Immobilien zum Mieten in Harrislee
0 Immobilien werden in Harrislee zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Harrislee – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Harrislee
Bei Neuvermietung greift in Harrislee keine Mietpreisbremse. Im Bestand bleibt die Kappung bei 20 % in drei Jahren — nicht 15 % wie in Flensburg (KappVO SH seit 1. Mai 2024). Die Grundsteuer B mit Hebesatz 489 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025) dürfen Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Mieterbund SH; KappVO GemeindenlisteQuelle: Land SH; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Gemeinde Harrislee; Hebesatz B 2025
Woran messen Sie eine Mieterhöhung?
Erhöhungen im laufenden Vertrag müssen die ortsübliche Vergleichsmiete und die 20-Prozent-Kappung einhalten. Einen qualifizierten Mietspiegel gibt es in Harrislee nicht; die Gemeinde liegt unter der 50.000-Einwohner-Schwelle, ab der ein Mietspiegel Pflicht wäre. Der Flensburger Mietspiegel gilt nicht automatisch für Harrisleer Verträge. Vermieter begründen daher über Vergleichswohnungen, Gutachten oder andere zulässige Mittel.
Quelle: Gemeinde Harrislee; kein Mietspiegel
Wo beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (Berechtigung zum Bezug gebundenen Wohnraums). Harrisleer Haushalte wenden sich an das Sozialzentrum Handewitt des Kreises Schleswig-Flensburg. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Die Gemeinde stellt eine Liste der Wohnungsbaugesellschaften bereit; bewerben müssen Sie sich selbst.
Quelle: Kreis Schleswig-Flensburg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Harrislee; WohnungsvermittlungQuelle: Haus der Kinder Harrislee; Sozialzentrum Handewitt
Wie läuft die Kita-Voranmeldung?
Voranmeldungen laufen über das KitaPortal Schleswig-Holstein; die Gemeinde verlinkt das Portal im Bürgerportal. Landesweite Beitragsgrenzen stehen im Bundesland-Block. Sozialstaffel und Geschwisterermäßigung beantragen Sie beim zuständigen Sozialzentrum des Kreises.
Quelle: Gemeinde Harrislee; KiTa-Portal SHQuelle: KitaPortal SH; Voranmeldung
Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung (seit 2019 aufgehoben)
- Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: EWKG — Neubau von Wohngebäuden
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer
- Kappungsgrenze nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land SH; Kappungsgrenze
- PV-Pflicht Neubau EWKG — Quelle: Land SH; Solarpflicht EWKG
Häufige Fragen zum Mieten in Harrislee
- Gilt in Harrislee die Mietpreisbremse?
- Ist die Neuvertragsmiete gedeckelt?
- Gibt es in Schleswig-Holstein eine Mietpreisbremse?
Nein. Schleswig-Holstein hat die Mietpreisbremse 2019 aufgehoben. Bei Neuvermietung gibt es daher keine Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Details stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Harrislee?
- Gilt 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Steht Harrislee in der KappVO SH?
Harrislee steht nicht auf der 62er-Liste: Im Bestand darf die Nettokaltmiete um höchstens 20 % in drei Jahren steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Nachbarstadt Flensburg hat seit dem 1. Mai 2024 die abgesenkte 15-Prozent-Grenze.
Quelle: Mieterbund SH; KappVO GemeindenlisteQuelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung
- Gibt es in Harrislee einen amtlichen Mietspiegel?
- Gilt der Flensburger Mietspiegel auch hier?
- Muss die Gemeinde einen Mietspiegel erstellen?
Nein. Für Harrislee existiert kein qualifizierter Mietspiegel. Gemeinden unter 50.000 Einwohnern sind nicht verpflichtet, einen zu erstellen. Der Flensburger Mietspiegel gilt nicht automatisch für Harrisleer Verträge. Mieterhöhungen prüfen Sie anhand der gesetzlichen Begründungsmittel.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein für Harrislee?
- Welches Sozialzentrum ist zuständig?
- Bekomme ich mit dem Schein automatisch eine Wohnung?
Beim Sozialzentrum Handewitt des Kreises Schleswig-Flensburg. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Die Gemeinde listet Wohnungsbaugesellschaften; bewerben müssen Sie sich selbst. Die Ausstellung ist gebührenfrei.
Quelle: Kreis Schleswig-Flensburg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Harrislee; WohnungsvermittlungQuelle: Haus der Kinder Harrislee; Sozialzentrum Handewitt
- Darf die Grundsteuer in Harrislee auf die Nebenkosten?
- Welcher Hebesatz steckt hinter den Betriebskosten?
- Ist das die neue Grundsteuer ab 2025?
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Die Gemeinde setzt nach der Reform (ab 2025) den Hebesatz der Grundsteuer B auf 489 %. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Wie funktioniert die Kita-Voranmeldung für Mieterfamilien?
- Wo beantrage ich eine Beitragsermäßigung?
- Gilt der Landes-Beitragsdeckel?
Über das KitaPortal Schleswig-Holstein. Landesweite Höchstbeiträge stehen im Bundesland-Block. Sozialstaffel und Geschwisterermäßigung beantragen Sie beim Sozialzentrum (für Harrislee: Handewitt).
Quelle: KitaPortal SH; VoranmeldungQuelle: Kreis Schleswig-Flensburg; Kita-Ermäßigung
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Flensburg?
- Reichen die Buslinien 37 und 39?
- Gibt es einen Bahnhof in Harrislee?
Einen Bahnhof gibt es nicht. Linie 39 fährt zwischen Harrislee und dem Flensburger ZOB (werktags oft im 30-Minuten-Takt), Linie 37 zusätzlich über Ellund nach Handewitt. Für Kupfermühle und Wassersleben ist Stadtbus Linie 1 relevant.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden