Aktuell haben wir keine Immobilien in Gaimersheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Gaimersheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gaimersheim steht nicht unter der bayerischen Mietpreisbremse — im Gegensatz zur Nachbarstadt Ingolstadt, die in der Mieterschutzverordnung gelistet ist. Im Bestand gilt die bundesübliche Kappung: höchstens 20 % Erhöhung in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt der Markt den Hebesatz B laut Statistischem Bundesamt (Stichtag 30.06.2025) auf 200 v. H.; das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Destatis; RealsteuerhebesätzeQuelle: Destatis (grundradar); Hebesatz B 2025
Der Bahnhof Gaimersheim liegt an der Strecke München–Treuchtlingen. Die RB 16 verbindet den Markt mit Ingolstadt und dem Halt Ingolstadt Audi; die VGI-Linie 50 ist auf den Umstieg Bahnhof/RB 16 und Rathaus/X13 ausgerichtet. Fahrten der früheren S4/S9 laufen im Marktgebiet als X13 und X14. Ein Wendegleis nördlich des Bahnhofs soll Züge aus Richtung Regensburg hier enden lassen; die Staatsregierung nennt die DB-Umbauten (Wendegleis, Stellwerk, barrierefreier Ausbau) für 2028. Bis dahin bleibt der heutige Stundentakt der RB 16 der Bahn-Alltag.
Quelle: VGI; Linie 50 und X13Quelle: Landtag Bayern; Bahnhofumbau 2028
Seit Januar 2023 erhebt der Markt die gesplittete Abwassergebühr: Schmutzwasser nach Verbrauch, Niederschlag nach den an die Kanalisation angeschlossenen befestigten Flächen. Versickerung, Rasengitter, Zisternen oder Gründächer können die Gebühr senken und das Netz entlasten. Ansprechpartner ist der Fachbereich Natur und Umwelt im Rathaus.
Quelle: Markt Gaimersheim; Gesplittete Abwassergebühr
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Der Bahnhof liegt an der Strecke München–Treuchtlingen. Die RB 16 fährt nach Ingolstadt und zum Halt Ingolstadt Audi. Ein Wendegleis soll später Züge aus Richtung Regensburg hier enden lassen; die Staatsregierung nennt die DB-Umbauten (Wendegleis, Stellwerk, Barrierefreiheit) für 2028. Bis dahin gilt der heutige Regionalbahn-Takt.
Quelle: VGI; RB 16 und Audi-HaltQuelle: Landtag Bayern; Bahnhofumbau 2028
Im VGI (Verkehrsverbund Großraum Ingolstadt) ist Linie 50 auf die Knoten Bahnhof / RB 16 und Rathaus / X13 ausgerichtet. Aus Lippertshofen fahren Sie mit der 50 zum Bahnhof und weiter mit der RB 16 nach Ingolstadt Audi. Die früheren S4/S9-Fahrten laufen im Marktgebiet als X13 und X14.
Ja. Das staatliche Gymnasium Gaimersheim steht am Hochholzer Berg 2 (Schulnummer 0993, sprachlich und naturwissenschaftlich-technologisch, G9). Daneben gibt es Grund- und Mittelschule. Eine Einrichtungsliste aller Kitas führen wir hier nicht; die zentrale Anmeldung läuft über den Markt.
Quelle: KM Bayern; Gymnasium GaimersheimQuelle: Gymnasium Gaimersheim; Schulbetrieb
Für alle Gaimersheimer Kindertageseinrichtungen findet die Anmeldung in der Regel im Januaronline auf gaimersheim.de statt. Eine Direktanmeldung in der Kita ersetzt das nicht. Tagesmütter nimmt der Markt nicht entgegen — Kontakt: Kinderwelt.
Quelle: Kita St. Michael; Zentrale AnmeldungQuelle: Markt Gaimersheim; Kita-Anmeldung
Die EDEKA Südbayern Handels Stiftung & Co. KG hat Verwaltungszentrale und Logistikstandort in der Ingolstädter Straße 120 (seit 1964). Zur Gruppe gehört in Gaimersheim auch die Backstube Wünsche (Gutenbergstraße). Viele Pendeln zusätzlich nach Ingolstadt (Audi) — per RB 16 oder Bus.
Das hängt vom Flurstück ab. Das LfU stellt Hochwassergefahrenkarten auch für Gaimersheim bereit; in der Standortauskunft Wassergefahren prüfen Sie Hochwasser, Starkregen und hohe Grundwasserstände für eine Adresse. Eine eigene Markt-Starkregenkarte ist auf den Gemeinde-Seiten nicht veröffentlicht.
Quelle: LfU Bayern; Wassergefahren prüfenQuelle: LfU Bayern; HWGK Download
Ein großes kommunales Fernwärmenetz und einen vom Markt veröffentlichten Wärmeplan gibt es (Stand September 2026) nicht. Für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern gilt die gesetzliche Frist 30.06.2028 — siehe Bundesland-Block. Einzelne private Nahwärme-Inseln ersetzen keine flächendeckende Planung.
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