In Köthen (Anhalt) gibt es 4 Wohnungen zur Miete. Der durchschnittliche Kaltmiete für Wohnimmobilien liegt bei ca. 8,69 €/m² und Monat. Stand: 04.08.2026.
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Beim Mieten in Köthen (Anhalt) fehlt die landesweite Mietpreisbremse: Sachsen-Anhalt hat keine Verordnung für angespannte Märkte erlassen. Neuvertragsmieten unterliegen daher nicht der 10-Prozent-Grenze zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Wer kauft, zahlt im Land 5 % Grunderwerbsteuer — für Mieter relevant, wenn Sie später Eigentum prüfen.
Quelle: Haufe; Mietpreisbremse STQuelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
Im laufenden Vertrag gilt die gesetzliche Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB). Eine Absenkung auf 15 % gibt es in Sachsen-Anhalt nicht. Die neue Miete muss zusätzlich im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht — Vermieter begründen oft über Vergleichswohnungen oder Gutachten.
Quelle: Haufe; Kappungsgrenze STQuelle: Gesetze im Internet; § 558 BGB
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderten Wohnraum erteilt der Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Fachbereich Bauordnung, Am Flugplatz 1 in Köthen. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung — ohne Rechtsanspruch auf ein konkretes Angebot. Formulare und Einkommensnachweise erfragen Sie dort.
Quelle: Bürgerportal Sachsen-Anhalt; WBS beantragen
Beiträge folgen der städtischen Elternbeitragssatzung nach Betreuungszeit. Landesregel bis Ende 2026: Für Geschwister in Krippe und Kindergarten entfällt der Beitrag, wenn für das älteste Kind gezahlt wird; Hort bleibt kostenpflichtig. Verpflegung und Trägerzuschläge können hinzukommen.
Quelle: Stadt Köthen; KinderbetreuungQuelle: Land Sachsen-Anhalt; Kita Geschwisterregel
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Mietpreisbremse-Verordnung erlassen — sie gilt in Köthen daher nicht. Die bundesweite 10-Prozent-Grenze zur ortsüblichen Vergleichsmiete greift hier nicht. Andere Regeln (z. B. Form des Mietvertrags, Kaution) bleiben unberührt.
Es gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB). Sachsen-Anhalt hat keine Absenkung auf 15 % beschlossen. Die neue Miete muss zusätzlich im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben.
Quelle: Haufe; Kappungsgrenze STQuelle: Gesetze im Internet; § 558 BGB
Einen von der Stadt veröffentlichten amtlichen oder qualifizierten Mietspiegel gibt es für Köthen (Anhalt) nicht. Bei Mieterhöhungen nach § 558 BGB kommen dann andere Begründungsmittel in Betracht (z. B. Vergleichswohnungen, Sachverständigengutachten). Private Online-Übersichten sind kein amtlicher Mietspiegel.
Beim Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Fachbereich Bauordnung, Am Flugplatz 1, 06366 Köthen (Anhalt). Der WBS berechtigt zum Bezug geförderter Wohnungen, begründet aber keinen Anspruch auf ein konkretes Angebot und gilt in der Regel ein Jahr.
Kita-Elternbeiträge zahlen Sie direkt an Träger bzw. Stadt — sie gehören nicht zu den Betriebskosten der Wohnung. Die Höhe folgt der Elternbeitragssatzung nach Betreuungszeit. Bis Ende 2026 entfällt landesweit der Beitrag für jüngere Geschwister in Krippe/Kindergarten, wenn für das älteste Kind gezahlt wird.
Quelle: Stadt Köthen; KinderbetreuungQuelle: Land Sachsen-Anhalt; Kita Geschwisterregel
Über den Bahnhof Köthen im MDV-Nord: Mit Verbundticket fahren Sie Regionalzüge Richtung Halle (Saale) und Dessau. Der RE 30 nach Halle dauert typisch rund 20–30 Minuten. Für Busse in Köthen gilt der lokale Tarif (Vetter).
Quelle: MDV; Tarif MDV-NordQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Köthen
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Eigentümer zahlen an die Stadt; für Wohngrundstücke gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B von 476 % (neue Grundsteuer, Bundesmodell). Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Vermieter.
Quelle: Stadt Köthen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuer 2025
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
