Immobilien zum Kaufen in Konz

• Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Konz?
• Welcher GrESt-Satz gilt in Rheinland-Pfalz?
• Fallen in Konz 5 Prozent Grunderwerbsteuer an?

Ja — in Rheinland-Pfalz beträgt die Grunderwerbsteuer seit dem 1. März 2012 einheitlich 5 % der Gegenleistung (in der Regel der Kaufpreis). Der Satz gilt landesweit, also auch in Konz. In der Praxis trägt ihn meist der Käufer laut Kaufvertrag.

Quelle: Finanzministerium RLP; Grunderwerbsteuer

• Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Konz 2026?
• Unterscheidet Konz Wohn- und Nichtwohngrundstücke?
• Was gilt nach der Grundsteuerreform ab 2025 in Konz?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Für 2026 gelten in Konz differenzierte Sätze: Wohngrundstücke 500 %, Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke je 800 %, Grundsteuer A 500 %.

Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Hebesätze 2026Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Reform

• Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Konz?
• Wo hole ich einen Grundbuchauszug für ein Grundstück in Konz?
• Welches Amtsgericht führt das Grundbuch Konz?

Zuständig ist das Grundbuchamt des Amtsgerichts Saarburg, Graf-Siegfried-Straße 5, 54439 Saarburg. Katasterauszüge stellt das Bürgerbüro der Verbandsgemeinde Konz (Am Markt 11) aus — gebührenpflichtig und persönlich abzuholen.

Quelle: VG Konz; Grundbuch und Kataster

• Liegt Konz in einem Wärmeplan-Gebiet?
• Muss ich beim Hauskauf in Konz mit Fernwärme rechnen?
• Ist die Wärmeplanung der VG Konz verbindlich?

Die VG Konz hat im Oktober 2025 die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Sie zeigt mögliche Netz- oder dezentrale Gebiete, ist aber nicht verbindlich und begründet keinen einklagbaren Anschlussanspruch. Vor Kauf lohnt der Blick in den Abschlussbericht und eine unabhängige Energieberatung.

Quelle: VG Konz; Wärmeplanung

• Ist Konz laut Karte hochwassergefährdet?
• Worauf achten Käufer an Mosel und Saar?
• Gibt es ein Starkregenvorsorgekonzept für Konz?

Ja — Flusshochwasser an Mosel und Saar sowie Starkregen und Hangabflüsse sind in der VG Konz dokumentiert. Die Verwaltung verweist auf ein örtliches Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept; zusätzlich können Grundhochwasser und Kanalrückstau Keller betreffen. Vor Kauf Lagekarten und ggf. Versicherungsschutz prüfen.

Quelle: VG Konz; HochwasservorsorgeQuelle: VG Konz; Baugebiete Hinweis

• Welche Kaufnebenkosten kommen neben der Grunderwerbsteuer dazu?
• Was kosten Notar und Grundbuch in Konz?
• Wie plane ich Eigenkapital für den Kauf in RLP?

Zusätzlich zu den 5 % Grunderwerbsteuer fallen Notar- und Grundbucheintragungskosten nach bundesweit geltenden Gebührenordnungen an; Maklercourtage nur, wenn vereinbart (Bestellerprinzip bzw. Teilung je nach Vertrag). Rechnen Sie die Nebenkosten früh in die Finanzierung ein — die genaue Höhe hängt vom Kaufpreis und den beauftragten Leistungen ab.

Quelle: Finanzministerium RLP; Grunderwerbsteuer

• Gibt es Baugebiete oder Baugrundstücke in Konz?
• Wo finde ich aktuelle Bauland-Infos der VG Konz?
• Gibt die VG Konz Auskunft zu Erdwärme-Bohrungen?

Stadt und Ortsgemeinden weisen regelmäßig Wohnbaugebiete aus; aktuelle Verfügbarkeit und einzelne Grundstücke listet die VG unter „Baugebiete“. Hinweis der Verwaltung: Im westlichen VG-Bereich zwischen Saar und Obermosel können Tiefenbohrungen für Erdwärme problematisch bis unmöglich sein — früh mit VG und Wasserbehörden abstimmen.

Quelle: VG Konz; Baugebiete

• Was kostet die Kita nach dem Hauskauf in Konz?
• Ist Kindergarten in RLP auch für Eigentümerfamilien beitragsfrei?
• Ab welchem Alter entfällt der Kita-Beitrag in Konz?

Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Kita-Betreuung in Rheinland-Pfalz beitragsfrei; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Unter zwei Jahren und Hort: einkommensabhängige Beiträge über das Kreisjugendamt Trier-Saarburg. Das gilt unabhängig davon, ob Sie mieten oder Eigentum nutzen.

Quelle: Kita RLP; BeitragsfreiheitQuelle: VG Konz; Kindertagesstätten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden