Immobilien in Kirchen (Sieg)

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Das Wichtigste über Kirchen (Sieg)

Kirchen (Sieg) ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde gleichen Namens im Kreis Altenkirchen. Die Stadt liegt an der Sieg, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Rathaus und Bürgerbüro sitzen in der Lindenstraße 1; dazu gehören unter anderem die Stadtteile Freusburg, Herkersdorf/Offhausen und Wehbach. Nachbarstädte wie Betzdorf und Siegen sind nah, die Kreisverwaltung arbeitet in Altenkirchen. Alltag und Behördengänge spielen sich deshalb oft zwischen Tal, Stadtteilen und Kreisstadt ab — nicht nur in der Kernstadt.

Quelle: Serviceportal RLP; Verbandsgemeinde KirchenQuelle: VG Kirchen; Bürgerbüro

Zwei Bahnsteige im Siegtal: Kirchen und Freusburg Siedlung

Der Bahnhof Kirchen liegt in der Bahnhofstraße 19. Er ist nicht personalbesetzt. Fahrradstellplätze, Parkplätze und Taxi sind ausgewiesen. Den Regelfahrplan und aktuelle Änderungen stellt die Deutsche Bahn als PDF bereit; Live-Abfahrten ersetzen eine pauschale Minutenangabe nach Köln oder Siegen.

Im Zweckverband-Fahrplan der Strecke halten in Kirchen der Rhein-Sieg-Express RE 9 und die Westerwald-Sieg-Bahn RB 90. Im Stadtteil Freusburg gibt es zusätzlich den Halt Freusburg Siedlung (Tulpenweg 2, ebenfalls ohne Personal). Dort führt die HLB-Tabelle die RB 90. Das Bürgerbüro verweist für Bus und Bahn auf die Auskunft des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und des Verkehrsverbunds Rhein-Mosel — die Stadt liegt an der Landesgrenze, Tickets und Tarife klären Sie an der jeweiligen Auskunft, nicht an einer Faustregel.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KirchenQuelle: Deutsche Bahn; Fahrplan KirchenQuelle: ZWS; Fahrplan SiegstreckeQuelle: Deutsche Bahn; Freusburg SiedlungQuelle: HLB; RB 90 JahresfahrplanQuelle: VG Kirchen; Fahrplanauskunft

Kita-Vormerkung und Grundschule an zwei Standorten

Die Vormerkung für einen Kita-Platz in der Stadt läuft über das Portal kirchen.kita-gestalten.de. Die Verbandsgemeinde listet Einrichtungen in der Kernstadt und in den Stadtteilen, darunter St. Nikolaus, die evangelische Kita am Kirchplatz, Wirbelwind in Freusburg und Im Wiesengrund in Herkersdorf/Offhausen. Platzart und Öffnungszeiten klären Sie mit der Einrichtung, nicht über eine pauschale Warteliste.

Seit August 2010 ist der Kitabesuch in Rheinland-Pfalz für Kinder ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei. Für jüngere Kinder und für Schulkinder setzt das Jugendamt des Kreises Altenkirchen einkommensabhängige Beiträge fest; die Erhebung macht der jeweilige Träger. Die Grundschule der Stadt ist die Michaelschule mit den Standorten Molzberg und Herkersdorf/Offhausen.

Quelle: Stadt Kirchen; Kita-PortalQuelle: VG Kirchen; KindertagesstättenQuelle: Kreis Altenkirchen; Kita-ElternbeiträgeQuelle: VG Kirchen; Michaelschule

Wärmeplan ohne Anschlusszwang — und Parkerleichterung

Die Verbandsgemeinde hat 2023 bis 2025 eine kommunale Wärmeplanung erstellt. Der Abschlussbericht beschreibt den Weg zu einer klimaneutralen Wärmeversorgung bis 2045. Das Papier ist ein strategisches Planungsinstrument ohne rechtliche Bindungs- oder Außenwirkung: Es verpflichtet Sie nicht zum Heizungstausch und begründet keinen Anschluss an ein Netz. Zwei dichter besiedelte Areale wurden als Eignungsgebiete für ein Wärmenetz aggregiert, eines davon im Kirchener Zentrum. Ob und wann in Ihrer Straße etwas gebaut wird, sagen erst spätere Schritte.

Einen Bewohnerparkausweis weist die Verbandsgemeinde auf ihren Amtsseiten nicht aus. Wer schwerbehindert ist, kann bei der Straßenverkehrsbehörde einen Parkausweis beantragen (oranger Bundesausweis oder blauer EU-Ausweis). Mitzubringen sind Passfoto, Schwerbehindertenausweis und der letzte Bescheid des Versorgungsamts.

Quelle: VG Kirchen; Kommunale WärmeplanungQuelle: VG Kirchen; Wärmeplan AbschlussberichtQuelle: VG Kirchen; Parkerleichterung

Bundesland Rheinland-Pfalz:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)

Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:

Häufige Fragen zu Wohnen in Kirchen (Sieg)

  • Wo liegt der Bahnhof Kirchen?
  • Halten RE 9 und RB 90 in der Stadt?
  • Ist der Bahnhof personalbesetzt?

Der Bahnhof Kirchen liegt in der Bahnhofstraße 19. Im Zweckverband-Fahrplan der Siegstrecke halten der RE 9 und die RB 90. Der Bahnhof ist nicht personalbesetzt; Fahrradstellplätze, Parkplätze und Taxi sind ausgewiesen. Aktuelle Abfahrten und den Regelfahrplan finden Sie auf bahnhof.de.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KirchenQuelle: ZWS; Fahrplan Siegstrecke

  • Gibt es in Freusburg einen eigenen Bahn-Halt?
  • Wo liegt Freusburg Siedlung?
  • Welche Linie hält am Tulpenweg?

Ja. Der Halt Freusburg Siedlung liegt am Tulpenweg 2 im Stadtteil Freusburg. Er ist nicht personalbesetzt. Die HLB-Tabelle der RB 90 führt ihn zwischen Kirchen und Brachbach.

Quelle: Deutsche Bahn; Freusburg SiedlungQuelle: HLB; RB 90 Jahresfahrplan

  • Wie merke ich einen Kita-Platz in der Stadt vor?
  • Welches Portal nutzt Kirchen?
  • Gibt es Kitas in Freusburg und Herkersdorf?

Die Vormerkung läuft über kirchen.kita-gestalten.de. Die Verbandsgemeinde nennt unter anderem St. Nikolaus, die evangelische Kita, Wirbelwind in Freusburg und Im Wiesengrund in Herkersdorf/Offhausen. Platzart und Öffnungszeiten klären Sie direkt mit der Einrichtung.

Quelle: Stadt Kirchen; Kita-PortalQuelle: VG Kirchen; Kindertagesstätten

  • Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
  • Wer setzt die Elternbeiträge fest?
  • Gilt das auch für Kinder unter zwei Jahren?

Seit August 2010 ist der Kitabesuch für Kinder ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei. Für jüngere Kinder und für Schulkinder setzt das Jugendamt des Kreises Altenkirchen einkommensabhängige Beiträge fest; der Träger erhebt sie.

Quelle: Kreis Altenkirchen; Kita-Elternbeiträge

  • Welche Grundschule hat die Stadt?
  • Wo sind die Standorte der Michaelschule?

Die Grundschule der Stadt ist die Michaelschule mit den Standorten Molzberg und Herkersdorf/Offhausen. Weitere Grundschulen der Verbandsgemeinde liegen in den Nachbargemeinden.

Quelle: VG Kirchen; Michaelschule

  • Verpflichtet der Wärmeplan zum Heizungstausch?
  • Gibt es ein Wärmenetz-Eignungsgebiet in der Stadt?
  • Bis wann soll die Wärme klimaneutral sein?

Nein. Der Abschlussbericht ist ein strategisches Planungsinstrument ohne rechtliche Außenwirkung. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Ein Eignungsgebiet für ein Wärmenetz liegt im Kirchener Zentrum; das begründet keinen Anschlusszwang für Ihr Haus.

Quelle: VG Kirchen; Wärmeplan Abschlussbericht

  • Gibt es einen Bewohnerparkausweis?
  • Wo beantrage ich den Parkausweis bei Schwerbehinderung?

Einen Bewohnerparkausweis weist die Verbandsgemeinde auf ihren Amtsseiten nicht aus. Schwerbehinderte Menschen beantragen den Parkausweis bei der Straßenverkehrsbehörde (Passfoto, Schwerbehindertenausweis, letzter Bescheid des Versorgungsamts).

Quelle: VG Kirchen; Parkerleichterung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden