Immobilien in Klingenthal
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Klingenthal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Klingenthal
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Klingenthal die Hebesatzsatzung. Der Stadtrat hat sie am 26. November 2024 beschlossen. Für bebaute und unbebaute Grundstücke liegt die Grundsteuer B bei 435 %, für land- und forstwirtschaftliche Betriebe die Grundsteuer A bei 220 %. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. In derselben Satzung steht die Gewerbesteuer bei 395 %.
Quelle: Stadt Klingenthal; Hebesatzsatzung 2025
Mietpreisbremse und Kappung gelten hier nicht
Die Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung nennt Dresden und Leipzig, verlängert bis zum 30. Juni 2027. Klingenthal steht nicht darin. Neuvermietungen sind hier deshalb nicht auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt. Die abgesenkte Kappungsgrenze nennt dieselben beiden Städte und gilt vom 1. Juli 2025 bis zum 30. Juni 2027. In Klingenthal bleibt die gesetzliche Grenze: In drei Jahren darf die Miete um höchstens 20 % steigen.
Quelle: Bauen und Wohnen Sachsen; MietpreisbremseQuelle: REVOSax; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Gesetze im Internet; Kappungsgrenze BGB
Elternbeiträge ab November 2025
Die Elternbeitragssatzung vom 23. September 2025 gilt ab dem 1. November 2025. In der Kinderkrippe kostet das erste Kind bei neun Stunden Betreuung 268,54 € im Monat. Im Kindergarten sind es bei neun Stunden 145,57 €, im Hort bei sechs Stunden 69,29 €. Das vierte Kind ist beitragsfrei. Alleinerziehende zahlen für das erste Kind 90 Prozent des vollen Satzes. Die Stadt Klingenthal erhebt die Beiträge.
Quelle: Stadt Klingenthal; ElternbeitragssatzungQuelle: Stadt Klingenthal; Elternbeiträge ab November 2025
Bahn nach Zwickau und Kraslice
Die Vogtlandbahn fährt als RB 1 von Zwickau über Falkenstein nach Klingenthal und weiter nach Kraslice. Im Verkehrsverbund Vogtland ergänzen der PlusBus 20 aus Rodewisch und der PlusBus 30 aus Bad Elster den Takt in die Stadt. Der TaktBus 24 verbindet Schöneck mit Klingenthal und dem Aschberg. Fahrplan und Ticketkauf laufen über die Vogtlandauskunft.
Quelle: Vogtlandauskunft; Linien RB 1 und PlusBus
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Klingenthal
- Wie komme ich in Klingenthal mit Bahn und Bus voran?
- Welche Linie fährt nach Zwickau und Kraslice?
- Gibt es einen PlusBus in Klingenthal?
- Welcher Verkehrsverbund gilt im Vogtland?
Die Vogtlandbahn fährt als RB 1 von Zwickau über Falkenstein nach Klingenthal und weiter nach Kraslice. Der PlusBus 20 kommt aus Rodewisch, der PlusBus 30 aus Bad Elster. Der TaktBus 24 verbindet Schöneck mit Klingenthal und dem Aschberg. Fahrpläne und Tickets gibt es im Verkehrsverbund Vogtland.
- Was kostet die Kita in Klingenthal ab November 2025?
- Wie hoch ist der Elternbeitrag für Krippe und Hort?
- Ist das vierte Kind in der Kita beitragsfrei?
Ab dem 1. November 2025 gilt die Satzung vom 23. September 2025. Das erste Kind kostet in der Krippe bei neun Stunden 268,54 € im Monat, im Kindergarten bei neun Stunden 145,57 € und im Hort bei sechs Stunden 69,29 €. Das vierte Kind ist beitragsfrei. Alleinerziehende zahlen für das erste Kind 90 Prozent.
Quelle: Stadt Klingenthal; Beitragstabelle KitaQuelle: Stadt Klingenthal; Elternbeitragssatzung
- Wo werden in Klingenthal Berufe im Musikinstrumentenbau unterrichtet?
- Gibt es ein Berufsschulzentrum am Amtsberg?
- Welche Ausbildung gibt es am Schulteil Klingenthal?
Der Schulteil Klingenthal des Beruflichen Schulzentrums e.o.plauen sitzt am Amtsberg 12. Für das Schuljahr 2026/2027 ist dort die gemeinsame Beschulung der Ausbildungsberufe im Musikinstrumentenbau vorgesehen, darunter Geigenbauer, Bogenmacher und Metallblasinstrumentenmacher. Schulträger ist der Vogtlandkreis.
Quelle: Schuldatenbank Sachsen; BSZ KlingenthalQuelle: Schule Sachsen; Begleitliste Musikinstrumentenbau
- Bis wann braucht Klingenthal einen kommunalen Wärmeplan?
- Gibt es schon einen Wärmeplan der Stadt?
- Welche Frist gilt für die Wärmeplanung?
Für Gemeindegebiete mit 100.000 Einwohnern oder weniger ist der Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028 zu erstellen. Klingenthal fällt in diese Gruppe. Für Gemeinden unter 10.000 Einwohnern kann das Land ein vereinfachtes Verfahren vorsehen. Auf den Seiten der Stadtplanung stehen Flächennutzungsplan und Bebauungspläne; einen fertigen Wärmeplan führt diese Übersicht nicht.
Quelle: Gesetze im Internet; WärmeplanungsfristQuelle: Stadt Klingenthal; Stadtplanung
- Welcher Pegel misst die Zwota in Klingenthal?
- Wo sehe ich den Wasserstand der Zwota?
- Gibt es eine Hochwassermeldung für Klingenthal?
Der Pegel Klingenthal 1 misst Wasserstand und Durchfluss der Zwota. Zuständig ist das Landeshochwasserzentrum. Der Pegel beschreibt das Gewässer. Für ein einzelnes Grundstück prüfen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landes zusätzlich.
- Wo sitzt die Stadtverwaltung Klingenthal?
- Welche Adresse hat das Rathaus?
- Wo reiche ich Anträge bei der Stadt ein?
Die Stadtverwaltung der Großen Kreisstadt Klingenthal sitzt in der Kirchstraße 14, 08248 Klingenthal. Dort liegen auch Bauamt und die Einsicht in den Flächennutzungsplan. Satzungen und Bekanntmachungen stellt die Stadt auf klingenthal.de bereit.
- Gilt der Flächennutzungsplan auch für den Ortsteil Zwota?
- Wie alt ist der Flächennutzungsplan von Klingenthal?
- Wird der FNP für Zwota ergänzt?
Der Flächennutzungsplan hat den Stand September 1994 und stellt das Stadtgebiet bisher ohne den Ortsteil Zwota dar. Die Stadt will den Plan überarbeiten und Zwota ergänzen. Digital liegt er im Geoportal des Vogtlandkreises, auf Papier im Bauamt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden