Aktuell haben wir keine Immobilien in Fürstenzell – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Fürstenzell wohnt, hat den Bahnhof der Rottalbahn im Ort. Die Gemeinde nennt einen Stundentakt von Passau und von Mühldorf. Passau Hauptbahnhof liegt rund 15 Kilometer entfernt. Mit dem Auto führen die Ausfahrten Passau-Mitte und Passau-Süd der A3 über die Staatsstraßen an den Markt. Der ZOB am Ort und Haltestellen in den Ortsteilen ergänzen die Bahn; Fahrpläne liegen beim Ostbayernbus.
Quelle: Markt Fürstenzell; Fahrpläne BahnQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Fürstenzell
Betreuung gibt es im Hauptort und in den Ortsteilen. Die Gemeinde listet Einrichtungen der Caritas in Bad Höhenstadt, Engertsham und Jägerwirth, den evangelischen Kindergarten Arche Noah samt Naturkindergarten am Bauernhof Spitzöd sowie Krippe und Kindergarten St. Maria. Jeder Träger setzt den Beitrag selbst fest. Fragen Sie die konkrete Einrichtung, nicht eine Tabelle im Rathaus.
Grundschule gibt es im Hauptort und an den Schulstandorten Engertsham und Jägerwirth. Dazu kommen die Mittelschule, die Heimvolksschule St. Maria und das Maristengymnasium an der Schulstraße. Anmelden Sie Ihr Kind direkt bei der Schule, die für Ihren Wohnsitz zuständig ist.
Quelle: Markt Fürstenzell; Kindergärten im MarktQuelle: Markt Fürstenzell; Schulen im Markt
Ein Bewohnerparkausweis für öffentliche Straßen gibt es in Fürstenzell nicht. Wer neu baut, muss Stellplätze nachweisen. Die Satzung vom 1. Oktober 2025 gilt im ganzen Marktgebiet. Die Zahl der Plätze richtet sich nach der Garagen- und Stellplatzverordnung. In besonderen Fällen kann der Markt eine Ablöse vereinbaren. Abweichende Vorgaben in einem Bebauungsplan gehen vor.
Quelle: Markt Fürstenzell; Stellplätze beim BauenQuelle: Markt Fürstenzell; Übersicht der Satzungen
Der Marktgemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan am 4. Dezember 2025 beschlossen. Das ist früher als die gesetzliche Frist Mitte 2028. Bürgermeister Manfred Hammer stellte klar: Der Plan ist eine Bestandsaufnahme und Orientierung, keine Bauentscheidung. Für Eigentümerinnen und Eigentümer folgt daraus keine Pflicht, die Heizung sofort zu tauschen oder sich an ein Netz anzuschließen. Ob für Ihr Grundstück später ein Wärmenetz in Frage kommt, steht in der Gebietseinteilung des Plans, nicht in einem Anschlussbescheid.
Quelle: Markt Fürstenzell; kommunaler Wärmeplan
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Der Bahnhof liegt in Aspertsham 55 und wird von der Südostbayernbahn bedient. Die Gemeinde nennt einen Stundentakt der Rottalbahn von Passau und von Mühldorf. Passau Hauptbahnhof ist rund 15 Kilometer entfernt. Die aktuelle Abfahrt steht im Fahrplan der Deutschen Bahn.
Quelle: Markt Fürstenzell; Stundentakt RottalbahnQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Aspertsham
Ja. Die Gemeinde verweist für Busse auf den Ostbayernbus. Die Linie 6209 verbindet Passau mit Pocking und hält in Fürstenzell unter anderem am ZOB. Weitere Linien bedienen Gymnasium, Heimvolksschule und Ortsteile, oft an Schultagen. Die nächste Abfahrt steht im Kursbuch des Landkreises.
Quelle: Markt Fürstenzell; Bus beim OstbayernbusQuelle: VDW Mobil; Linie 6209
Jede Einrichtung hat einen eigenen Träger. Caritas, evangelische Kirchengemeinde und die Stiftung St. Maria setzen den Beitrag selbst fest. Eine gemeindliche Kita-Gebührensatzung steht in der Satzungssammlung des Marktes nicht. Den aktuellen Satz, die Buchungszeit und die Geschwisterregelung nennen die Leitungen vor Ort.
Quelle: Markt Fürstenzell; Träger der KitasQuelle: Markt Fürstenzell; Übersicht der Satzungen
Nein. Einen Anwohnerausweis für die Straße gibt es nicht. Stellplätze muss nachweisen, wer neu baut. Die Satzung vom 1. Oktober 2025 gilt im ganzen Marktgebiet. Die Zahl richtet sich nach der Garagen- und Stellplatzverordnung. Eine Ablöse ist nur in besonderen Fällen möglich.
Nein. Der Marktgemeinderat hat den Wärmeplan am 4. Dezember 2025 beschlossen. Er ist eine Orientierung bis 2045, keine Pflicht zum Anschluss. Bestehende Heizungen bleiben zunächst. Neue Heizungen müssen die Regeln des Gebäudeenergiegesetzes erfüllen, unabhängig von der Karte im Plan.
Im Hauptort liegen Grund- und Mittelschule an der Schulstraße 19, das Maristengymnasium an der Schulstraße 18. Die Grundschule hat Schulstandorte in Engertsham und Jägerwirth. Dazu kommt die Heimvolksschule St. Maria an der Passauer Straße. Die Sprengelzuständigkeit klären Sie bei der Schule.
Von Norden oder Süden über die A3, Ausfahrt Passau-Mitte und die St 2118 oder Passau-Süd und die St 2119. Von Westen über B12 oder B388 zur A3. Der Markt liegt nahe Passau am Beginn des Rottals. Die genaue Route setzt der Routenplaner, nicht eine Ortsumfahrungsschilderung im Rathaus.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
