Aktuell haben wir keine Immobilien in Werlte – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer im Hümmling-Grundzentrum Werlte wohnt, hängt im Alltag an Bus und Bürgerbus: Einen Halt im Schienenpersonennahverkehr gibt es nicht. Die Stadt steht nicht auf der niedersächsischen Liste der 57 Kommunen mit Mietpreisbremse; in laufenden Verträgen gilt die bundesweite Kappung von höchstens 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Landesweite Kaufsteuern stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Landkreis Emsland; Nahverkehrsplan
Die Schiene Lathen–Sögel–Werlte dient dem Güterverkehr; der Landkreis prüft eine Reaktivierung für den Personenverkehr. Alltagstauglich sind Regionalbusse: Linie 930 nach Sögel und Meppen, Linie 980 über Esterwegen nach Papenburg. Seit 2024 holt der Bürgerbus der Samtgemeinde dienstags und donnerstags von 8 bis 18 Uhr nach telefonischer Voranmeldung an der Haustür ab — auch zu Arztterminen in Sögel und Lindern.
Quelle: Stadt Meppen; Linie 930Quelle: Levelink; Linie 980Quelle: Landkreis Emsland; Bürgerbus Werlte
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt jede Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde den Hebesatz selbst. Für die Stadt Werlte gelten 2025 Grundsteuer A und B je 279 %; Lorup liegt bei 214 %, Rastdorf bei 179 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis. Die Räte haben die Sätze aufkommensneutral aus den Planzahlen 2024 abgeleitet.
Quelle: Samtgemeinde Werlte; Steuerhebesätze 2025Quelle: Samtgemeinde Werlte; Grundsteuerreform
In der Stadt selbst: Grundschule Werlte (Hilligenweg, mit Schulkindergarten) und Grundschule Wehm im Ortsteil. Weiterführend das Schulzentrum mit Albert-Trautmann-Oberschule und Gymnasium Werlte (Kolpingstraße). Kitaplätze in der Stadt führen unter anderem St. Sixtus, St. Klara, Krippe St. Anna, die evangelische Lukas-Kita und die Schatzkiste. Kindergarten ab drei Jahren: Bundesland-Block.
Quelle: Samtgemeinde Werlte; GrundschulenQuelle: Samtgemeinde Werlte; GymnasiumQuelle: Samtgemeinde Werlte; Kindergärten
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Nein — nicht im Schienenpersonennahverkehr. Die Strecke Lathen–Sögel–Werlte dient dem Güterverkehr der Emsländischen Eisenbahn. Der Landkreis nennt die Reaktivierung Lathen–Werlte als Ziel; umgesetzt ist sie nicht. Für den RE 15 fahren Sie per Bus zum nächsten Halt, typisch Lathen oder Meppen.
Die Linie 930 führt von Werlte über Sögel nach Meppen. Die Linie 980 (Levelink) verbindet Werlte über Esterwegen mit Papenburg. Fahrpläne stehen bei den Verkehrsunternehmen; viele Fahrten sind an Schultage gebunden. Aktuelle Zeiten vor der Fahrt prüfen.
Seit 2024 holt der Kleinbus nach telefonischer Voranmeldung an der Haustür ab und fährt Ziele in der Samtgemeinde. Dienstags und donnerstags von 8 bis 18 Uhr; für medizinische Termine auch Lindern und Sögel. Das Angebot ergänzt den Linienbus, ersetzt ihn nicht.
Grundschulen in der Stadt: Grundschule Werlte am Hilligenweg (mit Schulkindergarten) und Grundschule Wehm im Ortsteil. Weiterführend liegen Albert-Trautmann-Oberschule und Gymnasium Werlte an der Kolpingstraße. Weitere Grundschulen der Samtgemeinde stehen in Lahn, Lorup, Rastdorf und Vrees.
Quelle: Samtgemeinde Werlte; GrundschulenQuelle: Samtgemeinde Werlte; OberschuleQuelle: Samtgemeinde Werlte; Gymnasium
In der Stadt unter anderem: katholisches Familienzentrum St. Sixtus und Krippe St. Anna (Marktstraße), St. Klara (Hilligenweg), evangelische Lukas-Kindertagesstätte (Sohrfeld) und Schatzkiste (Markuslustweg). Anmeldung und Beiträge klären Sie mit dem Träger und dem Fachbereich Soziales (Am Markt 3).
Die Stadt hat 2023/24 mit der Mobilitätswerk GmbH ein Fokuskonzept Mobilität erarbeitet (Nationale Klimaschutzinitiative, FKZ 67K24433). Es empfiehlt Maßnahmen für Rad, Fuß, ÖPNV und Carsharing. Der Abschlussbericht (Meldung 6. März 2025) ist ein Handlungsrahmen; über die Umsetzung entscheiden Ausschuss und Stadtrat erst nach Priorisierung.
Ein von der Stadt beschlossener kommunaler Wärmeplan war bei der Recherche nicht veröffentlicht. Werlte ist Grundzentrum; die NKlimaG-Pflicht zur Wärmeplanung trifft Mittel- und Oberzentren. Vor einem Heizungswechsel den aktuellen Stand im Rathaus erfragen — aus einem Plan folgt kein automatischer Anschlusszwang.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
