor-Lynen-Str. 2). Die weiterführende Mittelschule liegt in Gräfelfing-Lochham (Mittelschulverbund Würmtal). Für zugewiesene Grundschulkinder Martinsried übernimmt die Gemeinde unter Bedingungen eine MVV-Zeitkarte — auch bei Schulweg unter zwei Kilometern, widerruflich.
Die kommunale Wärmeplanung soll im vierten Quartal 2026 starten, in Zusammenarbeit mit der IEP Pullach als vorgesehenem Wärmelieferanten. Eigene Geothermie-Bohrungen plant die Gemeinde nicht. Der Plan allein erzeugt keinen Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Planegg; Wärmeplanung KSKQuelle: Gemeinde Planegg; Klimaschutzkonzept
Planegg ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern (PLZ 82152), westlich der Landeshauptstadt im Würmtal. Ortsteile sind Planegg, Martinsried und Steinkirchen. Behörden zu Wohnen und Wohnberechtigung laufen über Rathaus und Landratsamt München.
Quelle: Gemeinde Planegg; OrtsübersichtQuelle: Gemeinde Planegg; Martinsried
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
