Aktuell haben wir keine Immobilien in Memmelsdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Memmelsdorf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Immobilien Heinze, Inh. Petra Heinze bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Memmelsdorf wohnt und in Bamberg arbeitet, nutzt die Stadtbuslinien 907, 917 und 927 der Stadtwerke Bamberg. Das Gemeindegebiet gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Die Nachbarstadt Bamberg steht in der bayerischen Mieterschutzverordnung; Memmelsdorf selbst steht in der Anlage nicht. Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Bamberg die gedeckelte Anfangsmiete — in der Gemeinde daneben nicht.
Quelle: Gemeinde Memmelsdorf; Buslinien BambergQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz Anlage
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz der Grundsteuer A und der Grundsteuer B auf je 280 %. Die IHK-Übersicht weist denselben Satz für 2025 und 2026 aus (Stand Juli 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid der Gemeinde. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.
Den dritten Bescheid — die eigentliche Grundsteuer — erstellt die Gemeinde, sobald der Hebesatz festliegt. Ändert sich etwas am Grundstück, müssen Sie das dem Finanzamt anzeigen. Der Bescheid nennt den Betrag für Ihr Grundstück, nicht einen Marktwert.
Quelle: IHK Oberfranken; Hebesatz 2026Quelle: Gemeinde Memmelsdorf; Grundsteuer ab 2025
Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung an die Bayernwerk Netz GmbH und das Institut für nachhaltige Energieversorgung vergeben. Für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern endet die gesetzliche Frist am 30. Juni 2028. Der Plan soll zeigen, welche Wärmequelle in welchem Gemeindeteil Sinn ergibt. Er ist ein Fahrplan, kein Anschlusszwang.
Was später gebaut wird, entscheidet die Gemeinde in einem nächsten Schritt. Eine Machbarkeitsstudie und Preise für eine Wärmelieferung gehören nicht zum Wärmeplan selbst. Beim Auftakt im Juni 2026 betonte der Projektleiter: Niemand muss jetzt die Heizung herausreißen.
Quelle: Gemeinde Memmelsdorf; Wärmeplanung FristQuelle: Bayernwerk; Wärmeplan Auftrag
Die Gemeinde nennt vier Kindertagesstätten: St. Christopherus im Hauptort, St. Franziskus in Drosendorf, St. Elisabeth in Lichteneiche und St. Martin in Merkendorf. Einen Platz melden Sie über die Online-Bedarfsanmeldung der Gemeinde an, auch für das Kita-Jahr 2027/2028.
Im Haus für Kinder St. Christopherus gelten ab dem 1. September 2025 Elternbeiträge von 160 Euro bis 224 Euro im Monat, je nach Buchungszeit, plus 22 Euro Frühstücks- und Getränkegeld. Der Zuschuss des Freistaats von 100 Euro monatlich wird ab dem 1. September des Jahres angerechnet, in dem das Kind drei wird. Andere Träger rechnen nach eigener Ordnung ab. Die Ferdinand-Dietz-Grundschule und die Ferdinand-Dietz-Mittelschule sitzen in der Pödeldorfer Straße 13; Standorte gibt es außerdem in Drosendorf und Lichteneiche.
Quelle: Gemeinde Memmelsdorf; KindertagesstättenQuelle: Kita St. Christopherus; ElternbeiträgeQuelle: Kultusministerium Bayern; Grundschule
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Einen Bahnhof im Gemeindegebiet nennt die Gemeinde nicht. Nach Bamberg fahren die Stadtbuslinien 907, 917 und 927 der Stadtwerke Bamberg. Memmelsdorf gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Die Linien 963 und 969 des Omnibusverkehrs Franken fahren nach Scheßlitz und Hollfeld.
Quelle: Gemeinde Memmelsdorf; Bus nach BambergQuelle: VGN; Linie 907
Seit 2011 ergänzt ein Anruflinientaxi den Stadtbus. Es fährt nur, wenn Sie es bestellen — mindestens 30 Minuten vor der im Fahrplan genannten Zeit unter 0951 14443. Es gelten die Preise und Fahrscheine des VGN-Tarifs. Im Fahrplan sind diese Fahrten mit ALT gekennzeichnet.
Nein, ein beschlossener Wärmeplan liegt noch nicht vor. Die Gemeinde hat Bayernwerk Netz und das Institut für nachhaltige Energieversorgung beauftragt. Die gesetzliche Frist für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern endet am 30. Juni 2028. Der Plan ist ein Fahrplan. Ein Anschlusszwang folgt daraus nicht.
Quelle: Gemeinde Memmelsdorf; Wärmeplan FristQuelle: Bayernwerk; Wärmeplan Auftrag
Die Gemeinde nennt vier Kindertagesstätten: St. Christopherus im Hauptort, St. Franziskus in Drosendorf, St. Elisabeth in Lichteneiche und St. Martin in Merkendorf. Die Anmeldung läuft über die Online-Bedarfsanmeldung der Gemeinde, auch für das Kita-Jahr 2027/2028.
Nein, es gibt keine allgemeine Beitragsfreiheit. Im Haus für Kinder St. Christopherus gelten ab dem 1. September 2025 Beiträge von 160 bis 224 Euro im Monat plus 22 Euro Frühstücks- und Getränkegeld. Der Zuschuss des Freistaats von 100 Euro wird ab dem 1. September des Jahres angerechnet, in dem das Kind drei wird. Andere Träger haben eigene Sätze. Bei geringem Einkommen prüfen Sie eine Übernahme beim Jugendamt des Landratsamts Bamberg.
Quelle: Kita St. Christopherus; ElternbeiträgeQuelle: Gemeinde Memmelsdorf; Kita-Gebühren
Ja. Die Ferdinand-Dietz-Grundschule (Jahrgangsstufen 1 bis 4) und die Ferdinand-Dietz-Mittelschule sitzen in der Pödeldorfer Straße 13. Weitere Standorte der Schule liegen in Drosendorf und Lichteneiche.
Quelle: Kultusministerium Bayern; GrundschuleQuelle: Kultusministerium Bayern; Mittelschule
Im Ortsteil Drosendorf schützt eine Anlage am Leitenbach rund 15 Hektar Siedlungsfläche vor einem 100-jährlichen Hochwasser. Der zweite Bauabschnitt wurde 2014 fertig. Für das einzelne Grundstück nutzen Sie die Standortauskunft Wassergefahren des Landesamts für Umwelt; Starkregen und Grundwasser stehen dort getrennt.
Quelle: Wasserwirtschaftsamt Kronach; Schutz DrosendorfQuelle: LfU Bayern; Grundstück prüfen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
