Immobilien in Lohr a.Main
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Lohr a.Main – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Lohr a.Main
Wer in Lohr a.Main mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse und nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze; beim Kauf fallen in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer an. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gilt der Hebesatz 500 % (Grundsteuer A und B).
Quelle: Gesetze Bayern; Mieterschutz-AnlageQuelle: BayernPortal; GrunderwerbsteuerQuelle: Stadt Lohr a.Main; Grundsteuer Hebesatz
Was sagt der Wärmeplan über Heizen am Main?
Die Stadt erarbeitet mit Fachbüros die kommunale Wärmeplanung; Abschlussziel ist Herbst 2026. Bestands- und Potenzialanalyse liegen vor — unter anderem zur Nutzung von Mainwasser für Großwärmepumpen sowie zu Biomasse und industrieller Abwärme. Der Plan gibt Orientierung für Heizungsentscheidungen, ohne Sie zu einem bestimmten System zu verpflichten.
Quelle: Stadt Lohr a.Main; Wärmeplanung
Welche Kita-Beiträge gelten für Familien?
Elternbeiträge richten sich nach Alter und Buchungszeit der städtischen Gebührentabelle. Der Freistaat rechnet für Kindergartenkinder bis Schuleintritt einen Beitragszuschuss von 100 € monatlich an (BayKiBiG). Das dritte und jedes weitere Kind, das gleichzeitig eine Einrichtung im Stadtgebiet besucht, ist gebührenfrei. Anmeldungen laufen zentral online über die Stadt.
Quelle: Stadt Lohr a.Main; Kita-Gebühren
Wie pendeln Sie nach Würzburg oder Aschaffenburg?
Vom Bahnhof fahren tagsüber stündlich Züge Richtung Würzburg und Aschaffenburg (Main-Spessart-Strecke); der Verbund ist der Nahverkehr Mainfranken (NVM). Innerorts verbindet der städtische Lohrliner im 30-Minuten-Takt Innenstadt und Stadtteile; alle Linien treffen am ZOB zusammen.
Quelle: Stadt Lohr a.Main; Anreise BahnQuelle: Stadt Lohr a.Main; Lohrliner ÖPNV
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Lohr a.Main
- Wie gut ist Lohr a.Main per Bahn an Würzburg und Aschaffenburg angebunden?
- Gibt es stündliche Züge vom Bahnhof Lohr?
- Lohnt sich Pendeln ohne Auto?
Vom Bahnhof Lohr fahren tagsüber stündlich Züge Richtung Würzburg und Aschaffenburg auf der Main-Spessart-Strecke. Der Nahverkehr Mainfranken (NVM) ist der Verbund für Fahrpläne und Tarife. Für den Alltag in der Stadt ergänzt der Lohrliner den Anschluss zum ZOB.
- Wie funktioniert der Stadtbus Lohrliner?
- Welcher Takt gilt in den Stadtteilen?
- Wo ist der ZOB?
Der Lohrliner verbindet die Innenstadt mit Stadtteilen wie Lindig, Sackenbach, Sendelbach und Wombach im 30-Minuten-Takt. Alle Stadtbuslinien beginnen und enden am zentralen Omnibusbahnhof (ZOB); Regionalbusse halten dort ebenfalls. Fahrpläne und Dauerkarten-Infos gibt es über die Stadtwerke bzw. den NVM.
- Welche Kita-Gebühren gelten in Lohr a.Main?
- Gibt es den bayerischen Beitragszuschuss?
- Ab wann ist das dritte Kind beitragsfrei?
Die Elternbeiträge folgen der städtischen Gebührentabelle nach Alter und Buchungszeit. Für Kindergartenkinder bis Schuleintritt rechnet der Freistaat 100 € monatlich auf die Gebühr an (BayKiBiG). Das dritte und weitere Kind, das gleichzeitig eine Einrichtung im Stadtgebiet besucht, ist gebührenfrei. Anmeldungen erfolgen zentral online über die Stadt.
- Wie weit ist die kommunale Wärmeplanung?
- Gibt es schon Fernwärme-Gebiete?
- Was bedeutet Mainwasser für die Heizung?
Die Stadt erstellt derzeit die kommunale Wärmeplanung; Zielabschluss ist Herbst 2026. Bestands- und Potenzialanalyse sind fertig — unter anderem zur Nutzung von Mainwasser für Großwärmepumpen. Der Plan dient der Orientierung und verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem.
- Gibt es in Lohr a.Main Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
- Muss mein Kind zum Lernen in eine andere Stadt?
- Welche Schularten gibt es lokal?
Lohr a.Main ist Schulstandort mit Grundschulen in mehreren Stadtteilen sowie Mittel-, Real- und Berufsschule und Gymnasium vor Ort. Für Ganztags- und Ferienbetreuung informieren Sie sich direkt bei der jeweiligen Schule oder über die Familien-Seiten der Stadt.
- Welcher Verkehrsverbund gilt für Bus und Bahn?
- Was ist der NVM?
- Wo finde ich Tarife und Fahrpläne?
Zuständig für den regionalen Nahverkehr ist die Nahverkehr Mainfranken (NVM) GmbH in Würzburg. Über den NVM und die Stadtseiten erhalten Sie Fahrpläne, Tarife und Infos zu Dauerkarten; der Lohrliner ist Teil dieses Alltagsangebots.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden