Immobilien in Lauter-Bernsbach
0 Immobilien werden in Lauter-Bernsbach derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Lauter-Bernsbach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Lauter-Bernsbach
Am 26. März 2026 hat der Stadtrat beschlossen, für das ganze Stadtgebiet eine kommunale Wärmeplanung nach dem Wärmeplanungsgesetz auf den Weg zu bringen. Angebote sollen drei Büros abgeben: mellon aus Leipzig, KWP4 aus Leipzig und die KEM Kommunalentwicklung Mitteldeutschland aus Dresden. Ein fertiger Plan mit Netzgebieten liegt noch nicht vor. Bis die Stadt ihn veröffentlicht, bleibt die Heizung eine Frage am einzelnen Haus.
Quelle: Stadt Lauter-Bernsbach; Wärmeplanung Beschluss
Grundsteuer B steht 2026 auf 375 Prozent
Die Haushaltssatzung für 2026 setzt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 375 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Der Stadtrat hat die Satzung am 25. Juni 2026 beschlossen. Das Landratsamt hat sie nicht beanstandet, danach hat die Stadt sie bekannt gemacht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt setzt den Hebesatz. Für baureife Grundstücke steht der Hebesatz der Grundsteuer C in derselben Satzung auf 0 Prozent. Die Gewerbesteuer beträgt 395 Prozent.
Quelle: Stadt Lauter-Bernsbach; Haushaltssatzung 2026
Mietpreisbremse und 15-Prozent-Kappung gelten hier nicht
Lauter-Bernsbach steht nicht in der sächsischen Mietpreisbegrenzungsverordnung. Die Verordnung nennt nur Dresden und Leipzig und läuft bis zum 30. Juni 2027. Bei einem neuen Mietvertrag greift die Grenze von zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete hier deshalb nicht. Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent nennt dieselbe Kulisse: nur Dresden und Leipzig, vom 1. Juli 2025 bis zum 30. Juni 2027. In Lauter-Bernsbach bleibt die gesetzliche Kappungsgrenze. In einem laufenden Vertrag darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, bis die ortsübliche Vergleichsmiete erreicht ist.
Quelle: Freistaat Sachsen; MietpreisbremseQuelle: REVOSax; Kappungsgrenze
Grundschule in Bernsbach, Zug in Lauter
Die Hugo-Ament-Grundschule steht im Ortsteil Bernsbach, Schulstraße 9. Schulträger ist die Stadt. Die Heinrich-Heine-Oberschule liegt im Ortsteil Lauter. Zwischen den Ortsteilen fährt die Regionalverkehr Erzgebirge die Linie 381 an Schultagen. Am Bahnhof Lauter (Sachs) hält die Erzgebirgsbahn auf der RB 95 zwischen Zwickau, Aue und Johanngeorgenstadt. Den Bus nach Aue fährt die Linie 376, über Bernsbach die Linie 375. Die Fahrpläne der Bahn liegen beim Verkehrsverbund Mittelsachsen.
Quelle: Stadt Lauter-Bernsbach; Grundschule BernsbachQuelle: Stadt Lauter-Bernsbach; Oberschule LauterQuelle: Regionalverkehr Erzgebirge; BuslinienQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof LauterQuelle: Erzgebirgsbahn; Linie RB 95
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Wohnen in Lauter-Bernsbach
- Liegt für Lauter-Bernsbach schon ein Wärmeplan vor?
- Gibt es Fernwärmegebiete in Lauter-Bernsbach?
- Wann kommt die kommunale Wärmeplanung?
Ein fertiger Wärmeplan mit Netzgebieten liegt noch nicht vor. Am 26. März 2026 hat der Stadtrat beschlossen, die kommunale Wärmeplanung für das ganze Stadtgebiet zu beauftragen. Drei Büros sollen ein Angebot abgeben.
- Welcher Zug hält in Lauter-Bernsbach?
- Fährt die Erzgebirgsbahn am Bahnhof Lauter?
- Wie komme ich mit der Bahn nach Zwickau?
Am Bahnhof Lauter (Sachs) in der Bahnhofstraße hält die Erzgebirgsbahn. Die Linie RB 95 verbindet Zwickau, Aue und Johanngeorgenstadt. Für den Fahrplan verweist die Erzgebirgsbahn auf den Verkehrsverbund Mittelsachsen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof LauterQuelle: Erzgebirgsbahn; Linie RB 95
- Welche Busse fahren zwischen Bernsbach und Lauter?
- Gibt es eine Buslinie nach Aue?
- Wer fährt den Schülerbus zur Grundschule?
Die Regionalverkehr Erzgebirge fährt die Linie 381 Bernsbach–Lauter an Schultagen. Nach Aue geht die Linie 376, über Bernsbach die Linie 375.
- Wo ist die Grundschule?
- In welchem Ortsteil liegt die Hugo-Ament-Grundschule?
- Gibt es eine Oberschule in Lauter?
Die Hugo-Ament-Grundschule steht im Ortsteil Bernsbach, Schulstraße 9. Schulträger ist die Stadt. Die Heinrich-Heine-Oberschule liegt im Ortsteil Lauter.
Quelle: Stadt Lauter-Bernsbach; GrundschuleQuelle: Stadt Lauter-Bernsbach; Oberschule
- Welche Kitas gibt es in der Stadt?
- Wer betreibt das Kinderparadies?
- Wo liegt das Kinderhaus Mini und Maxi?
Das Kinderparadies in der Thälmannstraße betreibt die Diakonie Erzgebirge. Das Kinderhaus Mini & Maxi in der Straße des Friedens betreibt die Volkssolidarität. Beide Häuser haben Krippe, Kindergarten und Hort. Die Beiträge vereinbaren Sie mit dem Träger.
Quelle: Stadt Lauter-Bernsbach; Kita KinderparadiesQuelle: Stadt Lauter-Bernsbach; Kita Mini und Maxi
- Wann hat das Einwohnermeldeamt geöffnet?
- Wo melde ich den Wohnsitz in Bernsbach an?
- Welche Tage gilt das Meldeamt in Lauter?
Das Einwohnermeldeamt für Bernsbach und Oberpfannenstiel ist montags von 9 bis 12 Uhr geöffnet, dienstags von 9 bis 12 Uhr und von 13 bis 18 Uhr. Das Amt im Ortsteil Lauter ist mittwochs von 9 bis 12 Uhr geöffnet, donnerstags von 9 bis 12 Uhr und von 13 bis 18 Uhr.
- Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
- Welche Grundsteuer gilt 2026?
- Gibt es eine Grundsteuer C auf baureife Grundstücke?
Die Haushaltssatzung 2026 setzt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 375 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Für baureife Grundstücke steht der Hebesatz der Grundsteuer C auf 0 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden