Aktuell haben wir keine Immobilien in Olching – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 9 Anbieter in Olching und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Olching mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei feste Regeln: Seit dem 1. Januar 2026 gelten Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) nach der bayerischen Mieterschutzverordnung; beim Kauf fallen in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: BayernPortal; MieterschutzQuelle: Finanzamt Bayern; Grunderwerbsteuer
Im Landkreis Fürstenfeldbruck reicht ein Wohnberechtigungsschein (WBS) allein meist nicht: Seit 2016 gilt erhöhtes Wohnungsbedarf. Für Olching beantragen Sie die Vormerkung beim Wohnungsamt im Landratsamt Fürstenfeldbruck (Münchner Str. 32) — ausdrücklich auch für Olching und Puchheim sowie mehrere Umlandgemeinden. Das Amt benennt bei frei werdenden Wohnungen Haushalte nach sozialer Dringlichkeit.
Quelle: Landratsamt FFB; Sozialwohnungen Vormerkung
Olching liegt im Münchner Speckgürtel und ist per S-Bahn-Linie S3 (MVV) angebunden; der Bahnhof liegt in der Bahnhofstraße. Tickets und Fahrplanauskunft laufen über den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV). Für den Arbeitsweg prüfen Sie Verbindung und Zonen in der MVV-Auskunft — nicht pauschale Pendelversprechen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof OlchingQuelle: MVV München; Fahrplanauskunft
Für BayKiBiG-geförderte Einrichtungen gilt der staatliche Beitragszuschuss von 100 € pro Kind und Monat ab dem 1. September des Jahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung (bis 31. 12. 2026 als ausgewiesene Komponente). Städtische Beiträge regelt die Gebührensatzung der Stadt; Anmeldung läuft zentral über die Stadtverwaltung. Vor Ort: drei Grundschulen, eine Mittelschule und das staatliche Gymnasium (Sprengel beachten).
Quelle: STMAS Bayern; Kita-BeitragszuschussQuelle: Stadt Olching; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Olching; Schulen
Ja — Olching liegt im MVV-Gebiet und wird von der S-Bahn-Linie S3 bedient (Bahnhof Bahnhofstraße 1). Ob der Arbeitsweg für Sie passt, hängt von Zielhaltestelle, Takt und Ticketzone ab; konkrete Verbindungen und Preise liefert die MVV-Fahrplanauskunft.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof OlchingQuelle: MVV München; Fahrplanauskunft
Ja — städtische Einrichtungen erheben Elternbeiträge nach der Gebührensatzung der Stadt (Ortsrecht). Bayern bezuschusst BayKiBiG-geförderte Kindergartenplätze mit 100 € pro Kind und Monat ab dem 1. September des Jahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung. Die Anmeldung läuft zentral über die Stadtverwaltung Olching.
Quelle: Stadt Olching; Kita-GebührensatzungQuelle: STMAS Bayern; Kita-ZuschussQuelle: Stadt Olching; Kita-Anmeldung
Das Angebot umfasst drei Grundschulen (Esting, Graßlfing, Olching), eine Mittelschule und das staatliche Gymnasium. Grund- und Mittelschule liegen in kommunaler Schulaufwandsträgerschaft; das Gymnasium trägt der Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Schulpflicht erfüllt Ihr Kind in der Sprengelschule — Gastschulverhältnisse nur auf Antrag.
Die Stadtwerke Olching erweitern das Fernwärmenetz abschnittsweise (u. a. Im Schwaigfeld, Gutenberg-/Karwendelstraße, Hecken-/Hauptstraße). Ob Ihre Adresse versorgt werden kann, klären Sie bei den Stadtwerken — Ausbauinfos sind Orientierung für die Heizung, keine pauschale Anschlussverpflichtung.
Beim Wohnungsamt im Landratsamt Fürstenfeldbruck (Münchner Str. 32). Für Olching, Puchheim und mehrere Umlandgemeinden ist dort die Vormerkung möglich; ein WBS allein reicht im Landkreis wegen erhöhten Wohnungsbedarfs oft nicht für die Belegung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
