Immobilien in Löningen
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Aktuell haben wir keine Immobilien in Löningen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Löningen
Wer in Löningen mietet oder kauft, trifft vor allem auf: keine Mietpreisbremse und die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt 2026 der kommunale Hebesatz der Grundsteuer B von 340 % (Grundsteuer A 410 %). Landesweite Kaufsteuern stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Löningen; Haushaltssatzung 2026
Warum der Halt „Löningen Bahnhof“ kein Zug ist
Personenzüge halten in Löningen nicht; die Stadt nennt einen Bahnanschluss nur für den Güterverkehr. Der Halt am Bahnhof ist der Busknoten. Regionalbusse der Verkehrsgemeinschaft Cloppenburg (VGC) verbinden Löningen mit Cloppenburg Bahnhof; dort schließen Fahrten an den Regionalverkehr an. Ergänzend fahren die moobil+-Linien M06 (Lastrup–Lindern–Löningen) und M07 (Löningen–Borkhorn–Böen–Quakenbrück).
Quelle: Stadt Löningen; Wirtschaftsstandort GüterbahnQuelle: moobil+; Linien M06 M07Quelle: VGC; Regionalbus Cloppenburg
Was der Biogas-Wärmering für den Alltag bedeutet
Die Stadt betreibt eine 11,6 km lange Fernwärmeringleitung aus Biogas-Abwärme; angeschlossen sind öffentliche Gebäude und private Abnehmer. Ob Ihre Adresse im Netz liegt, klären Sie vor Umzug bei der Stadt. Zusammen mit Essen (Oldb.), Lastrup und Lindern (Oldb.) hat Löningen als „Altes Amt“ eine interkommunale Wärmeplanung (KSI) beauftragt; für jede Kommune liegt ein Wärmeplan vor. Der Plan ist strategisch und ersetzt keine individuelle Heizungsentscheidung.
Quelle: Stadt Löningen; FernwärmeversorgungQuelle: Stadt Löningen; Kommunale Wärmeplanung
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Löningen
- Gibt es in Löningen einen Bahnhof mit Personenzügen?
- Hält in Löningen ein Regionalzug?
- Was bedeutet Bahnanschluss für Güterverkehr?
Nein — Personenzüge halten hier nicht. Die Stadt nennt einen Bahnanschluss nur für den Güterverkehr. Der Halt „Löningen Bahnhof“ ist der Busknoten; Pendeln zur Schiene läuft über Cloppenburg oder Quakenbrück.
- Wie komme ich ohne Auto nach Cloppenburg oder Quakenbrück?
- Welche moobil+-Linien bedienen Löningen?
- Fahren Regionalbusse der VGC?
Regionalbusse der Verkehrsgemeinschaft Cloppenburg (VGC) verbinden Löningen mit Cloppenburg Bahnhof. Die moobil+-Linien M06 (Lastrup–Lindern–Löningen) und M07 (Löningen–Borkhorn–Böen–Quakenbrück) erschließen Ortsteile und Nachbarorte. Fahrpläne: moobil+ und VGC.
- Gibt es in Löningen Fernwärme — und wo steht die Wärmeplanung?
- Kann ich an den Biogas-Wärmering anschließen?
- Was ist die Wärmeplanung Altes Amt Löningen?
Die Stadt betreibt eine 11,6 km lange Fernwärmeringleitung aus Biogas-Abwärme für öffentliche Gebäude und private Abnehmer. Ob Ihre Adresse im Netz liegt, klären Sie bei der Stadt. Zusammen mit Essen, Lastrup und Lindern liegt ein interkommunaler Wärmeplan (KSI) vor; er ist strategisch, keine Anschlussverpflichtung.
Quelle: Stadt Löningen; FernwärmeversorgungQuelle: Stadt Löningen; Kommunale Wärmeplanung
- Wie sind Kita-Beiträge in Löningen geregelt?
- Wo melde ich einen Kitaplatz an?
- Ist der Kindergarten beitragsfrei?
Die Anmeldung läuft über das zentrale Portal Little Bird der Stadt. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag ist landesweit bis zu acht Stunden beitragsfrei (Details im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung); Krippe, Verpflegung und längere Zeiten bleiben beitragspflichtig nach der örtlichen Elternbeitragsordnung.
- Gibt es Schulen vor Ort in Löningen?
- Welche Grundschulen hat die Stadt?
- Gibt es Gymnasium und Realschule?
Im Stadtgebiet gibt es vier Grundschulen (Gelbrinkschule, Bunnen, Evenkamp, Wachtum). Weiterführend sind das Copernicus-Gymnasium, die St.-Ludgeri-Realschule und die Gutenbergschule (Hauptschule); hinzu kommen die Berufsbildende Schule und die Maximilian-Kolbe-Schule (Förderschule).
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Löningen?
- Welcher Hebesatz B gilt 2026 nach der Reform?
- Unterscheiden sich Grundsteuer A und B?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Haushaltssatzung 2026 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 340 % und der Grundsteuer A auf 410 % fest. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden