Aktuell haben wir keine Immobilien in Höchstadt a.d.Aisch – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Höchstadt a.d.Aisch und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Immobilien Heinze, Inh. Petra Heinze bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Höchstadt a.d.Aisch mietet oder kauft, trifft auf eine mittelfränkische Kreisstadt ohne Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (ab 1. Januar 2026). Bei Bestandserhöhungen gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) liegen Hebesatz A und B bei je 280 v. H.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Höchstadt; Grundsteuer Hebesätze
Der Landkreis heißt Erlangen-Höchstadt — die Stadt Höchstadt a.d.Aisch selbst steht dort nicht. Im selben Kreis gelten Mietpreisbremse und abgesenkte Kappung unter anderem in Adelsdorf, Eckental, Hemhofen und Herzogenaurach. Hier bleibt es bei der allgemeinen 20-Prozent-Grenze; einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Kreisgemeinden
Der Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) führt die Verbindung Erlangen–Höchstadt als Bus: Linien 203 und 203E (Aisch-Express) sowie Linie 205. Linie 204 bindet über Herzogenaurach und Weisendorf an. Einen Schienen-Personenhalt listet der Verbund für Höchstadt nicht — Alltag und Pendeln planen Sie über den Bus.
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ohne Schienen-Personenhalt: Der VGN führt Erlangen–Höchstadt als Bus — Linien 203 und 203E (Aisch-Express) sowie 205; Linie 204 über Herzogenaurach und Weisendorf. Fahrpläne stehen auf der VGN-Linienseiten bereit.
Über das zentrale Elternportal LITTLE BIRD (seit 05.04.2024). Der regelmäßige Stichtag für das folgende Betreuungsjahr ist der 31. Januar; spätere Anfragen werden nachrangig bearbeitet. Direkte Wartelisten bei einzelnen Häusern ersetzen die Portal-Vormerkung nicht.
Quelle: Stadt Höchstadt; Kinderbetreuung AnmeldungQuelle: LITTLE BIRD; Elternportal Höchstadt
Ja. Grundschulen sind die Anton-Wölker-Grundschule (Schulhäuser Höchstadt und Etzelskirchen) und die Grundschule Höchstadt-Süd. Weiterführend gibt es unter anderem Gymnasium, Staatliche Realschule und die Ritter-von-Spix-Mittelschule; dazu das sonderpädagogische Förderzentrum Don Bosco.
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gelten Hebesatz A und B je 280 v. H. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem bayerischen Flächenmodell; die Stadt wendet den Hebesatz an.
Ja — der Landkreis hat das Überschwemmungsgebiet der Aisch auf Grundlage eines 100-jährlichen Hochwassers (HQ100) amtlich festgesetzt. Ob Ihr Flurstück betroffen ist, prüfen Sie in den Kreis-Plänen; für Bauvorhaben gelten die Regeln des Wasserhaushaltsgesetzes.
Quelle: Landkreis Erlangen-Höchstadt; Überschwemmungsgebiet Aisch
Höchstadt a.d.Aisch gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt (Mittelfranken). Hauptsitz des Landratsamts ist Erlangen (Nägelsbachstraße 1); in Höchstadt gibt es die Dienststelle Schloßberg 10. Welche Ämter vor Ort sitzen, klären Sie vor dem Gang — Wohnberechtigung und Wohnraumförderung sind in Erlangen angesiedelt.
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